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[推荐]德辅验房检测项目

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发表于 2007-8-12 14:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
<table cellspacing="3" cellpadding="0" width="466" border="0"><tbody><tr><td colspan="3"><div align="center"><font color="#dd2248" size="5"><table cellspacing="3" cellpadding="1" width="466" border="0"><tbody><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="20"><div class="style7" align="center"><span class="style28"></span><font size="5"><font color="#ee11c2">德辅验房公司&nbsp; 85096121&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 13588037539</font></font></div><div class="style7" align="center"><font size="5"><font color="#ee11c2">已经为天寓二十多位业主提供了验房服务</font></font></div><div class="style7" align="center"><font size="5"><font color="#ee11c2">毛坯房验房检测<span class="style28"></span></font></font></div><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">1.楼地面:空鼓;裂缝;踢脚线空鼓;平整度;渗水、水渍(浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录);楼层地面高差;楼层地面净高;楼板厚度;开间净尺寸;地面找坡;防水层;防潮层;地面面层观感等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="20"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">2.墙面:涂料涂刷完整、色泽一致;砂眼、刷纹;装饰线、分色线直线度;空鼓;裂缝;表面平整度;表面垂直度;阳角方正;护角是否符合;烟道裂缝;周边无渗水;外墙面渗水;顶棚等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">3、室内楼梯: 扶手高度;扶手材质;扶手连接牢固;接缝;踏步高度;踏步宽度;立杆间距等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">4.门窗安装:门窗及玻璃完好、无破损;玻璃品种;压条与型材间距;开关、推拉开启灵活;执手安装牢固、不松动;锁具完好、不失灵;纱窗完好、无破损;严密、无壳缝、无翘曲;边无裂缝;无渗漏;框正、侧面垂直度;对角线;标高;高度;宽度;门窗竖向偏离中心;推拉门窗与框搭接量;装修后房屋加验:表面平整度;裁口、线条结合处高低差;框与扇、扇与扇接缝高低差;门窗扇对口缝;门窗扇与上框间留缝;门窗扇与侧框间留缝;窗扇与下框间留缝;双层门窗与内外框间距;无下框时门扇与地面留缝等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">5.进户门:划痕、破损;锁具完好;门边裂缝;安装牢固;门框的正、侧面垂直度;高度;筐扇配合间距;对角线;宽度;门竖向偏离中心等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">6.阳台:&nbsp;栏杆位置;栏杆高度;护栏垂直度;栏杆间距;扶手直线度;护栏玻璃;面砖与涂料收头水平度、均匀度; 玻璃雨棚安装; 晾衣架等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">7、实际是否同户型图相符。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">8.给水:给水管有无渗漏、堵塞(试压记录见附表);给水支管过高;穿越楼板处有无渗漏等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">9.排水:排水管有无渗漏;排水管有无倒坡;空调孔与排水管有无冲突;排水管是否堵塞(通球记录见附表);室内排水管与雨水管是否混用;排水支管是否低于门窗顶,立管离墙间距是否一致、合理;地漏排水是否通畅;雨水管安装是否影响视线或门窗的开启;穿越楼板处有无渗漏;露台通气管高度、位置是否合理等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">10.电气:户内开关、插座采用同一品牌;户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电;开关、插座安装高度、平整度、垂直度;电线线径是否达到设计要求 标识清楚;开关、插座、户内箱安装牢固、无松动;户内箱内接线正确、标识完整;厕所、露台是否采用防水开关、防水插座;空调插座与空调孔位置是否一致等;</font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">11.预留洞:排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理;预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等;<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">12.弱电:家庭多媒体信息箱功能是否齐全;信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确;信息箱内标识完整等;<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">13.楼梯间:扶手高度;扶手材质;扶手连接牢固、接缝;护栏玻璃;护栏垂直度;栏杆间距;扶手直线度;单元入口材质、贴角;踢脚线上口平直;踢脚线材质;电梯前厅石材;电梯前厅线角平直;墙面空鼓、裂缝;涂料涂刷完整、色泽一致;箱体横平、竖直,高度一致;楼宇对讲;踏步高度;踏步宽度等;<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">14.资料;水电管线部线图;竣工交付资料等。<br/></font></div></td></tr><tr valign="middle" align="center"><td colspan="3" height="10"><div class="style7" align="left"><font color="#421ae6" size="4">15.公共配套:公共配套设施、小区绿化等是否与开发商承诺相一致;容积率等。</font><br/></div></td></tr></tbody></table></font></div><div align="center"><font color="#dd2248" size="5">精装修房验房检测</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">16、吊顶:吊杆距主龙骨端部距离;预埋件、吊杆;防火处理;暗龙骨:表面平整度;接缝直线度;接缝高低差;明龙骨:表面平整度;接缝直线度;接缝高低差等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">17、轻质隔墙:隐蔽工程;板材隔墙:立面垂直度;表面平整度;阴阳方正角;接缝高低差;骨架隔墙:立面垂直度,表面平整度;接缝直线度;接缝高低差;阴阳方正角;压条直线度;玻璃隔墙:立面垂直度,表面平整度;阴阳方正角;接缝直线度;接缝高低差;接缝宽度等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">18、饰面板:色差;立面垂直度;表面平整度;阴阳方正角;接缝直线度;墙裙、勒脚上口直线度;接缝高低差;接缝宽度等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">19、饰面砖:空鼓;裂缝;立面垂直度;表面平整度;阴阳方正角;接缝直线度;接缝高低差;接缝宽度等;</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">20、油漆:色漆:顔色;光泽、光滑;刷纹;裹棱、流坠、皱皮;装饰线、分色线直线度;清漆:顔色;光泽、光滑;刷纹;裹棱、流坠、皱皮等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">21、裱糊:顔色;裂缝;波纹起伏、起泡;皱折、斑污、胶痕;纸毛、飞刺;接缝;立面垂直度;表面平整度;阴阳方正角;分格条直线度;墙裙、勒脚上口直线度等.</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">22、软包:顔色;垂直度;边框高度;宽度;对角线;裁口、线条接缝高低差等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">23、橱柜:抽屉;柜门;五金;板材;石材;外型尺寸;立面垂直度;门与框架的平行度;裂缝;翘曲;平整等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">24、窗帘盒、窗台板:水平度;上口、下口直线度;两端距窗洞口长度;两端出墙厚度;造型;规格、尺寸;色泽;裂缝翘曲等。</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">25、门窗套:顔色;造型;尺寸;裂缝;翘曲;平整 ;线条;正、侧面垂直度;门窗套上口水平度、直线度;</font></div></td></tr><tr><td colspan="3"><div align="left"><font color="#6911ee" size="4">26、花饰。。。。等等</font></div><div align="left"><font color="#6911ee" size="4"></font>&nbsp;</div></td></tr></tbody></table><div><font color="#4474bb"><font size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</font><font size="5">
                                <font color="#e61a94">精装修节点验收监理</font></font></font></div><div><font color="#6911ee" size="4">一、水电完工验收。</font></div><div><font color="#6911ee" size="4">二、家具制作和地板铺装及吊顶验收。</font></div><div><font color="#6911ee" size="4">三、粉刷和油漆完工验收。</font></div><div><font color="#6911ee" size="4">四、总体验收。</font></div><div><font color="#4474bb" size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <font color="#ee1169" size="5">结构检测</font></font></div><div><font color="#ee1169" size="5"></font>&nbsp;</div><div><font color="#1111ee" size="4">一、沙浆强度检测。</font></div><div><font color="#1111ee" size="4">二、混凝土强度检测。</font></div><div><font color="#1111ee" size="4">三.钢筋检测.</font></div><div><font color="#1111ee" size="4">四.楼板厚度检测</font></div><div><font color="#4474bb" size="4">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <font color="#e61a94" size="5">其他检测项目</font></font></div><div><font color="#1111ee" size="4">一、接地电阻检测.</font></div><div><font color="#1111ee" size="4">二.电源相位检测</font></div><div><font color="#1111ee" size="4">三.宽带\闭路电视\电话线路通路检测.</font></div><div><font color="#1111ee" size="4">四、进水管试压检测</font></div><div><font color="#1111ee" size="4">五、下水管通球试验</font></div><div><font color="#1111ee" size="4">六.装修空气污染检测</font></div><div><font color="#4474bb" size="4"></font>&nbsp;</div>
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