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国务院对经济房交易有新规定

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发表于 2007-8-14 08:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
意见强调,严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人可转让经济适用住房,但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款,具体交纳比例由城市人民政府确定,政府可优先回购;购房人向政府交纳土地收益等价款后,也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房,继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。
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发表于 2007-8-14 08:55 | 显示全部楼层
<p>适当控制也是应该的</p><p>&nbsp;</p><p>但政府怕是控制不了</p>
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发表于 2007-8-14 09:17 | 显示全部楼层
政苑的经济房有特殊情况,应放宽上市限制!
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发表于 2007-8-14 15:25 | 显示全部楼层
<p>记得选政苑刚让我们填表时叫经济房,但后来又出现了"专用房"一词,不知与经济适用房是否有区别?</p><p>有无房购买且已拿证的TX请冒泡指教一下</p>
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发表于 2007-8-15 09:14 | 显示全部楼层
这是对新的经济适用房的交易规定,应该不溯及政苑这种老经济适用房的.
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