2011下沙楼市十大关键

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2011下沙楼市里哪些关键词，诠释和描画着2011中国楼市的众生面相？

    转瞬即逝间，2011年已近年尾，回望下沙楼市，在政府楼市调控重拳出击下，住宅均价从年初的17000―18000元/平方米元/㎡，到最近统计的11月住宅均价11000-12000元/㎡，经历了小幅下降。加息、限购令等政策频频出台，我们似乎没有在2011看到下沙楼市的春天，而政府、开发商、购房者之间的博弈与较量，却依然在上演。保障房、商业地产等这些高频词汇，引起我们极大兴趣的关注。如果给下沙的房价画一个走势图，那么这个走势图显然是多么地跌宕起伏，触目惊心。

    盘点2011年下沙楼市，这里，我们归纳总结出最有代表性的十个关键字，管中窥豹，可见一斑。

2011年下沙楼市总结
    2011年，下沙成交6878套，占杭州主城区的约29.5%；在主城区销售套数TOP中，下沙楼盘占了五个。虽然依旧领跑杭州主城区销售排行榜。当史上最严厉的调控来袭，下沙楼市首当其冲。“2011年，下沙几乎成为杭州楼市降价最频繁、降幅最显著的区域，甚至不必加之一。”某媒体人士这样总结了下沙的2011年楼市。

2011年下沙楼市看点

• 楼市拐点 下沙突现住宅均价万元内楼盘
  

• 楼市焦点 千人团购下沙房价拉回万元内
  

• 楼市数据 新房可售商品房库存量创新高
  

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关键字一：特价房促销、噱头
1、下沙一周成交上浮 清盘价和特价房换量
2、特价房组织团购 开发商变相降价花样多
3、近期降价幅度较大楼盘追踪 下沙四楼盘
4、调控下开发商贴身肉搏 楼市促销战正酣
5、下沙房价真降假摔分不清 起价门噱头大
6、开发商优惠噱头 真实降价只在10%-15%
7、下沙沿江板块楼市小幅下行 特价房不断

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关键字二：降价潮、价格战
1、楼市降价潮波及九堡板块 二手房现难卖
2、降价潮阶梯式蔓延 下沙价格体系已重构
3、下沙楼盘降价潮来了 价格纠纷接踵而至
4、楼市岁末上演价格战 多个区块相继“沦陷”
5、杭楼市价格战继续 短信群发续刮降价风
6、楼市降价正跟风 近郊房价格战蠢蠢欲动
7、降价潮来临 媒体称2012是购房人机会之年

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关键字三：亿元补贴租购
1、下沙出资亿元补贴租购 最多补贴20万元
2、下沙补贴亿元租购不是救楼市而是奖励
3、下沙对高层次人才抛“橄榄枝” 购房有补贴
4、下沙首套房补贴20万 力荐名城湖左岸盘
5、下沙亿元补贴企业骨干买房救市之说属谣传
6、下沙买房可不可以享受1.3%的购房补贴
7、杭政府财政一亿元补贴租购 被质疑救楼市

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关键字四：湾天地、世茂广场等千人团购
1、保利湾天地40万起 七字头冲击下沙楼市
2、40万起享精装三房 湾天地最后1幢4日开
3、7个月卖1942套 保利湾天地年度成交冠军
4、世茂广场再夺冠 27日杭州楼市成交160套
5、团购潮席卷秋季楼市 拉低下沙板块均价
6、夜场千人团购 购房者和开发商撑不住了
7、楼市焦点 千人团购下沙房价拉回万元内

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关键字五：新婚姻法
1、话题：新婚恋时代 夫妻不能共享对方房
2、新婚姻法出台 传房产登记处9成人来改名
3、新婚姻法或改择偶观 嫁富二代不如潜力股
4、新婚姻法解释规定婚后父母购房属子女个人财产
5、婚姻法新解连锁反应 二手房迎更多女买家
6、婚姻法引发新问题 婚后父母送车又该归谁
7、新《婚姻法》出炉 司法解释动了谁的房子

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关键字六：金九银十
1、金九银十下沙为供应主力 个盘表现亮眼
2、人气冷淡库存大 杭城金九银十悄然落幕
3、楼市金九落空 银十需深入降价刺激销量
4、楼市金九银十不平静 房闹有悖契约精神
5、中秋刚过 下沙一楼盘酝酿6000元的单价
6、金九首周 下沙沿江盘降至万元以价换量
7、金九银十惨淡收场 专家称明年房价降40%

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关键字七：新国八条杭州细则
1、新国八条威慑力在显现 下沙多楼盘打折
2、楼市开春遇冷 昨日商品房预订量仅四套
3、杭州细则落地 下沙沿江盘房价逆市普涨
4、可以继续买房吗 国八条杭州细则详细解答
5、新国八条影响杭州楼市 成交下降均价未变
6、杭版国八条细则后 杭城仅两个楼盘开盘
7、杭州国八条细则出台 售楼部电话响不停

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关键字八：一房一价
1、 一房一价开始检查 违规每套罚款5000元
2、 一房一价 下沙报价与成交价相差八千元
3、楼市进入明码标价时代 一房一价有猫腻
4、房价公示别搞走过场 让一房一价更实在
5、杭一房一价 近两个月房价还是雾里看花
6、龙湖澜滟园5号楼住房房源一房一价公示
7、杭州等12家房企违反一房一价规定受处罚

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关键字九：双限（限购 限贷）
1、楼市限购影响婚事 准婚族成了缓婚一族
2、限购后楼市成交面积锐减过半 萎靡暴跌
3、限购令价格战退房 看2011楼市N个表情
4、不受限贷影响 酒店式公寓的春天来了吗
5、话题：杭城楼市价在飙 限贷并非万能宝
6、限贷背后：购房曲线贷 开发商推分期付
7、双限下存房量大 楼市里的“买卖”关系

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关键字十：保利、世茂房闹
1、保利湾天地LOFT折后8900 赠送面积25方
2、保利玫瑰湾在售小户型 总价加1万送车位
3、保利江语海高层小户 首付22万起享95折
4、下沙楼盘又房闹 “退房”已成娱乐事件
5、下沙世茂广场欺诈 精装销售变赠送精装修
6、世茂广场被指精装修缩水 维权遭遇难题
7、杭州多楼盘房价下跌 多方面临房闹考验