一个经济适用房所有者向杭州房管局局长的投诉信及房管局回复

南侠飞天 · 发表于 2007-8-20 22:22

一个经济适用房所有者向杭州房管局局长的投诉信及房管局回复<div style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 11pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: 2; HEIGHT: 200px; WORD-WRAP: break-word;">       某位拥有经济适用房的市民因《新办法》的内容在网上向杭州房管局局长写了投诉信，房管局也有了回复，全文如下。投诉信全文：<table id="AutoNumber2" bordercolor="#5ec331" cellspacing="1" cellpadding="0" width="96%" border="1" style="BORDER-COLLAPSE: collapse;"><tbody><tr bgcolor="#eaf5e6"><td align="center" width="752" colspan="4" height="45">投诉详细信息
</td></tr><tr><td class="black" align="center" width="115" bgcolor="#eaf5e6" height="26">主题</td><td class="black" width="278" height="26">投诉最新的《经济适用房管理办法》 </td><td class="black" width="100" bgcolor="#eaf5e6" height="26">类型
</td><td class="black" width="256" height="26">投诉 </td></tr><tr><td class="black" align="center" width="115" bgcolor="#eaf5e6" height="26">发件时间</td><td class="black" width="278" height="26">2007年8月5日 </td><td class="black" align="center" width="100" bgcolor="#eaf5e6" height="26">联系电话</td><td class="black" width="256" height="26">13805749688 </td></tr><tr><td class="black" align="center" width="115" bgcolor="#eaf5e6" height="26">受理类别</td><td class="black" width="278" height="26">住房制度改革 </td><td class="black" align="center" width="100" bgcolor="#eaf5e6" height="26">邮编
</td><td class="black" width="256" height="26"></td></tr><tr><td class="black" align="center" width="115" bgcolor="#eaf5e6" height="26">联系地址</td><td class="black" width="277" colspan="3" height="26">杭州三塘某园 </td></tr><tr><td class="black" align="center" width="115" bgcolor="#eaf5e6" height="30">正文</td><td class="black" width="636" colspan="3" height="30">尊敬的局长，您好！     感谢您能来了解我们普通百姓的心声！     我于1999年购买了杭州三塘某园的经济适用房，居住至今。当时政府的经济适用房政策解决了我人生中最大的一个困难，至今还是感激不尽！     8年后的今天，我们的生活都发生了很大的变化，我的孩子已经13岁了，我的父母快80了，他们再也不能像8年前那样对我们儿女只有付出，没有要求了，因为身体一年不如一年，时常要到我家来接受照顾（因为我的工作在外地，妻子没有时间到父母家去照顾，而父母家的居住条件也不允许）。这就使我产生了一个想法，就是卖掉我现在居住的房子，到萧山滨江区买一套大一点的房子，按照三塘10000元/平米的价格在滨江可以以7000多/平米的价格购买面积大好多的房子。而且最近这件事变得非常紧迫了，因为房价涨得厉害。     但是，最近出台的《经济适用房管理办法》对我来说简直是晴天霹雳，我改善住房的希望被毫不留情地刺破。因为《办法》规定我如果出售现有住房的话差价的55%要被政府收缴，我陷入了绝望、愤怒！     在绝望、愤怒之余我更感到不公，为什么呢？      第一、我们普通老百姓好不容易得到政府的照顾，买到一套买得起的房子（那也是最近才还清借款），并且也非常幸运地搭上了中国经济发展的快车，使这房子增值不少，可以有希望继续改善住房条件，但就这些......政府怎么就那么不能容忍，非得要剥夺呢？     第二、我们当时买这经济适用房的时候没得到多少优惠啊！我记得非常清楚，当时我有被选的两处房子，一个是湖墅南路沈塘桥公交车站边的高层住宅3300/平米，大关4区一套顶层（多层）住宅1800/平米......，我买的经济适用房是2180/平米。而那些同时期的商品房得主可以安安稳稳地享受数倍的房屋增值，我们买适用房的却为何不能？     第三、尽管当时经济适用房的价格比商品房略有便宜，但这并不全是政府和开发商的让利，而是开发商偷工减料省下来的，带来的结果是经济适用房和商品房明显的品质差异，这些反过来也却要我们现在来补偿吗？当时我2180/平米的经济适用房价格是开发商以3%利润的核算结果吗？     第四、政府要我们补偿原来未收的土地出让金，这我们也可以理解，但那也只能按照1999年的标准收啊！否则那时开发的商品房现在交易时都应该收取增值后的土地差价，那才公平，按照现在的《办法》，对我们本来就要依靠政府照顾的弱势群体公平吗？     第五、我们也明白，如此苛刻的上市交易规定很大的原因是针对不法获得经济适用房的人的，但这是你们政府的相关职能部门的不作为甚至是自谋私利造成的腐败行为，现在想改了，那也要有所区别，不能让我们老百姓成了腐败的替罪羊啊！     第六、出台这样一个关乎真正最低层百姓利益的重大法规，之前怎么就没有一个听证会之类的程序呢，请问从建议、起草、审议到最后决策，整个过程的参与者中有哪个有过真正的住房困难的呢？这样的决策过程和决策者能做出实事求是符合老百姓利益的决策吗？     希望局长能理解、同情、向上传达我们底层老百姓的呼声，没有留真实姓名，因为我对政府的清廉、开明还没有信心，谢谢！ </td></tr></tbody></table>回信全文：<table id="AutoNumber2" bordercolor="#5ec331" cellspacing="1" cellpadding="0" width="96%" border="1" style="BORDER-COLLAPSE: collapse;"><tbody><tr bgcolor="#eaf5e6"><td width="100%" colspan="4" height="45">交办信息
</td></tr><tr><td class="main" width="15%" bgcolor="#eaf5e6" height="30">受理编号
</td><td class="black" width="34%" height="30">2007-08-000083 </td><td class="black" width="14%" bgcolor="#eaf5e6" height="30">反馈时间
</td><td class="black" width="37%" height="30">2007年8月9日 </td></tr><tr><td class="main" align="center" width="16%" bgcolor="#eaf5e6" height="30">承办单位</td><td class="black" width="34%" colspan="4" height="30">杭州市住房制度改革办公室 </td></tr><tr><td class="main" align="center" width="16%" bgcolor="#eaf5e6" height="30">经办人</td><td class="black" width="34%" height="30">廖尚春 </td><td class="black" align="center" width="14%" bgcolor="#eaf5e6" height="30">联系电话</td><td class="black" width="36%" height="30">87790625 </td></tr><tr><td class="main" align="center" width="16%" bgcolor="#eaf5e6" height="30">反馈意见</td><td class="black" width="84%" colspan="3" height="30">编号：8-83网上咨询投诉交办单我办收悉，反映人咨询有关经济适用住房的问题，现将有关情况反馈如下： 根据杭政办函（2004）297号《杭州市市区经济适用住房销售管理实施细则》规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起，5年内不得上市交易、转让、出租。目前我市关于经济适用住房上市交易的政策及细则尚未出台，待该政策出台后反映人可按相关规定办理。 反映人电话号码错误，无法联系。   经办人：廖尚春 　　87790625 </td></tr></tbody></table></div>以上内容摘自经济适用房专版，由hzabsolute提供

hangmin123 · 发表于 2008-12-20 18:35

大家看关于杭州经济适用房政策的好博克，http://a3b339.blog.163.com/blog

8z8z · 发表于 2009-6-15 12:31

还算有文化写得出来我想写都写不出佩服！佩服！也算是我的心声:victory: 希望ZF能给底等人改善生活的机会

知心 · 发表于 2009-7-6 13:39

:victory:

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