所谓钱塘帝景的开发成本

~~~kk · 发表于 2012-1-29 20:04

钱塘帝景的开发商公布了所谓的“开发成本”，但我深表怀疑。其他不讲，拿别的例子比较一下最说明问题：
滨江金色蓝庭当年的楼面价是7206元每平米，当年的销售均价是15560；而钱塘帝景楼面价5674元每平米，按说还低于金色蓝庭，销售价却几近其两倍，利润竟然还只有6500多元。也就是说钱塘帝景拿地成本比金色蓝庭还要低上1600元每平米，开发总成本却比金色蓝庭的销售价还要高上5000多元，这意味着滨江金色蓝庭即便是一分钱不赚，其每平米的开发成本也比钱塘帝景高出近7000元！看来滨江集团真是要好好跟钱塘帝景的开发商学习下什么叫成本控制了！
所以说，这所谓的成本到底有几分可信度，按金色蓝庭的售价和拿地成本，钱塘帝景即便均价13000也正常不过。可见，这所谓的成本价有多大的水分。

~~~kk · 发表于 2012-1-29 20:06

点点·滴滴 · 发表于 2012-1-29 23:40

不靠谱

东方红太阳升. · 发表于 2012-1-31 12:37

明显做高了

		自动登录	找回密码
密码			注册

所谓钱塘帝景的开发成本

浏览过的版块