部分开发商年终奖缩水：没完成销售目标还得扣

世博会1

龙年春节过后，谈及过年红包——年终奖，房企员工纷纷噤声。

　　“很少，业绩不是很好。春节期间没有成交，楼市这么差。”一位上市房企营销总监昨日对年终奖的具体数字避而不谈。

　　谈及放假期间的安排，该营销总监坦言，没想工作上的事情。休息半年，看看市场情况。

　　少有的几位愿意谈年终奖的房企员工，也都不愿提及公司名称。

　　“比去年的收入少了20%至30%。”沪上一位开发企业副总裁说。

　　一家布局长三角的开发企业投资部经理透露，“2010年的年终奖是4.1万元，2011年只有2.6万元。因为2011年只拿了一块地，没拿到总裁特别奖。”

　　“去年销售了46个亿，今年还是谨慎，目标定在四十五个亿。”上述开发商透露，“现金流有20多亿元。2011年的年终奖都发了。有一个没转正的拿了3000元。普通销售人员的年终奖是3000元至5000元，销售负责人是1万多元，经理级别是2万多元。

　　一位知情人士还透露，某国企开发商2011年的年终奖，普通人员就是价值1000元的消费卡，工作满一年的6张，两年12张，三年以上20张。

　　沪上一位开发商介绍，房企业务员一般是没有年终奖的，年终奖通常只有管理人员才有，业务人员完全是业绩考核，根据项目成交考核、签约、资金到账情况来定奖金的发放日期。

　　“2011年初销售目标定得高，和年末实际数字差得很多，所以一些业务人员还会适当扣一点。”上述开发商透露，该公司业务员的月工资是2000元至3000元，加上奖金，年收入6万至10多万元不等。

　　万达一位营销人士也告诉早报记者，该公司没有年终奖，一直都是佣金算的。

　　房地产代理机构的过年红包也并不是很好。

　　沪上某中介机构一位分析师透露，今年的年终奖就是两个月的工资——3.5万元。

　　“今年要等3月才发，预计不会多。”一位国际代理行市场部经理透露，该公司没有专门的年终奖，确定的每年只有第13个月的工资，其他的要看公司业绩，好的时候再有一到两个月工资，不好就没了。

　　于大多数房企业务员而言，即便过年红包瘪了，班也得上。

　　一位开发商介绍，该公司昨天就开工了，公司在售项目有2个，春节假期案场没有休息，每天都有安排人值班。

　　一位港资开发商则表示，该公司正月初四就已经上班了，“每年除夕至大年初三，所有人都是全休的。初四开始，就会轮流值班，初八常规上班。”

　　“春节休了11天。公司的项目都收尾了，春节也没什么事情。等着买项目，年前就开好新年会议了，但很多不确定因素，毕竟还是要看大势。而且，集团还有金矿和文化产业两大块业务，房地产调控了，今年会更多关注文化产业。”某房企集团投资部经理如是描述该公司的开年大计。(王齐)

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