我在下沙工作，关注下沙好长时间了，最近楼市剑拔弩张，也关注了下，发现一个问题：凡是有房子住在下沙的人都说下沙适合居住，什么人少、安静、地铁、未来发展等等，找一堆理由来为下沙加分；凡是不住在下沙的同志们，大多数来了一次就不再想来了，什么偏僻、配套差、污染等等，都是扣分因素。
通过我自己的观察，发现下沙的确不适合居住，理由如下：
1、污染问题。在下沙看不到大烟囱、看不到排除的废渣废水，但是有一样特别糟糕，那就是空气。刚刚来这里的时候有点受不鸟，空气中有股类似醋发酵和橡胶燃烧的味道，但是，时间一长我也闻不太到了（这个大家都懂的）。从下沙地图上来看，东部的沿江板块和西北部的金沙湖板块以及物美附近是主要的居住区，环绕在中间的是N多工厂，生产什么的都有，味道就是中间这片工厂区发出来的，一年下来总有那么几个月会飘到你家来。
2、房价问题。下沙的存量房是数一数二的，原来我对这个没什么概念，今年寒假当我路过金沙湖板块的时候突然明白了，黑压压的一群钢筋混凝土，这个房子那是相当多啊。再看一下超市、马路、菜市场，冷冷清清，你想想下沙是个大学城啊，十几万大学生，这一放假，空空如也，真的鬼出来都害怕。而剩下的基本是来这里的外来务工人员，购买力可想而知，可能最具购买力的人群就是学校老师了，不过，大学城刚刚建好才几年？大部分老教师在城里都有房子了，干嘛来这里买。所以说，能够支撑下沙高房价的人群很弱小。
再说一点，宜居不宜居，出了房子之外，环境很重要。历次房价调整，下沙都是急先锋，希望有志于来下沙呼吸工业空气的同志们别着急，等等更健康。祝早日成为沙民一员。
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发表于 2012-2-13 19:37
