下沙一民企补贴骨干员工买房 员工最高享受总房价100%补贴，最低享受15%

和光同晨

为了激励能干的外来务工者，杭州民企奖励他们大房子。
　　最近，位于杭州下沙的民营企业——中高柴油机重工有限公司(以下简称中高柴油机重工)，拿出相当于去年净利润收入的约1/3，补贴8位外地员工在杭买房。
　　这8位员工，最高享受总房价100%的补助，最低享受总房价15%的补助。
　　最低补贴15.9万，最高补贴131.5万
　　去年底，中高柴油机重工发出“关于员工福利购房的通知”。随后，大约40位员工申请福利购房，经公司董事会研究决定，8位员工胜出。
　　“能以优惠价拿房的员工，都是经董事会审定，有突出贡献的员工。”办公室孙主任说，房子“三证”齐全，不久将产权过户给这8位员工。
　　8套房子，都位于下沙的多蓝水岸，建筑面积在125.62平方米至196.09平方米。
　　中高柴油机重工李总说，2008年1月，公司花费约1600万元购进16套多蓝水岸的房子，此次均以低于“原购入价格”奖励给8位员工的，就是其中8套。“买进时，最便宜的一套80多万，最贵的一套要131.5万。”
　　现在，8位员工都能以低于原来的购入价，拿进这批房子的产权。控股公司的销售副总裁施伟光享受的补助最高，为100%。这位让公司销售收入比去年不止翻一番的“干将”，不掏一分钱，就能拿到一套196.09平方米、价值131.5万元的套房；
　　享受补助最低的，是施工管理部部长熊善文。他要自掏68.17万，才能拿到一套125.7平方米的房子，不过，熊善文说已非常感激，“原价是80.2万，相当于给打了个八五折。”

和光同晨

　80%外来员工在杭买不起房子

　　中高柴油机重工有350多位员工，大部分来自陕西、湖北、四川、贵州等。“80%员工买不起房。”李总告诉记者。

　　质量部部长赵鹏，39岁，西安人，4年前来到该公司工作。来杭前，他在西安一家军工厂工作了10多年。

　　2008年末，赵鹏曾考虑买下沙海天城的一套房子，一打听价格，又退缩回来。“杭州房子太贵，靠我以前所有积蓄，最多付首期，后面的够呛。女儿今年12岁，在下沙念初一。想来想去，最大的问题就是住房和落户。”

　　今年，赵鹏凭借出色的质量把控技术，被认定是贡献突出员工，跟其他7位一起享受到优惠购房政策。赵鹏以57.15万的价格，拿到了125.7平方米的套房。这套房，原价89.3万。“三室两厅，一卫一厨。”赵鹏一家已去看过房子，比较满意。

　　”这次相当于拿出320万补贴员工买房，而这个数字相当于去年净利润的1/3。”李总告诉记者，“为了政策延续，以后随着公司发展，再买其他房子奖给突出贡献的员工，形成长期激励的购房机制。”

和光同晨

补贴员工购房是为激励人才资源

　　为什么要补贴员工购房？李总说，从管理上来说，企业的核心竞争力最终要靠人才。补贴员工购房，最终是为了引进人才，留住人才。“光靠增加收入不行，要让这些人才稳定下来，要让他们安居，安居才能乐业。另一个原因，考虑企业需要更多的人才，这样做，是为了激励人才，吸引人才。”

　　2005年4月，中高柴油机重工在下沙成立。李总回忆，头几年，公司年初约有200名员工，到了年底会走掉五六十人，员工流动率相当于30%左右。而现在，2011年员工流动率仅13%左右，远远低于杭州其他民企。

　　今年年初，不少杭州企业面临招工难，而中高柴油机重工却没碰到类似问题。

　　下沙拨一个亿破解“招工难”“留人难”

　　为“破解企业‘招工难’、‘留人难’问题”，2011年，下沙管委会启动开发区内企业安居工程补助实施细则。

　　去年，公布《2011年度杭州经济技术开发区企业安居工程补助实施细则》，规定开发区财政安排企业员工安居补助专项资金1亿元，用于建立租房补助和购房补助机制。标准是：每套房一次性补助10万元购房款，以及分3年最高补助额度为50万元的银行同期商业贷款年息，或公积金贷款利息。贷款额度不足50万元的，则按实际贷款额度进行补助。

　　有人解读，根据这项细则，企业骨干买房最高可补贴20万元。

　　记者昨从杭州经济技术开发区经发局了解到，截至目前，申报刚完毕，下一步对申报人员进行条件审核。

　　“原计划可能会有两三百套，但实际申报上来的数量要比原计划少很多。”经发局一位工作人员告诉记者。

　　3月中下旬，审核通过的名单将对外公布。