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成交前十均为“以价换量”盘 不妨回顾一下2月都有哪些楼盘新推： 嘉丰公馆、龙湖滟澜山、方正荷塘月色、华盛达阅城、德信泊林印象、昆湖玺之湾、郡原九衡公寓、德信中外公寓、青枫墅园、保利江语海——无一不是低价，抑或降价盘。 整个开盘记录，不如说是一场从“爆发——蔓延”的价格战，而各大板块、各大开发商则是参战对象，购房者则是战利品。 2月份的成交前十均被“以价换量”盘占据，有些是龙年新推的降价楼盘，有些则是在2011年便已降价的项目。 嘉丰公馆成交390套，2月11日由于预约火爆被开盘，临时决定再加推两幢楼，共计399套房源两小时内销售一空，截至目前已成交390套，预定7套，仅剩2套可售房源。 龙湖滟澜山成交174套，该盘早于去年便做出了降价的策略，并获得了热销的佳绩，龙年后再度大打低价牌，持续批量成交。 郡原九衡公寓则从最高位的13000元/㎡降至8000元/㎡，开盘更是遭到了老业主的强力阻挠，但最终仍然把房子卖出去了，2月份共计成交166套。 德信泊林印象成交108套，方正荷塘月色成交86套——上述楼盘均为2月新推。 另外，名城公馆成交91套，金地自在城成交86套，四季华庭成交68套，保利湾天地成交60套，府尚公馆成交49套。 除却楼市成交之外，更值得关注的应是楼市调控，芜湖松绑限购3天后被紧急叫停，上海扩大二套房购买范围7天后宣告夭折，象山擅自取消限购被严查…… 地方与中央的博弈进一步加剧，越来越多的地方对楼市调控进行了微调，而中央则是无一例外的全部叫停。 最终的博弈结果会是如何，才是关乎开发商生死存亡的关键！ | 
发表于 2012-3-2 10:34
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