3月8日丁桥上东城旁边推40亩商地 已直接成交

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据记者刚刚从杭州市国土局了解到的消息，杭政储出【2012】1号地块因只有一家开发商报名而告直接成交。竞得人、成交价格等信息本网将在挂牌截止后第一时间为您发布，敬请关注。

文/住在杭州网记者 高光蕾

　　3月8日，主城区即将迎来“2012”字头的首场土地出让。出让地块为杭政储出【2012】1号地块，位于丁桥东单元，是一宗40亩的商业用地。
　　一宗面积不大的商业用地独撑一场土地出让会，这种情况在杭州主城区土地市场极为罕见。从2012年1月1日到3月8日，杭州主城区的出让地块全部是小宗商业用地，并且绝大多数以底价直接成交，土地市场之冷已接近冰点。杭政储出【2012】1号地块会否延续这种寒冷，本网将为您持续追踪，敬请关注！【浙江土地网>>>】

　　【全商地、零争夺主城区龙年土地市场寒冷开局】

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　　丁桥东推40亩商地 紧邻上东城
　　杭政储出【2012】1号位于江干区，为丁桥东单元C2-03地块,东至临丁路-1号港、丁桥公交首末站，南至环丁路，西至丁桥东单元C2-02地块，北至临丁路。出让面积26653平米，折合40亩，用途为商业金融业用地，容积率2.5，地上建筑面积66632.5平米。地块出让起价23462万元，楼面起价3521元/平米。
　　地块以东紧邻绕城高速，北侧紧邻临丁路，交通便捷。虽然地块位于丁桥东单元，但实际上处于丁桥板块的北端，地块以北就是长睦单元，因而与长睦的联系也十分紧密。地块周边有广宇上东城、天阳观筑、城发云锦城等新建楼盘，还有长睦社区的安置房项目。

　　丁桥首宗公开出让商地 起价3521元/平米
　　记者查阅07年至今土地成交记录发现，这是丁桥板块首宗公开出让的商业地块。丁桥板块大型住宅区林立，生活气氛日益浓厚，商业配套的跟进势在必行。

　　该地块起价23462万元，折合楼面价3521元/平米。与丁桥板块紧邻的半山田园板块，最近一次商业用地公开出让是在2010年3月16日，出让地块为半山单元原A-S3-02地块，最终被宏利实业以9100万元摘得，折合楼面价4784元/平米。杭政储出【2012】1号相当于在此价格上打了75折。
　　而在近期成交的商业用地中，以楼面积3000-4000元/平米，总价2-3亿元的地块居多，可见这一区间的地块在淡市里最受市场青睐。

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是谁拿地现在还不清楚

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商业用途很广，不知道以后会是个什么具体项目

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希望是个五星级酒店或是商城