浙江在线·住在杭州网3月8日消息(记者李永生) 在降价、低开的刺激下,杭州楼市成交迎来节后“龙抬头”,近期成交持续放量。据住在杭州网统计,从3月2日至3月8日的最近一周时间里,杭州主城区共成交828套房源,超过今年1月份整月的成交量820套。【住杭行情榜】
【1月报:成交8极度低迷 列41个月来倒数第二】
最近的7天里,有6天的成交量维持在百套之上,只有3月4日一天,成交是两位数。
如果在接下去的3天里,每日成交量维持在3月8日129套的水准,则意味着从3月2日至3月11日的10天时间里,主城区的成交总量将达1215套,将接近于2月份整月1256套的成交量。
很显然,降价、低开楼盘贡献了绝大部分的成交量。在杭州主城区近一周(3月2日-3月8日)成交前十排行榜中,除了排名第九的大世界五金城,是一个老牌商业项目,卖的全部是商铺,产品特殊外,其它9个楼盘,全部是近期低开、降价的楼盘。
除了商业项目,成交排名靠前的几乎全部是刚需楼盘。成交排名前十楼盘中,成交均价几乎全在1.6万/平方米以下,且以90方上下的小户型为主。
杭州主城区近一周(3月2日-3月8日)每日成交套数 日期 | 成交量(套) | 3月2日 | 113 | 3月3日 | 115 | 3月4日 | 68 | 3月5日 | 115 | 3月6日 | 132 | 3月7日 | 156 | 3月8日 | 129 | 合计 | 828 | 2012年1月 | 820 | 2012年2月 | 1256 |
杭州主城区近一周(3月2日-3月8日)成交前十排行 排序 | 楼盘名称 | 成交量
(套) | 面积
(平方米) | 套均面积
(平方米) | 1 | 财通中心 | 152 | 7483.79 | 49.23546 | 2 | 中外公寓 | 96 | 8920.2 | 92.91875 | 3 | 荷塘月色 | 73 | 6515.63 | 89.25521 | 4 | 阅城 | 68 | 6671.43 | 98.10926 | 5 | 自在城 | 39 | 4154.32 | 106.521 | 6 | 泊林印象 | 38 | 4234.84 | 111.4432 | 7 | 江语海 | 31 | 2374.92 | 76.61032 | 8 | 滟澜山 | 29 | 2557.01 | 88.17276 | 9 | 大世界五金城 | 27 | 1411.87 | 52.29148 | 10 | 天阳九筑 | 22 | 2005.31 | 91.15045 | 合计 | | 575 | | |
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