滨文苑和嘉绿青苑换购腾空房销售办法的通知

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学校行政机关各部门、各直属单位：
       为做好腾空房销售工作，根据省教育厅《关于印发滨文苑和嘉绿青苑换购腾空房销售办法的通知》（浙教办发〔2010〕89号)文件精神，现将有关滨文苑换购腾空房竞拍事宜通知如下。
        一、售房对象
        学校正式在编和离退休人员。根据杭州市现行有关房产政策，家庭名下持有2套住房或已购得腾空房的教职工，不能参加此次换购腾空房竞买。
        二、房源信息
        本次销售的滨文苑换购腾空房共6套（附件1），房源情况和评估价在校园网公布，房源具体信息可咨询浙江省直房地产服务有限公司87056959。
        三、销售工作安排及要求
        1.组织报名。3月26日至30日，凡符合报名条件并有意参加竞买者，填写《竞价购房申请表》（附件2），之江校区的老师交至之江校区建管办（行健楼117室），其余交至公共事务管理处（子良楼A239室），逾期视作自动放弃。公共事务管理处根据《滨文苑和嘉绿青苑换购腾空房销售办法》（附件3）规定，对申请人报名资格进行审核，于4月9日将申请表和汇总表一并报省教育发展中心。
        2.现场看房。3月26日至30日，需要看朝晖和德胜住房的，请到朝晖校区公共事务管理处（子良楼A239室）借用钥匙，看之江校区内住房的，请到之江校区建管办（行健楼117室）借用钥匙。
        3. 竞买对象公示。4月9日至11日，公共事务管理处将申请参与竞买人员有关信息在校园网上进行公示。
        4.办理竞购证。4月中旬，各竞买对象凭《参加竞价购房通知》到学校计财处交纳竞价购房保证金人民币1万元后，办理《竞购证》。如委托他人办理的，需出具公证处公证的委托书。
        5.竞售方式及公示。4月下旬竞买对象凭《竞购证》和身份证参与竞售（地点另行通知，视报名人数定场地），竞购方式按《滨文苑和嘉绿青苑换购腾空房销售办法》的规定执行，即参照省直机关竞拍的做法，采取全体房源一起竞拍，通过摇号的方式进行，具体见《参与竞价须知》。如果学校竞买人员不足100人的，将采取逐一竞拍方式。竞得者名单将在校园网上进行公示。
        6.缴纳房款并签订协议。经公示后无异议，向竞得人发放《竞得确认书》，竞得人凭《竞得确认书》在20天内到指定地点按成交价一次性付清购房款后，凭银行缴纳房款单到省直房地产服务有限公司签订购房协议，办理房子过户手续，出售方和竞得人按照杭州市房产交易有关规定各自缴纳税费。
        7.交房。收到购房款后30天内，向竞得人发放钥匙，交付房屋。
        本次腾空房销售工作任务重、时间紧，请学校行政机关各部门、各直属单位积极配合，务必及时将本通知精神和相关信息传达到每位教职工（含离退休），做到人人知晓，逾期不报的，视同放弃本次竞买资格。
        联系地址：公共事务管理处房产管理办公室（子良楼A239室）；之江校区建设管理办公室（行健楼117室）
        联系电话：88320070，88320071；87313633（之江）

产权地址	建筑面积	评估单价	评估总价	起拍单价	起拍总价	最高限价	限价总价
德胜新村1幢1单元303室	58.12㎡	14600	848552	13140	763697	16060	933407
朝晖六小区63幢2单元502室 （原朝晖六区浙工新村2-3-505）	67.93㎡	14900	1012157	13410	910941	16390	1113373
之江路182号17幢501室 （原转塘船校17-501）	75.86㎡	8000	606880	7200	546192	8800	667568
之江路182号18幢602室 （原转塘船校18-602）	75.86㎡	7900	599294	7110	539365	8690	659223
之江路182号20幢405室 （原转塘船校20-405）	87.1㎡	8100	705510	7290	634959	8910	776061
之江路182号20幢1单元501室 （原转塘船校20-501）	79.16㎡	8000	633280	7200	569952	8800	696608

曹大阳

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