崇贤新城：161亩土地待出让 绕城内的价值洼地

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　　地块实景图(摄影：岳昊)

　　【“好地”特别推荐】崇贤新城128亩宅地 与锦昌年华一路之隔
　　龙年，崇贤新城有两宗地块要特别推荐：与锦昌年华一路之隔的向阳5号地块、向阳4号地块。 【龙年“好地”报告（13）：崇贤新城128亩宅地 与锦昌年华一路之隔】

　　向阳5号地块、向阳4号地块位置图

　　向阳5号地块为住宅用地，出让面积73.5，容积率2.5，可建面积12.3万方。地块东至向阳4号地块；南至崇杭大道；西至七号路；北至横九路。
　　向阳4号地块为住宅用地，出让面积54.45，容积率2.5，可建面积9.1万方。地块东至三仙桥港；南至崇杭大道；西至向阳5号地块；北至横九路。
　　两宗地块均位于崇贤新城启动区东片，属于崇贤成熟居住区范围，东接秋石高架，可直通市区。地块周边中尚橄榄树、锦昌年华、安佳北郡等楼盘林立，崇贤中学等教育资源丰富。地块东面还有仙桥港缓缓流过、风景优美。

　　向阳5号地块、向阳4号地块卫星图

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　 秋石高架崇杭街入口（摄影：岳昊）

　 　【后市推地策略】做好本职工作 适时主动出击

　　崇贤新城由杭州余杭新农村建设有限公司负责开发和建设，该公司由杭州余杭交通集团有限公司和崇贤街道办事处共同出资组建，公司注册资本2亿元，截至2011年末，公司总资产26亿元。作为崇贤新城的开发、建设主体，杭州余杭新农村建设有限公司主要承担规划、基础设施建设、农居安置、公建配套、土地开发和产业招商、资金平衡等职能。

　　尽管房地产行业的正遭遇严冬，余杭新农村建设有限公司对崇贤新城的推地工作依然看好。

　　投资经营部经理杨虎勇表示，“对我们而言，崇贤新城的独特区位，以及科学的规划，都是我们推地的强力保障，虽为‘严冬’，但‘星星之火尚可以燎原’，我们对崇贤新城的前景是看好的。”

　　面对土地市场由卖方市场向买方市场的逐步转变，余杭新农村龙年将做好本职工作、并适时主动出击。

　　做好本职，踏踏实实做好规划、基础配套、农居安置等本职工作，这是今后推地的基础。

　　主动出击，拓宽招商渠道，加强宣传，主动与房产商的联系，为每一块好地寻觅一个“好主人”。


　 新城西面的杭十四中康桥校区（摄影：岳昊）

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http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2012/03/12/018256949.shtml

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