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滨江房产让人失望

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发表于 2012-3-28 09:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
   虽然自己买的是绿城的房子,但一直以来对滨江房产还是很有好感的。金色海岸,阳光海岸就在自家隔壁,楼盘风格,精装修风格虽然各个开发商各异,但只要是追求高品质的,我想大家都会是支持的,也会持续关注并在以后的购房改善计划当中考虑。
       但一直以来又对滨江房产有种说不出的感觉,不知道为什么。从城西金色兰庭,万家花城,隔壁阳光海岸,新城城市之星遇到市场调控的低开,到这次曙光之城的断臂求生,终于忽然明白了是一种什么感觉。
       就是喜欢立牌坊的风格。
       滨江房产的几个楼盘现在回过头看当时价格确实是可以的,但那不就是市场低迷而开发商顺势而为的结果吗?但从此滨江房产就把低开挂在嘴边说个不停了,什么市场好股东多赚点,市场不好业主多赚点。这不是废话吗?老总这也能一直挂在嘴边采访说个不休的?看看万家星城就知道,滨江房产不是不想卖高别的楼盘,也不是不喜欢赚钱,只要机会抓住了一样往死里整。
      到了曙光之城更好笑了,一天到晚说怎么亏怎么亏,老总出来又说什么市场不好让给业主,楼面价一万二,卖一万五亏了多少。接着媒体也开始算整个楼盘下来亏了5亿。
      我想滨江房产是做整个楼盘的吧?曙光之城好像不全是毛胚吧?那怎么就死命的说一万五怎么亏了?
      在精装修房源里利润为什么不说?装修成本和号称的肯定有差距呀。装修成本做大是很 简单的事情嘛。整天宣传一万五怎么亏了有意思吗?
      这就是滨江房产给我的逐渐清晰起来的感觉:喜欢立牌坊。
      结果就是自己立的大牌坊刺激了万家星城的业主:引火烧身。
      让人看了笑话呀!

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发表于 2012-3-28 09:35 | 显示全部楼层
谁愿意做房闹啊!因为预售房制度极其不合理,简直可以说荒谬,全世界就是只有中国才特有的,全世界市场经济应该不是我们国家最发达吧,为什么发达国家没有这东东,因为他根本不是市场行为!其实质就是房奴先借钱给开发商造房子(或者可以说开发商出卖开发房子的“股”权,如果两者都不是到底开发商卖出什么东东),开发商原计划200%利润,后来政府说你们也太黑了吧,俺要采取措施了,然后开发商把利润降为100%,同时开发商告诉先交钱的业主,对不起你们亏了30%这是市场经济行为,同是市场经济的买卖,开发商有亏吗?凭什么开发商在赢利却要先交钱的业主来亏本。这如同一个人拿出200万请一个职业经理人打理企业(按照开发商的理论没交房前所有权属于业主,经营权属于开发商,其实中国的预售房制度,业主交了钱只买了个期待权,没交房前所有权还是属于开发商的,他在用来抵押贷款的,我们假设你交了钱拥有了所有权),3个月后职业经理人告诉你,你的本金已亏了60万,实际上他却用你的钱赚了600万。你说你会做什么动作?
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发表于 2012-3-29 15:47 | 显示全部楼层
虽然自己买的是绿城的房子,但一直以来对滨江房产还是很有好感的。金色海岸,阳光海岸就在自家隔壁,楼盘风格,精装修风格虽然各个开发商各异,但只要是追求高品质的,我想大家都会是支持的,也会持续关注并在以后的购房改善计划当中考虑。
       但一直以来又对滨江房产有种说不出的感觉,不知道为什么。从城西金色兰庭,万家花城,隔壁阳光海岸,新城城市之星遇到市场调控的低开,到这次曙光之城的断臂求生,终于忽然明白了是一种什么感觉。
       就是喜欢立牌坊的风格。
       滨江房产的几个楼盘现在回过头看当时价格确实是可以的,但那不就是市场低迷而开发商顺势而为的结果吗?但从此滨江房产就把低开挂在嘴边说个不停了,什么市场好股东多赚点,市场不好业主多赚点。这不是废话吗?老总这也能一直挂在嘴边采访说个不休的?看看万家星城就知道,滨江房产不是不想卖高别的楼盘,也不是不喜欢赚钱,只要机会抓住了一样往死里整。
      到了曙光之城更好笑了,一天到晚说怎么亏怎么亏,老总出来又说什么市场不好让给业主,楼面价一万二,卖一万五亏了多少。接着媒体也开始算整个楼盘下来亏了5亿。
      我想滨江房产是做整个楼盘的吧?曙光之城好像不全是毛胚吧?那怎么就死命的说一万五怎么亏了?
      在精装修房源里利润为什么不说?装修成本和号称的肯定有差距呀。装修成本做大是很 简单的事情嘛。整天宣传一万五怎么亏了有意思吗?
      这就是滨江房产给我的逐渐清晰起来的感觉:喜欢立牌坊。
      结果就是自己立的大牌坊刺激了万家星城的业主:引火烧身。
      让人看了笑话呀!

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发表于 2012-3-29 15:47 | 显示全部楼层
虽然自己买的是绿城的房子,但一直以来对滨江房产还是很有好感的。金色海岸,阳光海岸就在自家隔壁,楼盘风格,精装修风格虽然各个开发商各异,但只要是追求高品质的,我想大家都会是支持的,也会持续关注并在以后的购房改善计划当中考虑。
       但一直以来又对滨江房产有种说不出的感觉,不知道为什么。从城西金色兰庭,万家花城,隔壁阳光海岸,新城城市之星遇到市场调控的低开,到这次曙光之城的断臂求生,终于忽然明白了是一种什么感觉。
       就是喜欢立牌坊的风格。
       滨江房产的几个楼盘现在回过头看当时价格确实是可以的,但那不就是市场低迷而开发商顺势而为的结果吗?但从此滨江房产就把低开挂在嘴边说个不停了,什么市场好股东多赚点,市场不好业主多赚点。这不是废话吗?老总这也能一直挂在嘴边采访说个不休的?看看万家星城就知道,滨江房产不是不想卖高别的楼盘,也不是不喜欢赚钱,只要机会抓住了一样往死里整。
      到了曙光之城更好笑了,一天到晚说怎么亏怎么亏,老总出来又说什么市场不好让给业主,楼面价一万二,卖一万五亏了多少。接着媒体也开始算整个楼盘下来亏了5亿。
      我想滨江房产是做整个楼盘的吧?曙光之城好像不全是毛胚吧?那怎么就死命的说一万五怎么亏了?
      在精装修房源里利润为什么不说?装修成本和号称的肯定有差距呀。装修成本做大是很 简单的事情嘛。整天宣传一万五怎么亏了有意思吗?
      这就是滨江房产给我的逐渐清晰起来的感觉:喜欢立牌坊。
      结果就是自己立的大牌坊刺激了万家星城的业主:引火烧身。
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发表于 2012-3-29 18:09 | 显示全部楼层
失望至极~
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发表于 2012-3-31 10:48 | 显示全部楼层
滨江是本土房企,当初也是冲着他的品牌去买的,但现在看来对业主的态度还不如外地房企,很想知道以后滨江还拿什么优势来打动杭州消费者,睁大眼睛看着吧。
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发表于 2012-4-1 15:39 | 显示全部楼层
回复 100cathy 的帖子

l连车库,商铺以及在容积率上做点手脚,亏是不会的,
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