地铁一号线公共区商铺开始招商 只租不售

疯子般优雅

杭州地铁一号线站点公共区商铺招商工作启动了。昨天，地铁集团官网公布了一号线的商业资源，公共区小商铺共43个，凤起路站、城站站、文泽路站、临平站四大商业空间商铺76个，还有98个ATM机位和86个自助设备机位。

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四大商业空间招商业态出炉


  地铁一号线商业资源由三部分组成，一是面积较大的四大商业空间；二是车站主体的公共区小商铺；三是站厅里的ATM自动取款机及自助设备空间。

  四大商业空间，主要是凤起路站、城站站、下沙文泽路站、临平站。从空间上看，这几个站的招商资源配比较多，业态更灵活。
  
  凤起路站 流行时尚购物后花园

  凤起路站，打造年轻人的流行时尚购物后花园。

  商铺总面积为3614平方米，共34个商铺单元，面积从25—125平方米不等。主要招商为品牌服饰、鞋类、便利服务、连锁餐饮。购物业态主要分布在站点西侧，与未来嘉里中心地下出入口临近。连锁餐饮分布在站西西南侧4号出入口，靠近庆春路。

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城站站 “户外俱乐部”


  地铁城站站与火车站连通，日客流量大。这里要打造成户外运动爱好者的“户外俱乐部”。

  商铺总面积为2590平方米，共9个商铺单元，类型以户外运用品为主，兼有家居用品、便利服务、连锁餐饮等。
  
  下沙文泽路站 打造创意天地


  文泽路站周边高校密集，意在打造大学生的“创意天地”。

  商铺总面积为3050平方米，共20个商铺单元，面积从17.5—120平方米不等。商铺的业态为创意产品、便利服务、连锁餐饮等。购物业态全部分布在匝机口东侧，连锁餐饮分布在7号出入口附近，8号出入口通浙江理工大学，3号出入口连接未来的和达城。

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临平站 生活表情馆

  临平站，旨在打造成服务周边人群的“生活表情馆”。


  商铺总面积2878平方米，共13个商铺，面积从40—130平方米不等。便利服务分布在商铺最北段，最靠近居民区。

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只租不售 最欢迎便利店


  昨天，地铁集团在官网上公布了各站点公共区域商铺的长宽进深数据。从面积上看，43个公共区域商铺面积都不大，最小10多平方米，最大也就60平方米，但积聚效应不可小觑。从去年开始，就有不少品牌商家向集团公司咨询了解商铺招商事宜。


  众品牌看好的是地铁商铺的强大客流资源。以地铁一号线为例，预计运行后主城区核心站点平均日客运量可达20万人次。此外，地下商铺一般会呈现面积小、店铺多的特点，不仅使得商铺租金总价降低，而且有助于店多隆市的效应体现。

  地铁集团公司表示，杭州地铁1号线运用“地铁+物业”的发展模式，实现政府、投资者、公众三方共赢。商铺租赁参照香港“只租不售”的模式，主要引进连锁品牌商家为主，服务性强的便利店最受欢迎。