诉余杭区闲林镇岸上蓝山公寓玉兰苑6幢商品房质量问题

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编 号：	20120506014	类 型：	投诉	提交时间：	2012-05-06
标 题：	诉余杭区闲林镇岸上蓝山公寓玉兰苑6幢商品房质量问题
内 容：	您好！   我们是余杭区闲林镇岸上蓝山公寓玉兰苑的业主，投诉如下问题。   问题现象：玉兰苑6幢商品房多个楼层地板、天花板同一位置开裂。 据现调查和取证，有如下位置出现混凝土主体结构出现裂缝： 玉兰苑6幢东边套5层、6层和阁楼，即1单元的501、601住房的次卧东南角位置； 西边套3、4、5、6层和阁楼，即3单元的302、402、502、602住房的次卧西南角位置。 该混凝土主体结构开裂位置上下对齐，在6幢楼宇的东西边套上述多个楼层的对应位置上，地板和天花板同时存在。混凝土开裂走向为，东边套是西南到东北走向，西边套为东南到西北走向，与房间边线呈45度角。该混凝土开裂尺寸约为长1.2~1.5米，宽1~2毫米，纵贯上述各楼层的混凝土楼板、横穿上述各楼层的东南或西南角。 该幢商品房存在重要质量问题和安全隐患。杭州欣新房地产开发有限公司严重侵害商品房购买人的权益和住房安全保障。   诉求： 恳请房地产监管部门主持公道，对上述问题进行调查和跟踪，严令该开放商解释房屋质量真相，给出权威质量鉴定书面报告，对质量问题和安全隐患做出充分评估，赔偿因质量问题造成的损失和后期维修费用。房地产监管部门、商品房买受人、该楼宇开放商对此质量问题和解决措施及风险规避措施应归档备案，商品房买受人保留法律追究权利。 我们5户业主已经于5月5日，与“杭州欣新房地产开发有限公司”接洽。该开发商以及小区物业物华公司对我们发现的问题予以现场观察，说温度因素造成裂缝，已经“高压注浆”处理4、5、6层及阁楼的地板。但未处理顶棚裂缝。并言称如果业主有疑虑，需要找甲级资质以上的鉴定机构进行检测。 我们业主一致认为：1、温度因素不会造成这种上下多层直至楼宇顶棚的同一位置，同一走向的裂缝，初步认定为房屋地基沉降或结构性质量问题； 2、第三方鉴定机构只要有国家法定资质，可以出具法律效力检测报告即可；我们是弱势群体，甲级资质机构联系不到，这是开发商故意设高门槛，隐瞒房屋质量问题，阻挠业主维权；3、在不被政府机构监管的情况下，开放商的处理态度没有诚意，不及时给业主书面通知，不主动给出解释房屋质量真相，对质量问题和安全隐患没有做出充分评估；恳请政府介入监管，帮助业主完成问题检测，对此质量问题和解决措施及风险规避措施应归档备案。
附 件：
信    箱：	网上12345	答复单位：	住建局	答复时间：	2012-05-08
答复内容：	你好！你所反映的楼板45°度角裂缝，经原设计单位北京东方华太建筑设计工程有限责任公司现场查看，其结论为楼板温度裂缝不影响结构安全。我局质监站站将根据鉴定情况做进一步跟踪处理。

志邦波波

怎么又有投诉的呀  现在房子质量都怎么了？