同城物业你收了车辆管理费，小区的车辆停放你管理了么？

翰墨相邻 · 发表于 2012-5-21 18:32

本帖最后由翰墨相邻于 2012-5-21 18:35 编辑

自从同城物业出台车辆收费通知以来，怎么感觉小区的车辆停放不但没有改进反而越来越乱了呢？
以前没人管理的时候，车辆停放安然有序。现在物业为了达到收费目的，把小区的进出大道也封了，小区的消防通道成了摆设，消防车根本无法通过。小区内2000多户人的人身安全被置于危急之处，一旦险情发生，后果不堪设想。
为了达到不可告人的抢钱目的，封了进出口大道不说，还人为地设置了地下车库的障碍，聚集了小区内仅有的几个老年保安把守，使得购买了车位的车子无法回到自己的车位，这是严重的霸道行为。就好比我买了房，因为不满物业的管理没交物业费我没法进入回家的大门，现在是买了车位我的车无法回家，就因为没有交那莫名其妙的业委会授权的车位卫生费。
因为物业霸占着车库的入口，使得很多地下车库车主无法把车停到该停的位置，小区内的无论是主干道还是支道上停满了车辆，很多车因为无法停放，就占用了支道的绿化带。如果你同城真的是为小区服务的，那么这个乱停车现象是你现在要化时间精力和人力去处理的，可悲的是我们没有看到物业有任何的行动，他们的重点全部放在了车库入口处的收费上了。我想合理的收费我们应该支持，但是你提供了相应的服务了吗？
为什么会发生这样的行为？他们的收费有许可吗？经多方调查，原来就是得到了业委会的许可。我们的业委会到底是帮物业说话，还是维护为主的合法权益？
如果我们可爱（估计很多人心里已经是可恶）的物业，如果你再这样一意孤行地做下去，你收不到的不仅是停车费，还有今年的物业费恐怕也别想收了，我反正是两个都不会交了。
你住在翰墨觉得舒心吗？
你觉得同城物业真的是在提供物业服务吗？

hzzhaoyc · 发表于 2012-5-21 22:48

帮顶

毒死蜱 · 发表于 2012-5-22 08:18

一个星期了，地下该交的也都交了，不交的也不会来交了，现在该处理地面的了。
地面停车该开始管理了，不让进的就不用放进来了，每天车子地上停成那样，物业确实有责任了啊！

zhongaibadi · 发表于 2012-5-22 08:18

阿猫阿狗窝里睡 · 发表于 2012-5-22 08:38

回复毒死蜱的帖子

你错了。错在你太把物业当回事情了。

yulanda · 发表于 2012-5-22 09:05

如果物业真的想着好好管理车子的话，不会只想着把车库出入口堵着的，应该先给业主的车发放通行证，区分业主和外面的车，然后禁止外面的车进入小区，管理业主的车子规范停车，管理有成效后再开始收费。现在物业的做法明显就是想着怎么赚钱而已。

翰墨相邻 · 发表于 2012-5-22 09:09

回复毒死蜱的帖子

哈哈，应该说物业，你可以开始地面收费了！因为这是你的计划。你的计划并不是管理车辆，而是分期分批地实施收费抢钱！

hzwenxin · 发表于 2012-5-22 10:12

翰墨相邻发表于 2012-5-22 09:09
回复毒死蜱的帖子

哈哈，应该说物业，你可以开始地面收费了！因为这是你的计划。你的计划并不是管理车辆 ...

然后买票才能进他们所谓的景观道
玩喷水池再收个能耗费

物业应该谢谢我，我帮你们想出两个收费项目啦

梵高的右耳 · 发表于 2012-5-22 10:15

翰墨相邻发表于 2012-5-22 09:09
回复毒死蜱的帖子

哈哈，应该说物业，你可以开始地面收费了！因为这是你的计划。你的计划并不是管理车辆 ...

地库收费我们管不到，毕竟是开发商和购买车位业主的事，你买了车位缴物业费也正常，这个和买房子缴物业费一样道理。只有地下车位有了租金，那些买车位不住这里的业主有还本的希望，尽管收回成本机会不大。另一个好处大家也是看到的，地下车库明亮多了，干净多了，车也各就各位，外来车辆跑进来擦碰车库机会没有了，隔壁车位的都是固定的，擦碰了隔壁车位也不好意思逃吧。再然后我们也看到了至少每个车库24小时有个保安，不管他老还是年轻，总算是有人在把守一个以前大家都认为的管理盲区，小偷总不敢从地库上下了吧！至少安全多了！

地面收费，现在估计物业早对地面收费想都不敢想了，如果没有管理好，那是收不上来的，骂都骂死的，到最后估计连物业费都别想要了。按现在的样子，物业是不打算管理地面车位了，这个要批评，这个不收费，你也要管啊，管好了才有给赏钱的机会。如果同城敢地面收费，我第一个反对！

yulanda · 发表于 2012-5-23 08:05

回复梵高的右耳的帖子

照现在这样地面管也不管的，物业费也别想收上来

七瓣雪 · 发表于 2012-5-23 16:49

原来车子停的好好的，怎么他们来了就乱成一片了，只知道想法赚钱

四大6皆空 · 发表于 2012-5-23 18:38

还是管理不当吧，调整的好应该还是可以的。

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家里要装修的，可以来togo论坛看看哦，有很多美图做参考滴~

五亿雷洛 · 发表于 2012-5-23 20:00

杭州哪个小区不是这样，都一样的

cat1 · 发表于 2012-5-24 08:03

交停车费的时候，物业说会把地下车库里破损的地方修好的。现在收费应该也收了差不多了吧，一点要修的意思都没有。

别咬我的 · 发表于 2012-5-24 17:04

管理车辆就一定要收费，业委会还美名其曰“经半数业主同意”，有多少人被调访过？

g32y · 发表于 2012-5-28 15:43

强烈抗议同城物业的流氓行为！
物业的很多做法，都是没有依据的抢钱行为，他们说物业费长价就长价，他们说车位收费就收费，他们说不让业主的车进车库就拦着不让进！同城是来管理小区的？还是来搜刮业主钱的？种种做法，都没有业主大会或征求意见，门上贴一张告示收费就生效了？没经过业主大会讨论和征求意见，谁给他们的权利收费呀？
以前车位没收费的时候，小区没这么乱，一收费把车都逼到地面上来了，回来晚了没车位，很多车都被迫停在了狭窄的小路上，草坪压的一塌糊涂。物业怎么不想办法管理啊，光知道收钱啊？地面车满为患，小路堵了，车子出不去，可恶的物业的保安还对业主出言不逊，我们难道要花钱请这么个物业来欺负业主？业委会在做什么？怎么不召开业主大会征求意见？怎么不替业主出来说话？为什么物业说是业委会授权收费的？谁给你们的权利呀？至少也要做个调查或征求业主意见吧？这背后的原因和内幕是什么？？？

g32y · 发表于 2012-5-28 15:52

如果小区的车位不够，收费控制下也可以，但小区的地下车位明明有很多空位，大家自己下去看看地下车库，有多少空在那里。同城物业没来之前，小区的车子不是也停的好好的吗？车位有空余，还要收费，这就没道理了。
办理通行证，限制外来车辆，这个我们支持。但业主搬运东西的车辆，应该放行。
如果物业是为了管理好小区，应该大力提倡车辆进入地下车库，尽量减少地面停车。地下车库本来就是归业主所有的，没卖出的车位就应该让大家停，减少对地面的占用，减少对草坪的破坏。

无名刀客 · 发表于 2012-5-29 14:48

物业和业委会的一勾结，小区就乱套了

阿猫阿狗窝里睡 · 发表于 2012-5-29 18:51

有捞一票就跑的嫌疑

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