新洲没有儿童游戏场地----配套设置不到位怎么办？还请家长支招

dqq

目前已经找到两个途径来解决儿童娱乐设施的添置的问题：

1.动用物业维修基金

    早上联系上了滨江区建设局物业管理科，对方答复，可以动用“物业维修基金”给新洲花苑新增儿童游乐设施。

走程序，其中有个环节是：“ 三分之二的住户同意”。

鉴于目前新洲没有业主委员会，可以请社区牵头来征求住户意见，只要程序过了，就可以发放这笔款项的。

2.动用小区收益金

       其次，也咨询了其他小区的业主委员会成员，他们告诉我，哪怕没有物业维修基金，小区业主也是有资金的。

因为每个小区都有“物业经营用房”---就是我们平时俗称的“小区商铺”，产权是属于我们新洲全体业主的，商铺出租所得的费用，也是全体业主的。

比如，小区公共区域、电梯里设广告所得费用，也是同样是全体业主的收益。

因目前新洲没有业委会，这笔资金由物业代管，物业不得动用，如果动用需要三分之二以上业主同意。

物业应每年年底向我们业主应该要求公布这部分资金的收支情况的。

等业主委员会成立后，是业主委员会来管理这项资金，每年向业主公布收支情况。

当然可以动用这个资金，来为我们新洲的小朋友新增儿童娱乐设施：滑梯、秋千等。只要三分之二以上业主同意。

新洲的家庭结构特点，以有小孩子的三口之家居多，家长肯定会同意新增儿童游乐设施。

还请社区的同志辛苦下，能帮新洲的孩子做这个善举。

今天是六一节，祝宝宝们节日快乐，为孩子做件实事，是最大的祝福。

叶子杨

支持支持

Jerry牛

dqq 发表于 2012-6-1 12:36
目前已经找到两个途径来解决儿童娱乐设施的添置的问题： 1.动用物业维修基金    早上联系上了滨江区建设局物 ...

心动不如行动，LZ辛苦了！完全支持～～
既然可行，还请物业能够牵头把这件事做好！

alpr

回复 dqq 的帖子

您好，已到建设局咨询过，在业委会未成立的前提下，社区可以对维修基金的用途进行居民意见的征求，但需要正式的社区，而非现在的社区筹建办。

celiasong

赶紧成立社区和业主委员会啊

fswsy

楼主，我给你几个建议。
1.赶紧通过正规渠道得到正规文件做一个挨家挨户的正规民意调查，来组织起居民委员会。
2.来次实实在在的出面造反，游行，横幅，加大社会关注力度。
3.赶紧别再让你家孩子去那里玩了，撞牙是能再生的，撞其他地方就完了。孩子嘛，还小，我们这辈哪个不是磕磕长大的？
4.真正要想防止此类事情的发生还是找个放心的人24小时看着吧，因为我切身经历，就算在塑料器材上面，我也摔坏过腿，更别说孩子了。
5.祝你孩子健康成长。

celiasong

alpr 发表于 2012-6-4 16:14
回复 dqq 的帖子

您好，已到建设局咨询过，在业委会未成立的前提下，社区可以对维修基金的用途进行居民意见 ...

现在的社区是已经正式成立了的社区还是筹建中？我们到底是新和社区还是新州社区？

karen_zxy

强烈顶！
而且我提一个小小的建议：新州幼儿园前那片空地现在晚上成了小朋友聚集玩耍的地方。但没有路灯，太暗了。建议在这里先增加两个路灯，暂时做为适合小朋友乘凉玩耍的地方。

alpr

回复 celiasong 的帖子

您好， 区政府已正式批复，离正式挂牌可能还要准备一段时间。以前的规划为新州花苑及钱塘滨和花园，所以一直都叫新和社区筹建办公室，现在的规划有变，管辖范围改为新州花苑及市级机关人才专项用房，所以，成立的社区将命名为新州社区。
关于儿童游戏场地的设置问题，我们咨询过房管、建设等职能部门。主要涉及两块内容，物业维修基金及小区收益金（其中，物业维修基金建设部门有答复，但关于本小区收益金这块内容目前还咨询不到）。
建设局的相关工作人员表示：一、新州花苑为新建小区，目前的大部分基础设施（包括建筑主体、各类管网、电梯等）还未到检修期，所以不需用到维修基金，但后期肯定会面临大面积的检修等，所以一般不建议过早动用物业维修基金。
二、如果征求居民的意见，考虑到新州花苑的入住业主的年龄层次，有小朋友的家庭在新州大概占四分之一不到，可能达不到三分之二以上业主的同意。
当然，社区成立后，很重要的一块工作就是指导业委会的组建工作，所以社区会在业委会组建时结合这部分工作对业主代表进行意见的征求。

mayl

儿童游乐设施希望可以保证质量，别成为地雷，话说有块亲水平台已经挂牌禁入了。

hzru13

找块空地，让机关事务局补建，建设后移交给社区管理，健身器材请社区通过街道向区文化局申请

celiasong

社区的反馈还是非常及时，谢谢！希望通过你们的努力可以有个满意的结果。期待中1