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今年五个月,桥西销售率达44%

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发表于 2012-5-25 16:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
桥西:销售率44%  经过一轮轮降价的桥西板块,是上半年不折不扣的刚需热门板块。
  从最早打出“主城破万”的荷塘月色,到后来跟进的华盛达·阅城,还有亏本卖房的北海公园,以及在去年年底经历了价格大战的名城公馆和吉祥半岛,都让“桥西”这两个字,牢牢地印在杭州人的脑海里。在快房网举办的数次现场活动中,桥西也成为询问热度最高的板块之一。
  为什么人气这么高的板块,销售率没有过半?原因就在于前期有太多“存货”。
  根据统计,今年1月1日,桥西的商品房存量达2198套,包含了吉祥半岛、德信·臻园、名城公馆、大河宸章、北海公园、凯德·龙湾、荷塘月色、华盛达·阅城、城市风景九个楼盘。
  接下来的近5个月里,部分楼盘做了努力,开始去库存,一共卖了1562套房。做得最好前三名是:方正·荷塘月色销了355套、华盛达·阅城销了286套、名城公馆销了282套。
  其间,名城公馆、吉祥半岛、华盛达·阅城、北海公园、城市风景等楼盘纷纷拿了预售证,推出的新房源共计1332套。
  算算销售率,桥西板块近5个月来销售率=1562/(2198+1332)=44%。

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 楼主| 发表于 2012-5-25 16:48 | 显示全部楼层
  还剩下哪些存量楼盘?

  根据5月21日的统计,目前桥西板块存量房源很多,华盛达·阅城、德信·臻园、名城公馆、北海公园、凯德·龙湾、大河宸章、吉祥半岛,存量套数都在百套以上,最高达到五百多套。

  接下来还有哪些新房源要推?

  桥西板块目前新盘林立,密集度已非常高,不过还是有几个新盘受关注度很高。

  九龙仓·碧玺,预计6月将开放现场售楼处,项目规划为90-190平方米高层和150-300平方米多层洋房。

  富越·香郡,预计今年10月份开盘,主力户型为90-120平方米。
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