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以前买房的时候太匆忙，感觉就是捧着一堆的钱去送给开放商，住进去之后还是有些不满意的地方，因此一直想再买一套环境好，地段优，价格好，户型不错的楼盘。所以每个周末都会随各大报纸的看房车去一些楼盘看房，每每看完都有一些想法，觉得总还是应该写下来对于以后的房子可以有个参考，不然看过也就是飘过了。 荣安-望江南 今天看了3个楼盘，下午一点半准时快报门口出发，走中河立交下面经四桥走江南大道来到第一个楼盘荣安-望江南，开车用时30分钟左右，这个位于江晖路与月明路的交汇之处，这是一个周边配套都比较成熟的楼盘，离星光大道，和区政府都只有几百米，与江南实验学校一墙之隔，还有钱塘春晓幼儿园，滨江嘉禾幼儿园，所以学区的问题都可以解决。周边有成熟的商业配套，国美电器，易买得超市，苏宁电器等等。规划中还要建造2万多方的世纪联华超市， 武警医院和滨江医院也在附近。同时临靠地铁1号线滨和路站。离三桥相对比较的近些。所以就地理位置而言还是非常不错的，对于刚需而言是比较好的选择。 但是缺点是高层建筑得房率比较的低，只有72%左右，有86方，82方，90方，139方的户型。因为还没有开盘，所以没有样板房，而且交房要到2014年，所以对于急需买房的有个等待的过程，从户型图上看除了139方的是三室两厅一厨两卫的，其余的都是两室两厅一厨一卫的，因为没有看到样板房，所以也不知道实际的情况，房价售楼部预计是在20000起，但是还是要看开盘之后的情况。 江南铭庭 随后我们来到两卫位于滨文路与江虹路交叉路口的江南铭庭，因为是4月开盘的所以小户型已经基本售罄，只有少数几套，昨天开盘的是2号楼117方和139方的大户型，这个楼盘位于正在施工的彩虹快速路旁，因为3号，4号快速路比较的近，但是1号，2号楼相对远一些，所以以后对于道路的干扰会相对的小些，这个楼盘的亮点是它是唯一的今年可以交付的滨江板块的楼盘，10月底交付，所以我们看的是准现117方的户型是全明的户型，南北通透，站在房内非常的凉快，但是唯一的缺点只有一个卫生间，我觉得对于117方的房子而言做到2个卫生间并不是难事。那么87方的户型缺点在于是个暗的卫生间对于排潮和异味是非常不利的。露台都是送的不是很大。一共是23层，4户2梯，电梯相对比较的小。
周边的商业配套不够，没有大型的超市，小区的环境和周边的环境一般，望出去就是房子，没有风景而言，对面就是2个工厂，应该没有污染，当然附近学校和菜场还是有的，所以均价位在15000左右，总价在160-180万左右。 府尚公馆
最后我们来到位于闻堰的府尚公馆，这是通合置业的楼盘，可以说这是非常成熟的楼盘，作为这个楼盘的最后一期，小区内的环境非常的不错，整个小区带着浓浓的西班牙风情，物业管理也很不错，整体感觉像置身在异域中，干净又幽静。周边有2个大超市，离闻堰小学和中学也就10分钟的车距。周边的配套还算成熟，公交也比较的方便。这次主推的是6号楼的江景大户，有138方，165方和261方。这个楼盘的特点的是纯江景，离钱塘江就30m,即便在3楼也可以看到江景，户型也不错，尤其是261方的大户型，70方的客厅，没有悬梁，这个设计在杭城的楼盘中是非常的少，每个房间都可以看见江景，超大的露台，非常的不错，不过价位在20000左右，对于购买排屋的人还是有吸引力的。但是其余的户型在11000左右，这个价格在江景房中是非常的便宜了。所以对于改善型和养老型的买主这里还是不错的选择。
缺点在于小区外的环境不是很好，因为大车经常开过所以路面很灰。 | 
发表于 2012-6-11 17:05
