请教戴律师，怎样买无产权而有使用权的车库？还有如何确认车库的使用权？谢谢！

msix6

<P>戴律师，您好！现有一车库，只有使用权没产权，库主有购库发票，现我想买，请问如何购买？公证可以吗？手续如何操作？另二手房中介办三证多少个工作日可办好？谢谢</P>

张彦周律师

怎么会只有使用权？是不是没有产权证？办好产权证后，你就可以购买了。签订协议，交钱，办理过户手续。不公证也可以。  多少工作日，是没有限制的。

戴律师

首先要看清楚转让方与房产商的买卖合同和发票，如果都清楚明确的话，那就可以受让。以后使用权会逐步被登记为所有权的，这是一种趋势。目前，衢州就已经这样登记。