德信泊林印象上半年劲销9.04亿跻身杭州主城区销售排行前十

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据住杭网近日数据，2012年上半年，杭州主城区共成交22085套房源，仅次于09年上半年。从成交排名不难看出，大部分热销楼盘集中在城市东部，就成交金额来看，前三甲均为江干区热销大盘，分别是曙光之城、金色黎明和昆仑天籁。
    此外，城东还有一个较为瞩目的热销楼盘——泊林印象，自2012年年初起，一直保持稳定的热销态势，上半年销售达9.04亿，排名主城区第九！成交套数跻身杭州主城区前十、江干区前四，城东板块前四！同时，成交套数和成交金额荣膺九堡双料冠军，助力德信集团跻身上半年杭州房企前五席。

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杭州楼市随季节升温 半年演奏回暖三部曲
    从春节开始至今，杭州的楼市经历了逐步回暖的三部曲。
    春节过后，杭州楼市还处于冰封状态，开发商在2月份爆发此起彼伏的价格混战。“以价换量”成效显著，2月中旬，限购后被压抑长达一年之久的刚需购房者开始蠢蠢欲动，打响了楼市回暖“第一枪”。
    整个3、4月份，杭州楼市都在“以价换量”中徘徊，房价频创新低，部分楼盘甚至以低于成本价售房，刚需市场彻底沸腾，不少降价楼盘再现日光奇景！同时改善型需求也逐渐释放，大户型销量频频走高。
    到5月份的时候，尽管调控政策未见放松，但银根已现松动迹象，部分地方城市的政策微调频频被中央默许，楼市预期开始起微妙变化，改善型需求更为明显。5月份，泊林印象共售出住宅55套，其中进阶127、梦墅137跃层等首改户型占到65%。　　
    时间到了6月份，随着银根的进一步宽松，政策和市场双利好所产生的共振效应，加上开发商异乎寻常的推盘积极性，最终催生了一个极为火爆的6月楼市。

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泊林印象1-6月持续热销，从刚需盘华丽转身为品质住区
    火爆之下，绝非刚需当道，如寰宇天下、曙光之城、半岛国际等均为改善型大盘。这也从一个侧面说明，楼市热销趋势正从刚需盘向改善型和豪宅蔓延。
    滨江房产旗下的两大逆市奇葩曙光之城和金色黎明，以低价入市，品牌保证获得市场的快速认可，日光、疯抢、加推频频上演。同时位于滨江板块的半岛国际，由于户型面积段的稀缺性和住区本身的品质感，也取得了不错的销售业绩。
    泊林印象作为九堡的市场标杆，凭借自身的品质和口碑，在5月份以来价格不跌反涨的情况下，一直在市场上保持着较为抢眼的成绩。
    龙年首开当场去化80%，跻身主城区销售榜亚军。3月内部选房，热销逾80%，荣登江干区周成交季军榜！龙年第一季，销售额约4.7亿，助力德信集团以7.47亿的杭州销售额首超绿城。1-5月销售额约6.7亿，不到半年时间，已完成全年销售任务的61%。6月加推梦墅137，当场去化近8成，一房难求。
    在这个热销过程中，年初去化均以90方的小户型为主，从四月份开始不少改善型购房者开始关注泊林印象，进阶125和梦墅137的销量逐渐提升，直到五月下旬成为炙手可热的房源，并一直延续至今。从刚需地铁大盘到首改标杆住品，泊林印象的华丽转身仅花了半年时间，从起初的降价不降质到如今的高端住宅标准，泊林印象一直走在热销楼盘的前沿，当然这也得力于区域环境的提升。

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地铁一号线运行进入倒计时、九堡大桥将试开通
    泊林印象周边配套全面升级
    这半年来，九堡核心的变化非常明显。7月6日九堡大桥将试运行，以后从九堡核心可直接前往萧山、滨江或萧山机场等地，九堡大桥嫁接的不仅是这些区域的交通动脉，更是不可小觑的经济动脉。10月份地铁一号线将通，泊林印象距离九堡地铁客运中心站仅700米距离，直达武林广场只需18分钟。同时带来的还有九堡地铁客运中心站之上的地铁上盖物业——九堡东站综合体（集大型超市、星级影院和高档餐厅等齐全设施的一站式购物中心），预计将于2014年对外开放。从上海、广州等城市地铁住区的繁华景象可以预见将来的九堡核心。
    如今，住区周边已经汇聚了11大专业市场，配备日常购物场所，高档餐厅纷纷入驻，10多家银行网点的金融服务初具规模。住区百米内规划8所学校，现已建成6所，包括已开学的浙大幼儿园九欣分园、新开启的浙大幼儿园百合花分园和1所即将开学的幼儿园，以及2所东城小学、1所东城中学。住区北面已有小学和规划幼儿园待建。
    泊林印象一路走来，从地铁刚需大盘华丽转身为品质改善住区，得到了越来越多的客户口碑和认可。印象90的热销迎来了进阶125的热捧，如今，梦墅137的炙手可热，而住区中央首席楼王“双玺”也将耀世而出！7月，双玺之一17#楼即将应市启幕，推出160㎡和180㎡豪景双邸共64套房源，3.1米殿堂层高，在住区正中央，揽5万方园林精华，瞰1万方中央水景广场。

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