没那么简单！或催化房价暴涨

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　　中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
　　自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

　　金融机构人民币存贷款基准利率调整表

　　央行年内再次降息来得如此之快出人意料，这无疑会给一片回暖声的楼市再加上一把火。
　　链家地产研究部陈雪告诉记者，这对基准利率贷款为主的二三线城市来讲，降息的累加利好正逐渐加深。但整体来看，此次降息对不同城市楼市的差异化影响也更加突出。同策咨询研究中心总监张宏伟表示，此前回暖还有待观察，但央行如此迅速降息，从政策信号来讲，回暖是没有问题了。预计放量将持续至九月、十月。随着成交量上升到一定程度，必然引起价格反弹。