一分价钱一分货，好马还得配好鞍

石滴水穿

        7月7，举国知道的日子。
        星都嘉苑（建国路朝晖路），业态也很丰富：写字楼，商铺，单身公寓，高层业主等。
        进小区对我印象最深的就是绿化，09年接手的楼盘，小区的绿化不算多（毕竟是市中心的寸金地），树荫下一片片补种了很不错，应该蛮对嘉园的胃口。
        路面不停车，仅有地下车位可停，这是和嘉园完全不同的地方。
        在业主要求下，随机参观了高层的大厅和楼道，由于差不多是中午一点左右，卫生还是有点欠缺（主要是地面散落的小垃圾）。
        听过两位物业领导的招标价格，个人认为这个是在嘉园业委会还未提出招标具体要求的情况下，卓盛物业根据自己的标准，定出来的，有待重新定价。
        下一届物业，按目前的几家来看，都是需要在现在嘉园物业费的基础上要涨价的，这个还要业主们有个思想准备。
        卓盛物业，目前为止看到的应该是最为高端的物业。
        宾馆物业出身，层层竞标进驻，很不容易。
        个人想法，不代表其他业主，仅供参考。

tom9988

服务创造价值，五六年前的物业费如果没有实质性的物业费提高来支持高质量的物业服务，一切均是纸上谈兵徒增不快而已。市场经济讲的是一分价钱一分服务，以利益保障服务。

willarw

主要管理写字楼的，不知是否有住宅管理的经验。比如我家楼上总在滴水，多次联系现在的物业，物业答，楼上住户拒绝配合查看，就不了了之。这样的情况，物业该如何和业主沟通解决？