有关物业费

宝刀

购房满一年，没有入住。物业说要支付一年的管理费，是100%啊。我说该付70%，他们说市里规定不用的交70%，可国家规定交费是按和物业签定的合同办理的，所以按合同收，可合同上说的是市里有规定按市里的，没有就每套收多少的。物业收费到底有没有统一的标准啊？谢谢

张彦周律师

你就让他那出市里的标准啊！

宝刀

<P>物业拿出来的是市里明确作废的，现在的问题是两个：1、按照国家还是按照市里的文件；2、物业标准和市里标准不统一时，按谁的执行？真不是为了几百元钱，就是想弄个明白。谢谢！</P>

宝刀

补充一点，是在满一年之后的事。第一年是按70%收的。

张彦周律师

<P>市里的文件只要不违反国家的规定，按照市里的执行。</P><P>物业的标准是怎样制定的？如果业主委员会同意的话，就应当按照物业标准执行。</P><P>物业公司和业主委员会属于服务合同关系。</P>