金沙湖跑盘记啊跑盘记啊跑盘

风云翼

                                                         金沙湖畔 ，人工的品质之城         

     

       几天的雷阵雨为刚遭遇过三伏天的杭城带来了一丝清凉，杭城的大多楼盘却仍在燥热地跃进中，加推和抢购的声音此起披伏，震耳欲聋有木有~~

       俺带着观望的心情~{:7_489:}走进了下沙金沙湖畔几个品质调子尤高的楼盘，欲看看龙湖·滟澜山的购房者是如何地“被观望”、德信·中外公寓是走的是怎样一个回暖步伐，以及绿城·财通中心现在又是怎样一个招商情况~~~啊会不会说得太专业大伙看不懂呢:emo187_

风云翼

滟澜山的销售小姐说话语气惊人:emo199_（对着1改善型客户说：你们那边小区本来就是很破啊！哪像我们这里。）俺站在远远边上都被这气势震到了:emo193_

last but not least~看俺只是来看看木有买房意愿的，居然连吧台上的白开水都不让人喝！！我会到处乱说吗~~~~~~~

风云翼

当然我也不会告诉你三盘里面绿城的销售人员态度最好了！:emo175_可他们居然说：接下来加推的高层价格必然是有所上涨的。:emo179_必然？好谨慎的说法丫。。

风云翼

开发配套受捧   杭东的都市之眼

       众所周知，金沙湖作为下沙新城的CBD的核心区，近年来一直都被小心翼翼地规划着：从荒芜郊区的暗礁触底走到如今开发热区，金沙湖畔俨然已成为杭东大开发的主角，当之无愧的都市之眼啊呀~:emo180_

        这片人工天堂的开发配套规划一直让不少购房者趋之若鹜（所以俺来了呀呀呀:emo181_）：创意产业集群、商业大世界、艺术中心、摩登时尚中心、商务群，以及大型卫生医疗机构等。其中，如龙湖滟澜山的天街规划和财通中心中高档商业区配套等也成为附近楼盘的优质共享资源，俺是挺期待天街的说！此外，金沙湖畔紧邻15所高校组成的杭州大学城，学区氛围浓郁，生活配套齐全，将来和孩子一起去旁听个课、讲座什么的多不错啊:emo151_~

       However，走在这片下沙中央商务区，俺也无意发现一些problems：上沙路往北方向不远的海达南路与华景街很大范围仍是一片荒凉，:emo188_偌大的一片区域经过的公交只有一两辆，的士几乎不在这片区域行驶，所以俺也顺便不小心在那附近迷了半小时路~车子啊人啊都nobody~~~~；此外，中心区楼盘项目附近的河流漂浮物不少，发出阵阵难闻的气味,:emo139_不要告诉俺下雨才会有这情况发生！白娘子就在杭州啊，雨水缠绵悱恻的江南，水道没有处理好就是一个大问题！而后是周边公共基础设施还狠不完善和成熟，若同比邻近的高沙商业街发展速度，可想这一带没有几年下来也不容易真正地兴旺起来吧~

      “有人说过，远离西湖就是远离杭州，但愿金沙湖是个例外。”:emo143_借用住在杭州网口水贴一网友的话说。

      “你是风儿我是沙，缠缠绵绵到下沙。”这是无数从下沙颠簸出来的大学生的，一种青春情愫。有哪些地方的开发不是从荒芜之地开始？有哪些地方的建设能完全避免治安的安全隐患？有哪些地方的真正崛起能不靠强大的人文气息和精神文化支撑？杭城品质生活应该是一种态度，而不该单纯是一种地域上的范畴。

       :emo148_下沙，你会亮的。

        诶打字打到手都软了。。。。

        In 啊 word，俺也这想~金沙湖一直是杭东部最值得人期待的都市之眼。:emo136_

风云翼

在售价格趋稳   加推在缄默中待定
    托斯卡纳式洋房边上的龙湖·滟澜山销售中心里，热销的温度一如既往，改善性购房者络绎不绝。销售小姐介绍到：“现在售洋房4号楼剩约20套，均价仍在18000~19000元/㎡；而公寓的15号楼（60㎡精装）剩约10套，10号楼（190㎡高层）也是剩约10套，均价为15000元/㎡，这阵子价格变动都不大。另外，22万方天街的启动仪式会在7月内举行。”

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而德信·中外公寓方面则表示：“总的来说，随着70多天后1号地铁的运行和周边配套的动工，这边楼盘回暖的步伐还是走得相当稳的。现在售的多层电梯官邸“中外领馆”1、8号楼25套花园式洋房还剩6、7套，130㎡~200㎡，均价17000元/㎡；与此同时，之前陆续推出的450套高层房源，目前也只剩10套左右，均价为16000元/㎡。目前正在进行会员享998折、总价减5万的会员活动，推加和未来售价情况都还待定着。”

风云翼

最后的绿城·财通中心则同样强调道：“16~24层是会推加，但推加时间和售价都远远还未进入近期考虑范围内。”据销售人员介绍，主打酒店式公寓的财通中心现在售14、15层还剩10+房源，户型为42、49、80~110㎡，均价在13000元/㎡左右。一次性付款97折，按揭99折。来访购房者大多属于投资性需求，底层商铺即将启动招商，具体定位在中高档的服饰、餐饮以及娱乐等范畴。

风云翼

可见，各楼盘的在售价格变动不大，对于加推及将来房源定价的问题都保持着低调的缄默。
“金沙湖畔这边的楼价差不多也是这样了，变动不大，但也是贵得变动不大。既然是求品质而来的，也只能这样‘被观望’了！”走在三个楼盘间，不少看房者都异口同声地发出了这样类似的感慨。