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有多少人本来是为北海公园而来，却意外选择了荷塘月色？身为区域地王高调开盘的德信北海公园或多或少为低调的荷塘月色带来了客户，你，也是其中之一吗？ 小女子今年买房，从年初2月老爸的一通电话而起。老爸火急火燎的电话我说：“听说你们杭州荷塘月色降价啦，离你们那边不远，快点去看看！！”，由此，我加入了浩浩荡荡的买房大军，开始了漫漫看房之路……
本来老爸说的荷塘月色，确实离我们挺近（家住拱北），但是当时毫无看房经历的我们只是在网上看看小编的踩点报道，感觉那边不好，也多少有种第一个降价的不急的再看看再说的想法，以至于后来听说实际荷塘月色的开盘不是9980而是11980还窃喜没去（现在想想真是后悔），后来把目光放在了西湖区，去看了金地自在城，因为高速公路的问题最终作罢（损失了定金），之后3月份出国旅游、考驾照，又错过了荷塘月色4号楼的开盘，由于损失了一部分定金，4-5月份基本是以看为主，打算7,8月份再出手，顺带看看形势，同事建议到7月份看看要是房价继续降则不要出手，要是有涨或稳住了再出手不迟，那时跟着看房团看了很多区域，临平、余杭、城北、丁桥，我还是喜欢北软这边，公交首末站、广告创意产业园、幼儿园、小学、交通（传说中还有欧尚和奥特莱斯）等等这块区域优势明显很适合居住，选北软这片首选北海公园啊！
北海公园的边套真是通透方正，采光极佳，区域分布很很合理，样板房我去看过两次，很是心水该楼盘，加上是德信开发的感觉还是不错的，可是随后了解到该盘附近有变电站，拿地价就是1万块，准备1万2,3千开售，心里觉得开发商亏钱卖品质实在不好说啊，相似心情各位肯定能理解，各种犹豫各种啊纠结有木有？！最终影响到我们决定性因素的是该盘2015年交付，我一听就立马瘪茄子了，就算没有烂尾的嫌疑，这么晚交付我们也等不起啊！再一次陷入到茫然中了……
考虑区域附近盘于是丽晶湾去了两次，喜欢她的2013年交付，石材干挂，中间套户型也还可以，但是当时阿里搞什么内部团购，我们报名了，结果后来活动取消了，再去现场楼层低的价格便宜的没有了，于是作罢。
这中间还去了次阳光郡，后来因为17,16号楼剩余层楼层高，15号楼公摊面积大和周遍配套等相关问题放弃了阳光郡。
这时想起了荷塘月色，开始看论坛找资料，发觉这个盘子中规中矩，户型、采光、小区建设、配套、绿化、开发商口碑等基本没什么大毛病，人车分流（北海公园没有），绿化率很高（49%），楼下就是幼儿园等等都很不错。年初很多房闹事件曝露出很多不负责任甚至打业主的开发商，我觉得能主动全额赔偿老业主的开发商总不会太糟，之后先后去了3、4次售楼处，期间遇上一个看盘中年男子，说什么来淘便宜货的云云（因为年初的降价使他觉得荷塘月色还会很便宜），那天售楼处人很多，我们立刻觉得危机四伏，登了记在附近又转了转，发现荷塘月色楼下就有自行车租借点和公交站点，这个方便不少。
之后一直在等样板房，6月样板房开放了直接杀过去销售小姐直接带我们看的样板房又登记了意向（去了好几次，荷塘月色的售楼小姐态度都很好），我很喜欢荷塘月色既做了清水样板房又做了精装修房，而且都是在项目现场（北海公园的样板房是在售楼处的），所见即做得，清清楚楚，明明白白！这回就盯死了，每隔几天就询问销售人员是否开盘，一开始说是7月中旬，后来又说预售证没领到继续等，又赶上降息后的涨价波，涨价、彻夜排队各种不利我们都想到了，甚至做好了彻夜排队的准备，7月15号网上显示荷塘月色的预售证出来了，我们电话频率也提高了，基本是隔天一个电话搞得销售人员一接就知道我们是谁了，功夫不负有心人，7月21日早8点半还在吃早餐的我们接到了销售的电话，告诉我们荷塘月色开盘了，我们赶紧穿衣服抓起包就冲出去了（包早就整理好定金也准备好了），出了小区打车到现场居然都没什么人的我还以为没开盘，进去一看10楼以下中间套都所剩无几，我们立马选房，终于选到了喜欢的户型和喜欢的楼层了，交定金、签合同后坐在售楼处看合同的时候，荷塘月色一个领导还和我们聊天，说：“怎么样？房子选好了嘛？……天气太热不搞排队了就这么开先来先得……不好意思很仓促开盘招待不周啊……”，不管是不是客套话我都心里很温暖，因为这些话他完全可以不说反正我们合同都签好了，出了荷塘月色的大门一看表才9点多一点，没遭罪顺利的选好房子了，这是我宿命中的房子，我的家，心里有说不出的踏实和安定…… 买过房才知道买房到底有多艰难，本人不是什么达人只是想结合自己买房的过程说说感触吧 总结： 1、
关于开发商和物业及周边配套等利弊因素多关注业主论坛（搜房网、口水论坛、搜狐业主论坛、365房产、快房网、杭州市规划网） 2、
不能因为不爱听某些言论就认为一定是假的，必须到现场了解实际情况，论坛的消息仅供参考（以前我认为北海公园不可能热销，肯定是假的，呵呵……） 3、
选好想买的区域 4、
选定楼盘就要下手快、准、狠；因为降价你也抢不到除非你很幸运，涨价你也买不起，否则勤给销售打电话勤问消息，让销售记住你 5、
加入准业主群，更深入、更快、更全面了解该项目信息 荷塘月色的其他细节 1、
商铺部分干挂石材上部主体真石漆 2、
电子门锁、铝合金门窗，采用LOW-E中空玻璃（保温、隔音、高透光率） 3、
彩色可视对讲（可扩展智能家居系统） 4、
户内呼梯功能、电梯宠物提醒按钮 5、
卡通智能信报箱 6、
车库蓝牙远程射频卡 7、
景观雾森系统（49%绿化率） 8、
公共部位效果已经在实景样板房内做好 9、
人车分流 10、
精装艺术生活会馆 11、
两梯三户（3,4,5号楼） | 
发表于 2012-8-1 16:31
