同诚物业乱收费？

cgofun · 发表于 2012-8-13 09:43

前几天去办理装修手续，发现同诚物业存在乱收费问题：
1、物业管理服务费。按照《杭州市物业管理条例》第四十六条建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。而同诚物业强制按100%收取。另外还有收取能耗费，我让她们出示收费依据，可她们却百般推辞。
2、装修垃圾清运费。按照【杭价费〔2009〕33号】关于杭州市区环卫有偿服务收费有关问题的通知，装修垃圾清运费是按户收取，90-140平米300元/户，而同诚物业强制按5元/平米收取。另外还收取押金作为装修期间的质保金，可有明文规定物业不得以任何形式收取各种押金。
各位业主你们有遇到这样的情况么？

沙和山 · 发表于 2012-8-13 13:42

本帖最后由沙和山于 2012-8-13 13:56 编辑

深表同情！
我装修刚刚结束，办理装修手续时，就是你这情况。后来经过磨嘴皮子，装修垃圾清运费收了我400(原来收房时的安居物业，预交的200垃圾清运费一直顺延下来)，也是够贵的！
让装修公司交5000的装修押金，就是不交，只是写了一张装修期间若损坏其他住户或公共设施，由装修公司承当责任的保证书。
物业费直接按100%收，狡辩说空置房的前两年按70%，之后就没优惠，能耗费也没优惠，这物业想钱想疯了！！至于收费依据，总说自己上网查文件，最后只好以行业潜规则来搪塞。

沙和山 · 发表于 2012-8-13 13:47

我是B户型的，面积141.85，安居物业退费时说，如果垃圾清运费不退的话，顺延到下家物业，装修时垃圾清运费还会按200元收取的。房子空置期间，国都物业按70%收取物业费，而且没收我能耗费。想想还是国都好啊

俺是21幢的 · 发表于 2012-8-13 14:34

装修还要给钱俺们农民不晓得

俺是21幢的 · 发表于 2012-8-13 14:35

给物业钱

沙和山 · 发表于 2012-8-13 21:47

装修，见者有份，谁都要砍一刀，是不是这个情况？

cat1 · 发表于 2012-8-14 14:22

看看他们停车费的收法就知道了，光收钱，不干活。想钱想疯了。

chm97 · 发表于 2012-8-14 20:21

楼主，深有同感，物业坚决要换掉

digi · 发表于 2012-8-20 10:44

笑而不语，某个群体

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