新华视点:开发商要洁身自好 避免招致更严调控

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　　新华视点：房价再次普涨 调控何去何从？
　　新华网北京8月22日电(记者 刘敏、王晖余、范超)国家统计局公布的数据显示，7月份50个大中城市环比房价上涨的城市数量大幅增加。房价再次普涨、中介机构“热火”重现、房企酝酿涨价“蠢蠢欲动”，7月作为传统楼市淡季却呈现“淡季不淡”。
　　在“稳增长”与“控房价”政策措施走向纵深之时，房地产市场出现了哪些新变化？房价是否进入了回暖通道？调控政策还有哪些“弹药”储备？

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　房价普遍上涨 是“反弹”还是“反转”？　　7月份全国70个大中城市的房价指标呈现“双升”：环比房价上涨的城市数量比6月份翻了一番，环比价格指数走高。房价由“局部上涨”向“普遍上涨”变化的态势明显。
　　在位于北京市朝阳区的“保利·中央公园”售楼处，短短1个小时内，就有十几位看房者来咨询，两套房子被出售。而在广西南宁“金源一品”楼盘出现的近千人抢购100套房屋的景象，成为二、三线城市房地产市场抢购浪潮的一个缩影。
　　二手房同样“人气旺盛”。对比年初时一些中介店面门可罗雀的情景，眼下的情况可谓“冰火两重天”，在一些热门小区，很多看房客需要“拼团”才能轮上看房。一家中介企业负责人告诉记者，北京南城四家分店原本每个月约100万元利润，7月份做到了300多万元。
　　房价上涨，成交量扩大，是暂时的反弹还是长期趋势的反转？专家表达了不同看法。
　　广东省房协理事赵卓文认为，近期的趋势可以用“强劲反弹”来形容。在经济下行的背景下，这样的推升不仅与刚需释放有关，还跟居民保值增值的需求有关。楼市“虚火”短期内还有上扬。
　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，单从7月份数据环比止跌说反弹并不严谨。事实上，这轮小幅上涨是开发商以价换量的结果。未来房价走势“不是‘过热’，而是‘回稳’”。
　　“大幅反弹的可能性基本不存在，但先涨再小幅回落的可能性依然存在。”中国房地产数据研究院执行院长陈昇说，由于此前楼市价格经历了一轮深度回调，前期开发商价格压得比较低。但随着几个月来刚需释放，后续接盘量可能会回稳，未来几个月不排除环比再下跌的可能性。
　　中国房地产业协会副会长朱中一则态度明确，房价并未反转，也不存在“报复性”反弹的基础。主要由于中央坚持房地产调控政策不放松不动摇。“但政府也需要密切跟踪市场，预防类似苗头。”

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  解释：为什么吃泡面导致猝死？    提醒：吃泡面，少放调料包少喝汤
    调查：吃一桶泡面用完一天盐摄入指标
    昨天，记者在超市逛了一圈发现，杭州市场上销售的泡面，钠含量比台湾的泡面要高，口味更重。
    桶装泡面外包装上的营养成分表显示，钠含量分别为：康师傅番茄烧牛肉面 1990毫克；康师傅雪笋肉丝面 1990毫克；康师傅辣卤牛肉面 1918克；统一老坛酸菜牛肉面 2380毫克……
    拌面中的钠含量要稍微低一些：日清鱼香肉丝面 1660毫克；康师傅干拌面 1121毫克；统一卤肉拌面 1300毫克……   
    1克食盐的钠含量约393毫克，世界卫生组织建议成年人每天摄入钠盐不宜超过6克，也就是说，钠摄入量每天约2400毫克。
    从泡面钠含量可以看出，一盒老坛酸菜牛肉面，调料包全部放入，吃面又喝汤，等于用掉了一天的食盐摄入“指标”。吃一盒康师傅泡面，相当于摄入将近5克的食用盐。

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