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定位精准换来屡次热销，7号楼延续经典 对于前几次开盘的热销，魏杰总结为产品定位的精准。据了解，本次7号楼中的89、137平米户型是在整个项目中的最后一批，在此次推盘的122套房源中也仅有66套，但魏杰坦言，此次开盘这两个户型的价格不会有太大上浮，单价比前期约上涨几百元。此外，还将推出全新的155、203平米户型，7号楼整体的开盘均价，预计在23000元/平米。 莱德·绅华府的89平米户型不同于市面上大多数89平米三房户型，而是做了两房的设计，魏杰解释说：“在申花板块来讲的话，地缘性客户非常多，因为它和老城西是紧密联系在一起的。来买我们项目这批户型的客源基本上在城西有一套房子，他们对于新房的需求不再是房间越多越好，而是更多地注重舒适性，所以我们设计89平米户型时就做了两房一厅，尺度非常大。” 魏杰还提到，他们所了解到申花板块客户的需求和外围一些板块的需求不太一样，很多板块的置业者大多为新杭州人，“他们的首要需求是拥有这个物业，其次考虑物业配套。对于申花板块，客户先看的是项目的品质和配套是否符合他们的需求。” 除此之外，魏杰介绍说，此次推出的7号楼在小区内的位置非常好，楼间距有超过80米，并且直接面对27000方的中央公园。“7号楼正对着公园里的下沉式庭院，有一些叠水瀑布，景观层次非常丰富，可以说是位置最优秀的一幢楼。” 
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发表于 2012-10-9 17:55
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