营业房事关全体业主利益

A老兵 · 发表于 2012-10-10 12:08

杭州市规定，住宅小区按总建筑面积0.7%为物业管理用房，产权属全体业主。其中0.3%为办公用房，0.4%为营业用房，其出租收入用于物业管理费（小区内停车费收入也用于物业管理费）。故营业房出租事关全体业主利益。

运新 · 发表于 2012-10-10 14:37

芳草地农庄对面的营业房成了难民所了，乱成一团，给小区带来很不好的影响，物业就知道收钱，还能干什么？

qiujunlu · 发表于 2012-10-11 10:47

各位只是按理论上的政策,运新的营业房的产权属于机关事务局,听社区人员说,社区为居民办事用的房都有得向机关局租房,所以收入肯定进入了机关局的口袋,还会成为业主的物业z费的

wsxc · 发表于 2012-11-23 16:28

看来我们在交物业费之前要知道营业房出租和收入的情况——这叫知情权！

cjinrong · 发表于 2012-11-23 17:43

按规定业委会成立后营业用房应该交给业委会，由业委会实行经营或者委托物业经营，其收入属全体业主共有，用于小区的建设和改造，收支情况必须每半年公布一次，是有业主有权查看经营情况和合同签订情况

西湖－居士 · 发表于 2012-11-26 14:40

听芳草地营业房上刚开的理发店老板说，运新的营业房早就租不到了，不然，他也不会租到这里。可问题是，我们的营业房很多还空在那里，此事怎么看？

fanyouchun · 发表于 2012-11-27 09:30

不开餐饮的营业用房不需要楼上业主同意的。

我爱天堂美景 · 发表于 2012-12-31 16:30

我们的营业房都是租给那些住家的，你看看芳草地对面的那些是什么人啊!

小愚儿 · 发表于 2012-12-31 18:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

海和天空 · 发表于 2013-1-1 20:01

楼上正解

瞌冲不醒 · 发表于 2013-2-12 21:05

查账之前，最好搞搞清楚，营业房的收益到底归谁~~

		自动登录	找回密码
密码			注册

小愚儿小愚儿当前离线积分 3044 头像被屏蔽	发表于 2012-12-31 18:49 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
小愚儿小愚儿当前离线积分 3044 头像被屏蔽
	回复使用道具举报