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昨天借款合同拿到，下面就是等交房和过户了，把自己买房贷款的经过写出来，也给后面的人提供一点帮助吧。 1、签订合同：我买的是二手房，8月初签订了购房合同，做省公组合贷款。 2、准备按揭材料：花了3-5天的时间准备按揭所需资料，主要有收入证明（不低于还款额两倍）、无房证明（开元路40号房产档案馆）、公积金存缴证明（人民大会党附近），征信记录也可以自己去中国人民银行拉一下，虽然办理贷款的银行自己也会查，但事先查好心理有底些。 3、办理按揭：准备好材料之后，大概8月中旬的样子跟中介一起去银行付首付办理按揭，然后下面就开始等贷款审批了，因为事先知道组合贷款尤其是省公组合时间比较久的，所以有心理准备。 4、贷款审批：经过了漫长的等待，9月20号左右收到短信说公积金审核通过，这中间大概催过三次四左右，还是有点用的感觉；接到短信后马上打电话给银行，客户经理答应尽快审核商业部分，大概四五天左右中介通知说贷款审批下来了，可以去过户了。 5、产证过户：9月底和中介、房东一起去西湖区行政服务中心办理的，带上身份证即可。 6、银行放款：十一过完之后接到中介通知说他项权证已经送去银行、房产证和契证已经办好、土地证还在办理中，又过了两天之后银行打电话说放款了，是组合贷款九折，上午刚去银行拿的借款合同，下个月开始还款，要开始房奴生活了。 下面剩下的事情就是拿土地证、交房和水电煤过户了，希望一切顺利吧。 | 
发表于 2012-10-11 21:48
