首套房贷款利率上浮 谨防误伤刚需购房者

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目前，全国多个城市纷纷取消首套房贷款利率优惠政策，部分银行首套房贷利率loupan.com/stfdkll甚至超过基准利率的10%。而在成都，除个别银行幅度达到5%-10%，购房贷款利率主流仍是基准利率。
　　一般来说，银行放贷呈前松后紧态势，进入下半年放贷速度会逐渐放缓。特别在第四季度，各大银行的贷款额度纷纷比较紧张，审批和放贷周期延长，直接影响贷款利率浮动。
　　中原地产认为，首置刚需客户一直都是市场的主力军，如果房贷利率超过基准利率，一定程度上或会影响刚需客户购房计划，从而误伤自住需求刚需购房者。
　　土地市场供应仍处高位水平上周(10月8日-14日)，成都土地市场在成交端终于出现了结构性回落。
　　主城区和郊县各有一宗土地成交，成交的土地数量虽少，却备受关注。主城区建设路锦电东苑地块成交的楼面地价达到7130元/平米，是今年第4宗竞拍楼面地价超过7000元/平米的地块，并位列第二高位。郊县成交的金堂地块溢价率达到197%，再度刷新了今年成都市土地成交的楼面地价。

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