C区业主们，请珍惜自己的生命，拒缴物业费！！督促昆仑物业达到起码合格的标准！

vincent421 · 发表于 2012-11-13 11:17

本帖最后由 vincent421 于 2012-11-13 12:07 编辑

首先说说昆仑物业进驻政苑也有段时间了，之前无作为我也可以理解，熟悉小区~~~~制定计划~~~~这么久了该熟悉的也都熟悉了吧？好么，熟悉了的第一个大手笔就是装道闸、门禁，本来是很欢迎的，装好结果就瞎眼了！我这里是C区，小区大门本来就小，大家进出只有一个门还装了一个道闸！！旁边一个人进出刷卡的门禁！！！真是无语了！！！装之前怎么没有个图示来公告下？？这样的装法，请问昆仑物业！！！早上大家开车出去的时候，门口有3部车进来，那是怎么个让法？？？再说了严重点，万一早上有突发事件，消防车要进去，怎么个进法？？出来的车全堵着！！！说到消防车了，还有个很大的安全隐患，C区晚上车停的是很满很满，消防登高坪里停着车，人行道上架着车，小区安全通道门口堵着车，甚至绿化上也有车，保安是完全不管，什么车进来都让进！！为了收那4块钱的停车费，置广大业主的生命安全于不顾！！！请问昆仑！哪天小区晚上着火了，消防车没地方停车造成延误的责任是不是物业来承担！！！？？？？？一切损失你们赔？？？？这个关系到C区所有业主切实安全了！！！！还有门口那个过人的门禁，我可以这么说吧，一个月以后肯定形同虚设！！早上大家这么多人出去，一人一卡，一卡一过，请问我们出个小区是不是还要排队？？？？？那机器每天开合几百次我想总有的，几个月下来能不坏？？？？到时候肯定又是常开状态了，请问装这个东西有什么用！！！？？？？浪费我们业主的钱！！！！！

物业做事一点脑子都不用！！不是来解决问题，而是来增加问题！！这样的物业你们好意思来收物业费吗？？？？建议C区所有的业主拒缴物业费！！！物业什么时候解决问题和隐患，达到起码的合格标准，大家才缴纳物业费！！！这是督促昆仑物业，同时加快整改效率最有效的办法~~~~望广大业主为了自己的生命安全，能响应~~~

C区进出就这一个大门啊~~

vincent421 · 发表于 2012-11-13 13:00

本帖最后由 vincent421 于 2012-11-13 14:38 编辑

昆仑物业~~~~给你们个方案吧，把小区西面的安全通道大门打开，建个岗亭、建个道闸，那个过人的门禁就不要了，这个门只能进不能出，正门那个道闸只能出不能进，这样才能便于管理、合理解决现在的问题。

在车辆管理上，建议物业统计下小区内现有车位，利用道闸系统管理车辆进出，确保包月业主停车的前提下，可以考虑开放地下停车库里的空闲车位给外来车辆使用，物业创收和业主的利益也不冲突，包月的业主也不会花钱没车位了！！！

有车的人多开一小段路从西门进，我想不会有什么太大意见；行人还是从正门进出，更不会受到影响，只是物业要多派两班的人管着西门。

再提供岗亭和道闸的价格供参考！！！
http://s.taobao.com/search?spm=a230r.1.8.14.ZyaMuN&q=%B8%DA%CD%A4&initiative_id=shopz_20121113&ssid=s5-e&newpre=null&bcoffset=2&sort=sale-desc#J_Filter
这个是岗亭，怎么看我想不用教了吧~~~~~

http://s.taobao.com/search?spm=a230r.1.6.7.xqMsxJ&q=&initiative_id=staobaoz_20121113&sort=sale-desc&style=grid&cd=false&fs=1&bcoffset=1&newpre=null&cps=yes&from=compass&cat=50067433&navlog=compass-7-c-50067433
这个是道闸系统

海阔天蓝 · 发表于 2012-11-13 14:13

一直建议C区西面消防通道上开个小门方便进出

zykqlhj · 发表于 2012-11-13 14:36

虽然很多业主有意见，但因为不上网，也没有挑头的人，所以形不成合力。业主如果不交物业费，下三滥的物业会使阴招，单打独斗的业主怎么挡得住呢？

vincent421 · 发表于 2012-11-13 14:41

zykqlhj 发表于 2012-11-13 14:36
虽然很多业主有意见，但因为不上网，也没有挑头的人，所以形不成合力。业主如果不交物业费，下三滥的物业会 ...

打电话给物业，告诉他们这些情况，最后说一句这些问题不解决，物业费不交的，电话那头回答：好的，我们会把这个问题反应给领导的。

zykqlhj · 发表于 2012-11-13 14:51

vincent421 发表于 2012-11-13 14:41
打电话给物业，告诉他们这些情况，最后说一句这些问题不解决，物业费不交的，电话那头回答：好的，我们会 ...

打的是太极拳！下次物业会带一帮人一家一家上门收的。

vincent421 · 发表于 2012-11-13 14:55

看着绿化里一堆堆的黄树叶，没扫的落叶。。。。。。。。真是对昆仑物业无语~~~~~~~业委会在干什么？？？？？？难道你们不是住这个小区里的？？？？？

o6nsjrx · 发表于 2012-11-13 15:41

vincent421 发表于 2012-11-13 14:55
看着绿化里一堆堆的黄树叶，没扫的落叶。。。。。。。。真是对昆仑物业无语~~~~~~~业委会在干什么？？？？？ ...

这个要业委会公布委员的基本情况，是否在政苑小区有房子，是出租还是自住。

o6nsjrx · 发表于 2012-11-13 15:44

zykqlhj 发表于 2012-11-13 14:36
虽然很多业主有意见，但因为不上网，也没有挑头的人，所以形不成合力。业主如果不交物业费，下三滥的物业会 ...

物业在要求缴纳物业费前通常要先礼后兵，所以，为了让物业服务地好一点，应该在合同中规定一年分4次缴费。

对于业委会，一直缺员却不补选，无法无天地运作，应该缩短业委会的任期，3-4年就够了。或者，每2年重选一半的委员。

vincent421 · 发表于 2012-11-13 20:59

怎么能把这个事让大家关注起来呢？？？？？？唉~~~~~一声叹息！物业费么来通知要缴了，不知道业委会的是不是不用缴？？？？都不关心自己生活的小区品质！！

夏天鸣潮 · 发表于 2012-11-13 21:29

vincent421 发表于 2012-11-13 13:00
昆仑物业~~~~给你们个方案吧，把小区西面的安全通道大门打开，建个岗亭、建个道闸，那个过人的门禁就不要了 ...

格下把价格都列出来了，这让业委会脸往哪里搁。

xxxhd · 发表于 2012-11-13 21:43

anquan 安全！！

不含萧余 · 发表于 2012-11-13 23:43

莫非省政府行政中心也要搞门禁系统了？

vincent421 · 发表于 2012-11-14 21:33

自己顶一下吧~~~~~~

老房 · 发表于 2012-11-20 16:55

本帖最后由老房于 2012-11-20 16:59 编辑

技术是把双刃剑啊，鱼与熊掌不可兼得。上下班高峰期、小孩子进出，建议管理人性化一点，开绿色通道。

lin1956 · 发表于 2012-11-21 15:19

o6nsjrx 发表于 2012-11-13 13:28
门禁是业委会跟物业的合谋吧？

现在业委会主任变成了工厂的厂长，还是监狱长？

顶一个

大头虾说 · 发表于 2012-12-24 01:58

的确不合理没事找事~

双峰骆驼 · 发表于 2012-12-28 08:20

本帖最后由双峰骆驼于 2012-12-28 08:35 编辑

支持楼主意见。。
与业委会陈主任接触的感觉，他全心维护花钱的项目，面对业主的质疑和意见表现得并无压力。。心理素质很高啊。。。显而易见，我们业主的涣散（大家各自只顾一己眼前的小事，缺乏对公共利益的关注），是主要原因。。

zykqlhj · 发表于 2012-12-28 11:12

装门禁系统的真正目的不是为了有效管理外来车辆和人员，而是为了做工程，至于做工程的目的，你懂、我懂、大家懂。

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