A区的闸口被冲掉了，昆仑物业搞出来的2B的设计

wintergood

A区靠近送水站的闸口不知怎么的被横着放在一边了，恭喜！我估计广大业主们终于受不了了，把它推掉了，居然设计出这么2B的闸口，没有行人和非机动车道，每次过去都得看保安的臭脸，真是无语。

玫瑰水手

zykqlhj

上班高峰期，排队验身份，等过闸，大家的耐心有几何？

邻居甲

出口的早被撞断过一次了，现在的是新弄上去的。矿泉水那边又撞断了？

这是必然的。这种没脑子的决策，非要上马的固执，后头肯定有内幕。说是业委集体的决定我不信，我不信业委会里全体都这样无知又懑憨？

我是网虫

有个疑问，用钱达到多少需要大部分业主同意，还是所有用钱仅需要业委会同意即可？

o6nsjrx

邻居甲 发表于 2012-12-10 11:02
出口的早被撞断过一次了，现在的是新弄上去的。矿泉水那边又撞断了？

这是必然的。这种没脑子的决策，非 ...

就算是集体决策，那也是在长期缺员不补情况下违背小区议事规则和财务管理制度的决策。

我看业委会也需要被反腐反渎一下。

o6nsjrx

我是网虫 发表于 2012-12-10 12:54
有个疑问，用钱达到多少需要大部分业主同意，还是所有用钱仅需要业委会同意即可？

这你搜索一下财务管理制度和小区议事规则就知道了。

或者问一下 lotus_l 这个业委会的财务管理专员，但通常情况下，跟业委会有关的问题他/她会守口如瓶的。

青龙山

o6nsjrx 发表于 2012-12-10 19:48
这你搜索一下财务管理制度和小区议事规则就知道了。

或者问一下 lotus_l 这个业委会的财务管理专员，但 ...

保安兄弟告诉是一个喝高的业主骑电瓶车进来时撞的，要陪600元啊！

邻居甲

青龙山 发表于 2012-12-10 21:20
保安兄弟告诉是一个喝高的业主骑电瓶车进来时撞的，要陪600元啊！

因为不通常理的挡路，而物业向这个喝高的赔吗？如果伤重怎么够呢？

不含萧余

脑子没进水，是结冰了。设计严重缺心眼！

zjstyj

不好好搞搞绿化，净整这些没用的。

lin1956

我是网虫 发表于 2012-12-10 12:54
有个疑问，用钱达到多少需要大部分业主同意，还是所有用钱仅需要业委会同意即可？

网上有的，业委会自己公布的，1000以内主任说了算，1000--10000业委会说了算，超过1万业主代表大会通过的，现在呢几十万的东西也就委员会说了算了，倒是要问问谁给业委会这么大的权利啊。

o6nsjrx

lin1956 发表于 2012-12-11 19:14
网上有的，业委会自己公布的，1000以内主任说了算，1000--10000业委会说了算，超过1万业主代表大会通过的 ...

一个是业委会自行制定的财务管理制度，业委会自己没遵守。

另一个是业委会也无权自行规定自己的审批权限，无论是谁，在机关或企业也好，部门可用的开支权限总不会是部门自己限定的吧？除非你是老板，钱是自己的。

这个开支的审批权限，要么写到小区议事规则中，由业主投票通过；要么由业主大会制定小区的财务管理制度并投票通过，再由业委会根据财务管理制度制定自己的相关细则。

此外，制度未被遵守，身为委员并是财务管理专员的 lotus_l 是必须要负责的，可能不专业，也可能是个唯业委会主任是从的人，或兼而有之。这是个有点专业的活，并要有一定的独立性，但并不一定要有委员的表决权，要的是依法依规办事，而不是听从业委会主任。这个岗位可以外聘，若一定要在小区内部业主选，也应该在选举时单列出来。不同的委员有不同的擅长，先分出业委会内部的各种岗位事项，再进行选举，这样选起来更有目的，也便于问责。像现在这样糊里糊涂的选举，不仅选了一些滥竽充数的人，也造成了一两个人的独断。

老房

zjstyj 发表于 2012-12-11 10:32
不好好搞搞绿化，净整这些没用的。

这话俺爱听。绿化是硬道理，其他唧唧歪歪的发言都是扯淡

kobe2525

物业和业委会现在除了扯淡还会点别的么？

小姚

确实，这届业委会是最烂的，一点事都不管，只管着那170万这么用，干脆你们分掉算了，省的大家有意见，没有钱了业主们也不说话了。

o6nsjrx

老房 发表于 2012-12-14 22:05
这话俺爱听。绿化是硬道理，其他唧唧歪歪的发言都是扯淡

现在的绿化，有些草坪秃了，有些草坪杂草一堆，加上成对的垃圾桶，没粉刷的楼道。这话，算是“硬道理”，还是“扯淡”？