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“美丽的国信嘉园”

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发表于 2012-12-10 08:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
“美丽的国信嘉园”
国信嘉园,位于杭州滨江区钱塘江南岸钱江、复兴两座大桥之间的一座美丽的花园式人居小区。她紧邻钱塘江水,遥望西湖群山,自然环境优雅,建筑结构独特。园区规划整齐,布局合理,各类住宅高低坐落有致,形成不同的特色群体。区内绿树成荫,花开四周。一条回归自然的人造小河与钱塘江水遥相呼应,两湾彰显园区人出污泥而不染的荷塘小湖与西子媲美。春夏秋冬,或者月色朦胧,或者阳光灿烂,园区人有时三三两两,有时成群结队,闲步小河美景,坐观池塘荷花,其闲情逸致如同朱公荷塘月色所叙,其温文尔雅正反映了当代社会和谐环境良好的人文关系。开放的南大门,一块书写“国信嘉园”四个大字的巨石巍峨而坚强地坐落其正中,一片星星点点美丽的花蕊将其环抱;两个岗亭古色古香,一对保安神情严峻;大门两侧高大美丽的香樟随风招展,一慕四射环状的喷泉似彩虹迎风高歌。生活其中的人们,都应感激杭州跨江发展的大好政策,为滨江的发展带来了机遇;更应该感谢国信嘉园这个楼盘设计者当初的设计理念,追求生活的舒适、悠闲、完美,其用心良苦,构思精巧;还应该感谢第一批入驻国信嘉园的人们,他们的口水换来了国信嘉园的更加完美,他们的举措保护了国信嘉园的颗颗青草,他们的付出迎来了国信嘉园今天的阳光灿烂。
但是,我们的国信嘉园,毕竟是一个始建于2000年、上市于2006年的老小楼盘。我们的国信嘉园,就像一个美丽的少妇,仍然需要我们不断地呵护,日日为其美体,天天为其打扮。绿篱退化的需要补植,绿草死去造成土地裸露的也需要补植,那些一放就是几个年头,价值几百万的室外木制品,防腐油漆、维护维修再不进行,恐怕再难恢复昔日的功能,一条水渠杂草丛生,两个小湖,乱象不堪。本动动小手术就可以解决的问题一定不可以等到得了“癌症”再去治疗;可以改造的项目,我们慢慢把它纳入议事日程,一步一步加以改造,有何不可以的。小河边上柳树有了蛀虫,一定要及时杀灭,不然柳树就会死去。我们必须形成机制,督促物业好好给我们干些实在的事情,做到对物业关怀有加,监督有方,物业敢干,我们受益。我不知道这是什么原因,原来的物业也好,现在的物业也罢,让他们干些事情有的他们总是不愿意干。我们一定要为他们创造干事的良好环境,让他们在公平、公正的情况下,把所有的事情做好。
盼望国信嘉园如日中天,永不退化,永远超前,永驻青春!!
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发表于 2012-12-10 10:02 | 显示全部楼层
转变思路,创造环境,让物业能够发挥他们的专业优势,制定各项维护方案,让老小区焕发新活力。
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 楼主| 发表于 2012-12-10 15:44 | 显示全部楼层
本帖最后由 嘉园游子 于 2012-12-10 15:51 编辑
IM夕阳与黎明 发表于 2012-12-10 15:05
不要指望物业公司会发挥什么专业优势!就企业管理而言,物业管理所涉及的专业只不过是过去一个单位的总务科 ...


你好!!!你的提法很好,我非常感激!!!
就现在的情况,我认为我们北方人在杭州干事,的确水土不服。有些想法,可能也只是多余的空想。写写而已,也盼望如此,但是没有好的办法。不论哪里,有事好办,有些事的确不好办。我们同是延安人,什么时间会会面好吗?
顺便说一下,我还是准备退出,因为这里的事,不仅仅是难搞,而且是黑暗!!!
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发表于 2012-12-10 16:51 | 显示全部楼层
嘉园游子 发表于 2012-12-10 15:44
你好!!!你的提法很好,我非常感激!!!
就现在的情况,我认为我们北方人在杭州干事,的确水土不服 ...

黑暗?晕!
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 楼主| 发表于 2012-12-10 20:53 | 显示全部楼层
IM夕阳与黎明 发表于 2012-12-10 20:50
网帖上1360580。。的那个电话是你的吗?

是的,那就是我的电话号码!!!
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 楼主| 发表于 2012-12-10 21:05 | 显示全部楼层
IM夕阳与黎明 发表于 2012-12-10 20:58
好的,过些日子我联系你。

好啊,一定惠顾!!!
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发表于 2012-12-11 10:54 | 显示全部楼层
酬金制真的好吗?我看未必,惰性是非常明显的,没有利益能推则推,铁饭碗心态毕现。嘉园现在的感觉很怪,物业变成磨了,靠业委会一,二个人推,研究开会很多,高调很美好,物业不睬你,难道都是自己做?粉饰仍在继续,制肘难免继续。
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 楼主| 发表于 2012-12-12 06:43 | 显示全部楼层
lufjj 发表于 2012-12-11 10:54
酬金制真的好吗?我看未必,惰性是非常明显的,没有利益能推则推,铁饭碗心态毕现。嘉园现在的感觉很怪,物 ...

其实,酬金制很好。但是,酬金制需要业委会的积极配合。也就是说,酬金制增加了业委会的工作强度。管理酬金制下的物业,物业干的事情,业委会必须了如指掌。否则,怎么报账,怎么保证业主利益就成了空谈。
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发表于 2013-1-13 17:10 | 显示全部楼层

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发表于 2013-1-13 17:20 | 显示全部楼层
黄秘书老伯:
       滨盛路和伟业路交叉的中国银行楼上的原365生鲜超市这两天停业了,挂着招租广告。
       很担心他们开餐饮啊,要这么大一间开个餐饮,那可真麻烦了。能否麻烦业委会、物业帮忙出面跟他们的老板啊,房东啊等负责人预先提示一下,不能租给餐饮等损害国信嘉园形象、影响嘉园业主的业态啊。辛苦啦,谢谢啊。
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发表于 2013-1-13 19:27 | 显示全部楼层
酬金制确实是增加了业委会的工作强度,对业委会的要求业更高,只靠1~2个人是不行的,要发动全体业主的力量。
为什么会让黄大伯有黑暗的感觉呢???
值得三思啊!!!
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发表于 2013-1-14 02:11 | 显示全部楼层
国信一员 发表于 2013-1-13 17:20
黄秘书老伯:
       滨盛路和伟业路交叉的中国银行楼上的原365生鲜超市这两天停业了,挂着招租广告。
  ...

365超市停业,接下来的业态需要关注,不能有污染及扰民,物业和业委会需要盯紧点。
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 楼主| 发表于 2013-1-14 05:20 | 显示全部楼层
国信一员 发表于 2013-1-13 17:20
黄秘书老伯:
       滨盛路和伟业路交叉的中国银行楼上的原365生鲜超市这两天停业了,挂着招租广告。
  ...

好的,本人今天就试一试,联系一下,但到底能起多少作用,不得而知。
我和物业商量一下,看有什么好的办法没有!
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