政苑包阳台问题

steam · 发表于 2005-3-12 06:28

现在包阳台已经开始登记施工了，据说都要安装的。但现在安装的设计与当初征求意见时已大不一样：第一，包阳台一直到包到底，即将原栏杆的玻璃也所进去，这样下面就有了两层玻璃，面积大了不少，当然钱也多了不少；第二，不能装晾衣杆，晾衣服只能晾在雨篷之下。我们如果不想装，可以吗？

lotus_l · 发表于 2005-3-12 12:02

可以不装
早在一星期前去政苑，听物业的人说，包阳台是包在原阳台的内侧，也就是说阳台包好后会比原先的小一些；要是不想包也可以不包，但以后想包的话，必须经过他们的同意，并且统一格式。

山色空檬 · 发表于 2005-3-12 18:13

如是开发商出面办理，必须经业主授权。未经授权的情况下，开发商包办，应对质量进行保证并提供保修服务，所需费用包括在房价中，不要再象太阳能一样，越权办理本应该由业主自行办理的事务。

steam · 发表于 2005-3-13 07:14

有法律头脑

hync · 发表于 2005-3-15 10:22

如果有前后双阳台，可否选择只包其中之一？

lotus_l · 发表于 2005-3-15 17:18

既然可包可不包，那一定也就可以同时包或只包其中的一个了。我就想只包后阳台，但别人劝我全包了，说不包灰尘太多。想问问你们有什么好建议？

[此贴子已经被作者于2005-3-15 17:21:39编辑过]

lannb · 发表于 2005-3-16 17:04

楼上是哪个户型的？我也有南北两个阳台，我想只包主卧这边的南阳台。

meijiale1 · 发表于 2006-8-30 09:29

由于风沙较多，外露的阳台利用率不高，因此建议大家封阳台，以提高利用率。
包阳台的方式主要有以下几种，
1铝合金，或塑钢材料来包，特点是：密封性好，成本低，铝合金材料不易变形，老化，塑钢材料由于塑料的本质时间长会产生变和老化；玻璃普通和钢化的都可以用。但但视野不好，外观不好看，对于要求特严格的小区一般物业不允许
 2无框阳台，特点是，视野好，外观美观大方，使用的是8MM钢化玻璃，耐冲击，但成本比1所说的要高。它的全瓣设计，使每扇窗都既能左右移动，又能90℃--180℃开启逐块排列，而且整个阳台窗能根据用户的需求全面敞开，也可全部封闭，充分保留了阳台应有的特性和功能。它能非常有效地挡风遮雨，隔断尘埃和噪音；合理的结构使窗都能向内开启，不必把身体探出外面擦窗，清洗十分安全、简单。因为没有垂边窗框，关上窗户时视线也毫无阻挡，最大限度地透入光亮，接山自然，带给你融与自然的清新感受，使阳台成为充分休闲的阳光室。从外观看无框阳台窗完全不破坏建筑立面，使建筑外形更显美观。
以上是包阳台的几种方案仅参考 详情请登陆：http//www.hzmjl.com.QQ:657014464 或409535061  或打电话：13819107108   0571-86759234Email:hz_mjl@163.com地址：杭州市三新路24号新型建材城旁，有意者可直接拨打13819107108看实样定货<span lang="EN-US" style="FONT-SIZE: 9pt; COLOR: black; FONT-FAMILY: Tahoma; mso-fareast-font-family: 宋体; mso-font-kerning: 1.0pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-fareast-language: ZH-CN; mso-bidi-language: AR-SA;"> <img src="attachments/dvbbs/2006-8/20068309263615771.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-8/20068309263615771.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> <img src="attachments/dvbbs/2006-8/2006830927220874.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-8/2006830927220874.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> <img src="attachments/dvbbs/2006-8/20068309273063025.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-8/20068309273063025.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> <img src="attachments/dvbbs/2006-8/20068309275190683.jpg" border="0" onload="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor=\'hand\'; this.alt=\'Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out\';}" onclick="if(!this.resized) {return true;} else {window.open(\'attachments/dvbbs/2006-8/20068309275190683.jpg\');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" /> [em07][em07]

meijiale1 · 发表于 2006-9-6 10:00

要包就全包向北的可以包铝合金的，向南的可以包无框阳台，这样既可以增加空间又不影响采光。——杭州美家乐窗饰13819107108包阳台的方式主要有以下几种， 1，铝合金，或塑钢材料来包，特点是：密封性好，成本低，铝合金材料不易变形，老化，塑钢材料由于塑料的本质时间长会产生变和老化；玻璃普通和钢化的都可以用。但视野不好，外观不好看，对于要求特严格的小区一般物业不允许。准备安装的时候，不要只打听包阳台的价格，价格只要合适就可以了。只图便宜就会忽略一些细节问题：问题一：塑钢材料海螺料市场上有海螺品牌的料，也有假海螺料，厚薄（重量）上就可以直接区分的出。还有些是有真的作饵实际做出是假的。还有一种不是海螺料的价格比其要低，是属独创品牌看清厚薄也是可以考虑的。问题二：铝合金材料市场上有0.6、0.8、1.0、1.2、1.4厚度的铝材，当然价格也是越厚的越高。问题三：铝合金材料型号有多种，有双轨滑轮有单轨滑轮，双轨滑轮型材就直接多了一道滑轮轨道，较单轨的宽，当然铝合金的重量就较大（价格也就较高）。不双轨滑轮在推拉时较单轨的滑而且密闭性较好。而单轨的推拉时会发出较大的杂音。问题四：玻璃，包阳台有双玻璃包的有单玻包的。双玻又分为中空和“中空”，“中空”意为中间空的双层玻璃，而真正意义上的中空是指真空双层玻璃。中空玻璃密封较好，不易进入灰尘。而“中空”灰尘进入容易而不易清洗。问题五：钢化玻璃和普通玻璃。玻璃的厚薄。都直接决定了其产品的价格2，无框阳台：特点是，视野好，外观美观大方，使用的是8MM钢化玻璃，耐冲击，但成本比1所说的要高。它的全瓣设计，使每扇窗都既能左右移动，又能90℃--180℃开启逐块排列，而且整个阳台窗能根据用户的需求全面敞开，也可全部封闭，充分保留了阳台应有的特性和功能。它能非常有效地挡风遮雨，隔断尘埃和噪音；合理的结构使窗都能向内开启，不必把身体探出外面擦窗，清洗十分安全、简单。因为没有垂边窗框，关上窗户时视线也毫无阻挡，最大限度地透入光亮，接山自然，带给你融与自然的清新感受，使阳台成为充分休闲的阳光室。从外观看无框阳台窗完全不破坏建筑立面，使建筑外形更显美观。 以上是包阳台的几种方案仅参考  详情请登陆：http//www.hzmjl.com.QQ:657014464 或409535061  或打电话：13819107108   0571-86759234Email:hz_mjl@163.com地址：杭州市三新路24号新型建材城旁，有意者可直接拨打13819107108看实样定货 [em01][em01][em01][em01]

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