物业费和 出门证

俺是21幢的

今天在本小区买了另外一业主家闲置的床诺干张，小货车进去的时候问了保安：师傅，我装下床，待会儿可以出去吗？答：没事的，你去物业办公室开个出门证就行了！就这样我们就开进去了。后来床搬下来装进货车到大门口，就去物业办公室开出门证，结果物业一查：不行，这家业主（卖床的业主）还没交今年的物业费呢，不能开的。你让他过来交完物业费再给你们开！！晕死！我公公就说了：这床我们是问你们业主买来的，又不是偷的，该业主能给我们证明的啊 ，至于物业费你应该问他收，但你们不该不给我们开出门证啊 这是两码事！！！结果物业工作人员答：这我不管的，我们领导说的，不交物业费，休想开出门证！大家听听，物业费和出门证是同一回事吗 ？？？

俺是21幢的

而且我当时也电话给物业了：我说其实我也是该小区的业主，我房子是出租的，租客最后一季的房租和物业费要1月底给我了，我已经主动电话2次给物业明确告知：今年物业费我元旦前会交的，并且我还让接电话的物业工作人员记录好我的联系电话， 随时可以联系我的，不要去打扰我公公，他退休了，房子还贷都是我们在弄的，结果物业3翻2次电话联系我公公，催缴物业费，哎！不知该说什么了！！！今天物业人员回答我：不管谁，交了物业费，我们就给你们办事，或许她讲的是开出门证这事吧？？？后来出售床给我们的业主就交了今年的物业费了，其实他不是不想交，去年都没发票的，物业费，当然慌的啦！！！

俺是21幢的

今天算是见识了这物业，真够牛的，居然这样来收缴物业费！今年5、6月份的时候，我开车进小区大门，被保安师傅拦下：让我办什么停车证的，才可以进入小区。我告知：我是业主，但是我不住里面的，一个月就1、2次而已进入，保安大爷回：领导说了，只有办了证，才能进入，我们认证不认人，业主那么多，我们怎么可能认识每一个人啊 ！当时也就没和他一般见识了，只有把车停在马路边走进去了！！哎！业主回家也要看物业脸色，真当伤不起啊 ！！！什么世道啊 ，还好本人不住那！！今天又遇出门证这事 ，真当郁闷的！！过两天其实我都想把钱交了的，感觉过年了也不想欠物业的钱，遇这事，心里真够不舒坦的！！什么物业嘛，无赖一个！！

yulanda

上周物业上门来收物业费的，一个可能是出纳一个保安，咚咚的使劲敲门，就两个老人在家，我妈一开门，保安马上走进来，态度很差，也不脱鞋或者说穿个鞋套，我有留半年的物业费给妈妈的，妈妈就拿出来付给他们，然后也没发票的，就一张收据，国都的我也是半年一交，半年的物业费和能耗费都有分开的发票，清清楚楚，一年就有四张，这个强盗物业估计为了省税点，发票都不给

yulanda

业委会考虑一下由我们自己或社区牵头招标保洁公司和保安公司吧，我们城里的房子就是这么做的，物业费也省，也没这么多烦心事，这个物业这样搞下去，我们业主总有一天进不了自己家门的

俺是21幢的

同意啊  这样就不会有业主和物业之间产生矛盾了，自然也不会拖欠物业费了。这个物业实在烂，不知当初谁请进来的？？？？？？？

梵高的右耳

俺是21幢的 发表于 2012-12-20 12:45
同意啊  这样就不会有业主和物业之间产生矛盾了，自然也不会拖欠物业费了。这个物业实在烂，不知当初谁请进 ...

如果自治可以把矛盾都解决，那所有的物业公司都会把公司拆成2个，一个是保安公司，一个是清洁公司。
然后呢，故事又开始重复了，保安公司不尽责，清洁公司也是不尽责。不缴物业费的业主他继续拖欠。

俺是21幢的

刚才保安大叔和我说：他们的工资都发不出，也不知真的假的！不过我也致电物业了，让他们备好发票，报了自己住址，本人明天下午就去交物业费。不过工作人员答我他们有收据的，我坚持一定要发票，没发票我不去交，呵呵呵那接电话的男的连忙说：我们有的，你放心好了！！

俺是21幢的

今年交了，要是明年再出现我进门困难或是物业为难我的事，坚决不交！！！看在保安保洁可怜的份上啦！

janey

俺是21幢的 发表于 2012-12-20 18:06
刚才保安大叔和我说：他们的工资都发不出，也不知真的假的！不过我也致电物业了，让他们备好发票，报了自己 ...

我们每年物业费都是很早就交的，一年一交，以前都有发票，今年去交的时候，物业问我要不要报销的，我说不用，他们就说给我开收据，我说我要发票的，他们说发票要到总公司开的，等发票开好了再和我联系。现在都年底了，我也没见到发票的影子

俺是21幢的

呵呵呵你那是不懂，我去交之前就先电话物业的：有发票吗？物业答：有收据的，一样的.我说：要发票，没发票，我不会交的，物业马上答：有，有，有，你放心好了！！我不放心的说：你给我备好了发票，我第二天下午去交.一手交钱，一手交货，呵呵呵！！ 结果第二天下午真去交了，开始好像是个穿保安衣服的 大叔说：你钱给我，我收据给你。我马上说：我不要收据，给你们省一下好了，我要发票，我打过电话的。后来到里面一间一个女孩那应该是出纳吧，我让她先给我开好发票，我钱就在手上，呵呵呵那台打印机真高级，打了好几次都不行，期间，我问：我可以看下物业费的收缴本子吗？不行的，没在我手上。我说：那你去拿下好了，人家怎么可以看，为什么我不行？她又说了：这是我们物业公司的档案什么秘密之类的吧，我也就没坚持了.不过我倒是看见她桌对面另一个女人一直在打电话催缴物业费，嘴里直骂人，呵呵呵。估计物业费确实难收啊 ...

hmdd

业委会和物业公司勾结丑闻
前几天到物业取快递，碰巧看到物业人员在和12幢一个业主骂架，该物业人员非常之嚣张，大骂业主，“你们全家人来也不是我的一盘菜！”甚至还要动手，该业主因年纪大非常生气，如果有高血压、心脏病估计直接就倒了，还好有人劝架，叫他大老张不要吵了，我取了快递和其他的围观者一起走出物业公司，路上就吵架事件多说了几句，物业人员什么态度啊，收钱的时候怎么不吵！？这里也没人出来管一管，这样的人还怎么服务好我们，吓都被他吓死了。该围观者说了一番话，把我的眼镜都惊掉了，“他是业委会主任的老爹，外号大老张，在物业公司当水电工，物业公司谁敢管他啊！？他在小区里横行霸道也不是一天了，这都不算啥，他根本不懂水电也没有上岗证，前段时间他给42幢一业主修水管，收了人家的钱，没弄好，放了人家一屋子的水，地板全部被弄坏，人家不愿意，最后赔人家六七千呢！不知道是物业出的还是他自己出的；他经常糊弄业主，乱收费，有挺多业主来投诉他，一个灯泡12块，他收人家20块，人家也来投诉他，但是都不知道是业委会主任的爸爸，物业主任也因为他乱收费，业主投诉，还亲自上门赔礼道歉并送回乱收的钱，有什么办法呢！？谁让他儿子是业委会主任呢！！”
真是晕倒加不可思议，我们小区竟然有这样的事情，太不可思议了！
原来很少关注业委会的事情，就知道前段时间选举，但是根本不知道什么情况，我们的小区竟然有这样的事情。
1、        业委会主任凭借大家赋予的权利让没有水电工资格的父亲在物业公司上班，谋取私利。有没有勾结物业公司的嫌疑？？到底是不是真的为全体业主做主？？？
2、        前面我看过很多帖子，有的帖子让业委会公布财务明细，为什么没有全面公布？？？到底有什么见不得人的勾当？？？
3、        物业公司用没有水电资格的人来修理水电，糊弄我们，物业费我们到底还要不要交？？？
4、        我听说小区外围有几间门面房是业委会收费的来源，这些钱到底是怎么花的，我们小区要不要建立一个监督机制？？？
5、        业委会是不是要重新选举，现在的成员是不是按照比例每所学院都有代表，还是业委会里面搞了一些所谓的“自己人”在当家作主！
今天发表这个帖子，希望大家都参与进来出谋划策，把我们小区建设的更好！！

闲花淡淡春

物业某电工给我换个单片的普通空开，市场价也就不到10元，那人居然收我35！真黑！！

可里可心

不是学雷锋活动吧。你也太天真了，他人的工作是要报酬的。目前人工费在增加，只要不是物业免费服务和已在物业费范围内的服务，都是需要收费的。一般情况，到外面叫工作还是叫物业的，做好有偿服务的准备就气顺了。