租房高峰到来 警惕“假房东”出没

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　租房高峰期到来，江城又出现了两起假房东骗局。如何避免此类骗局，有网友提出了“四大秘笈”。

　　【傻眼】

　　租好的房子已住进了人

　　“你们租的房子里已经住了人。”5月26日下午6时许，彭先生听完朋友的电话，便马不停蹄赶往武昌广埠屯一小区。三天前，他交给房东“孙海波”2000元的押金和半年的房租7800元，签了租房合同，在那里租下一套两室一厅80平方米的房子。

　　直到彭先生亲眼所见，他才相信，朋友电话中告诉他的消息一点没错——他租好的房子，的确已住进了人。“我去的时候，有人往里搬东西。”彭先生说，确定没走错地方后，他开口询问房间内一名20多岁的年轻男士。该男士告诉彭先生，他已交了14400元租下了那套房，刚刚拿到钥匙，正往里面搬东西。

　　无独有偶，同类怪事也发生在大一学生黄同学身上。24日下午，跟一名年轻男性房东“李鑫”谈妥后，交3000元押金和4200元的一季度房租，在武昌彭刘杨路附近小区租下一套房子。5月26日上午，他打电话找房东索要钥匙时，发现房东电话一直不接。原地等到下午，一名年轻女士拿出钥匙打开了黄同学之前租下的那间房。询问得知，年轻女士不是房东亲属，是一名租客，交了押金房租共计6000元后，于25日下午拿钥匙搬了进去。

　　【醒悟】

　　房东是假骗钱是真

　　彭先生从先入住的年轻男士拿出的租房合同上发现，房东也是“孙海波”。黄同学拿出自己的租房合同，与已住进的年轻女士提供的合同进行对比，也发现房东是同一人“李鑫”。

　　同一套房怎么租给了两个人?这让彭先生和黄同学一时傻了眼，他们只好不停拨打各自房东电话，可是几个小时下来，所谓的“房东”却千呼万唤不出来。无奈，他们只好报警。

　　赶来的民警找到了房东，可各自的房东彭先生和黄同学却均不认识。警方查实，彭先生租住的那套房子产权归属周某，不是“孙海波”，“孙海波”的身份证属伪造。黄同学租住的那套房子产权归属杨某，不是“李鑫”，“李鑫”提供的身份证也是假的。直到这时，彭先生和黄同学方知被假房东骗了。

　　赶来的真房东周某解释，5月24日，他的确收了“孙海波”押金和一个月的房租总计3000元，将房子租给了“孙海波”，但无法确认对方的真实身份，更没料到对方会租出去骗钱。黄同学的真房东杨某则称，看那名自称“李鑫”的年轻人不容易，5月23日，就将房子租了出去，拿了押金和一个月的房租总计2800元。

　　经初步估算，短短三四天时间，假房东“孙海波”骗走2万余元，假房东“李鑫”骗走1万余元。目前，珞南派出所和黄鹤楼派出所警方正全力追查嫌疑人。

　　【支招】

　　网友提出防骗“四大秘笈”

　　租房者如何防止假房东骗局?有网友提出如下四大秘笈。

　　第一招：房产中介最省心。房产中介因为长期从事房屋买卖和租赁等业务，极少有假房东能够骗到房产中介的业务员。经过房产中介的核实，房东信息和房源信息比较可靠。

　　第二招：坚持查验房东的各种证件。租房时，应要求房东出示各种信息，包括房产证、户口簿或者身份证等各种有效证件，并确认这些证件的真实性、合法性和有效性。

　　第三招：通过物业验证房东的情况。在正规的小区，物业对于大部分的房东信息都是较为了解的。可以咨询一下物业房东的情况，避免上当。

　　第四招：通过左邻右舍来鉴定房东的真实性。租房族在租房的时候，主动找一下左邻右舍，礼貌地询问一下自己将要租赁的房源的房东信息，看看跟自己打交道的“房东”是不是真正的房东。

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