业主车辆就进小区实录（很快就地面车位就发卡收费了）

bonejie

本人业主，房子自己住，无地下车位，晚上10点钟想开车从西门进小区找找有没地面停车位，被保安阻拦，告知：里面没车位，任何车辆都不得进入，我明确和保安表示：我进去转一圈，没有车位我开出小区停外面，被强硬拒绝。后来我步行进入小区，找到一个地面停车位，才开车进入。停妥后，找保安理论，保安回答：领导决定。
   本人这里有四个问题，想问问物业领导。
    1、本人虽然没地下车位，但有房算不算这里业主！？业主能不能自由出入自己小区!?
    2、本人在未阻挡道路通行的情况下，能不能停在小区的地面车位上！？
    3、为什么门口保安一口咬定没有车位，我进去却找到地面车位，在这种空余车位信息不及时不全面的情况下，我作为业主进去找一下车位，而且也承诺没有车位就出小区为什么不可以！？你有什么理由阻止我出入自己小区，万一我车上有80岁老奶奶，10月的孕妇，你也让他们走进去吗！！？？
    4、本人在没有车位情况下 ，从来就自觉停在小区外，有些业主停在小区道路上，就要拒绝所有无地下车位的业主车辆进入吗？那要这样管理的话，你每个年物业管理费一户几千是干嘛去了，就是去请几个清洁吗，菜刀还杀人呢，要不要禁买菜刀啊！！！？
     本人明天将去物业找领导当面问一问是什么情况。届时直播！
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物业解释地面车位系统正在升级，当晚正好出现故障，系统1月1日前后完成，届时想要停在地面车位上的发卡收钱，4元一天，2小时之内免费（这个价格与前期公约一致）。

欧罗巴

还是外来车辆不许进入更合适

欧罗巴

现在都没车位了，其实真正的业主不算太多，外面的车挺多

bonejie

欧罗巴 发表于 2012-12-29 23:35
现在都没车位了，其实真正的业主不算太多，外面的车挺多

那我这样算算外来车辆？如果我这样也算外来车辆，那干脆出个通知，除持有车位卡以外所有车辆均不允许进入小区，如果大家没意见，我一定没意见

半爿牙

车位要涨了，大家有车的赶快买啊

lanethtao

bonejie 发表于 2012-12-29 23:40
那我这样算算外来车辆？如果我这样也算外来车辆，那干脆出个通知，除持有车位卡以外所有车辆均不允许进入 ...

你当然不算咯。
1，管总比不管要好
2，地面车位信息要如实反应，这样才能服众。这个好像也不难，按地面车位做临时卡，出去交回卡，有卡就入，没卡就说明没车位。
3，有车位的泊到地下车位，别偷懒停在地面车位，把地面车位留给没有地下车位的业主。看到很多有地下车位的业主这么在做，鄙视。
4，物业要一碗水端平。
5，坚决抵制无理取闹的行为。
6，进入小区减速啊，安全第一。经常看到在小区内高速过弯的车辆，也不止一次听到地下车位的猛轰油门声，真不知道是怎么回事。
    如果是业主，大家都希望自己的家园管理得紧紧有条的。

iloveyou17

把闲置的车位统计出来予以公示,再组织一年一度的摇号,届时没瑶到车位的业主自己搞掂自己的爱车泊位,我想那时也没意见了,即使有也得不到声援!您说呢

寒江独钓2

做为地面停车位，本身是全体业主公共部位，首先要满足业主停车需要，这个物业条条例有规定。

半爿牙

现在地下车位租金多少吗？好像挺便宜的，想不通为什么路边有那么多的车停那，而地下还是空空的，要知道车辆风吹雨打特别是夜间的露水腐蚀，车辆折旧远超租金了

江南鱼米

半爿牙 发表于 2013-1-2 22:43
现在地下车位租金多少吗？好像挺便宜的，想不通为什么路边有那么多的车停那，而地下还是空空的，要知道车辆 ...

车折旧主要还是看年份，漆的折旧不多的。结论是有免费肯定停免费，就是天冷下雪还是地下好

半爿牙

江南鱼米 发表于 2013-1-5 10:20
车折旧主要还是看年份，漆的折旧不多的。结论是有免费肯定停免费，就是天冷下雪还是地下好

错了，最主要的还是汽车上的橡胶制品，如轮胎雨刮器皮带等等，一个是室外，一个是室内，老损会有很大区别的，本人有切身体会

滨和站

不是装了新系统了吗？大门口弄个横条的电子显示屏，即时显示地面车位的剩余数量，也不是很难啊。

fflflying

地上车位倒是觉得可以每年摇号，话说，平时西区两侧没见少停车，想想若干年后，人住的多了，要是两边都停满撤，出行不便利的也是大家。支持物业从严管理，只要条款合理，执行明确，业主也参与制定，觉得没啥问题。