以司法手段解决维权问题

zi8zi

本人喜欢复杂问题简单化解决，而且喜欢比较彻底的一次性解决。
鉴于目前大家关注的问题（玻璃等）基本没任何一点得到妥善解决，基于以下原因希望通过司法来解决。1。本人入住的紧迫性不大；2。希望较彻底的解决问题；3。所存在的问题实在是太重要了。
主要希望解决的问题：1。格式合同遗留问题；2。玻璃的问题；3。车库的法律风险；4。公摊。。。
由于现在没有交房，很多的问题只是暂时的或其实根本不是问题，但是提前的准备总是十分必要的。故希望有类似想法的业主共同准备维权的思路，存在的问题，适用的法律等事项。:handshake

hzacai

本人愿意参加！已给你发站内短信！

[ 本帖最后由 hzacai 于 2007-11-21 15:36 编辑 ]

内心人

本人入住的紧迫性较大，但坚决支持维权！:handshake

cat1

还有空调外机放置的位置问题，我B跃2楼的空调外机放在一个没有窗户，没有门只有超人才能到得了的地方。

枯藤

原帖由 zi8zi 于 2007-11-21 14:55 发表
本人喜欢复杂问题简单化解决，而且喜欢比较彻底的一次性解决。
鉴于目前大家关注的问题（玻璃等）基本没任何一点得到妥善解决，基于以下原因希望通过司法来解决。1。本人入住的紧迫性不大；2。希望较彻底的解决问题 ...

可以参考“当大家都对玻璃问题快绝望的时候，期待我们的“牛人”早日出现”这个帖子
楼主只要愿意，可以进一步完善我们的“函”

gjf88

http://www.fcch.cn/loupan_search.asp?fcid=153,
工大最后的测量数据公布了，共摊只包括了楼梯的面积,没有包括地下自行车库的面积,呵呵.
户 号 套内建筑面积 分摊共用面积 建筑面积
49幢2-602  197.07  24.62  221.69  
49幢2-601  191.71  23.95  215.66  
49幢1-602  191.71  23.95  215.66  
49幢1-601  197.07  24.62  221.69  
49幢2-502  125.01  15.62  140.63  
49幢2-501  122.32  15.28  137.60  
49幢1-502  122.32  15.28  137.60  
49幢1-501  125.01  15.62  140.63  
49幢2-402  125.01  15.62  140.63  
49幢2-401  122.32  15.28  137.60  
49幢1-402  122.32  15.28  137.60

gjf88

一~五层 幢共 外半墙 21.734 梯2 15.600 梯1 15.600 = 52.934 264.670 264.670
1-101~501 户室 115.067 阳 5.666 阳 4.272 = 125.005 2473.280 2473.280
1-102~502 户室 112.385 阳 5.666 阳 4.272 = 122.323
2-101~501 户室 112.385 阳 5.666 阳 4.272 = 122.323
2-102~502 户室 115.067 阳 5.666 阳 4.272 = 125.005

gjf88

算了半天,楼梯的共滩加上屋顶的共滩,差不多刚好是我家的共滩,那地下自行车库的共滩没有计入房子面积.

[ 本帖最后由 gjf88 于 2007-11-21 18:43 编辑 ]

hzacai

原帖由 gjf88 于 2007-11-21 18:19 发表
http://www.fcch.cn/loupan_search.asp?fcid=153,
工大最后的测量数据公布了，共摊只包括了楼梯的面积,没有包括地下自行车库的面积,呵呵.
户 号 套内建筑面积 分摊共用面积 建筑面积
49幢2-602  197.07  24.62   ...

工大难道就十一幢房子？现在出来的只是多层，小高层还没有哪！

枯藤

小高层搞不定了？:lol

gjf88

小高层和车库之间有扯不清的关系,难呀.或者KFS在攻关呢，面积能不能量大点.呵呵毕竟测量有很多认为因素的.

hzacai

原帖由 gjf88 于 2007-11-22 17:36 发表
小高层和车库之间有扯不清的关系,难呀.或者KFS在攻关呢，面积能不能量大点.呵呵毕竟测量有很多认为因素的.

你说的或许还真的有点道理!:victory:

星月F4

阳台只能算一半的面积，不能全算的!

星月F4

全包的阳台是可以全算面积的。

gjf88

我是Ｃ户型，南北阳台从图纸上看共有２０多方，面积算的时候只算了１０方多一点，这个到没有弄错．