[转贴)装修实战30天攻略(前15天)

家有小贝

第一、新家装修前要做哪些准备呢？  
　　一般情况下在装修前2个月左右您就应该开始着手准备了。
　　1、在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格。新浪家装图库万张美图等你看！
　　2、寻找合适自己的装饰公司和设计师讨论装修方案，确定装修预算，签订装修施工合同。看看北京市家装合同去！
　　3、逛逛建材市场。主要是选定您需要的建材。一些需要提前预定的建材，例如地砖往往需要您交付商家部分订金(瓷砖类在100－200元左右)。可以尝试少付订金或商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失……  
第二、如何选择装饰公司？  
　　1、考察装饰公司的资质
　　要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等都要仔细问情楚。
　　2、看办公环境
　　一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好，我看您就可以不必考虑它了。
　　3、看硬件设施
　　有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司往往是靠不住的。
　　4、考察工地
　　挑选该装饰公司尚未完工的案例，从多个方面考察施工质量和管理水平。虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以和及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质。
第三、终于签订工程合同啦！
　　1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天。
　　2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
　　3、增减项目：装修过程中，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格……  
第五、 我都需要卖哪些建材  
　　在开始装修前，合理的控制装修预算是非常重要的。下面我们为大家整理了一系列建材产品的详细信息，包括价格，型号，颜色，实景图片等。
第六、开工前还要做哪些准备呢？  
　　办理物业手续
　　1、在物业出具的装修协议上签字。
　　2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
　　3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。
　　4、出入证：主要是为工人办理的，各个小区收取的不同，一般是15元一个，工本费5元，剩下的10元钱，等装修结束后会退还给业主)办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。
　　5、装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。
　　6、垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。
第七、今天终于开工了!   
　　一、要做如下工作：
　　1、交与施工单位钥匙。　　2、赴现场进行情况交代：比如哪里要增加电话线等。 　　3、付首期装修款。
　　二、以下人员必须到场：设计师、施工人员以及相关技术人员
　　三、验收材料：第一天开工，一般只需要验收大芯板。提醒您5点
　　1 是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。 　　2 产品检测报告中的甲醛释放量每升是否小于和等于1.5毫克。 　　3 看大芯板表面是否平整，有无翘曲、变形，有无起泡、凹陷 　　4 芯条排列是否均匀整齐，缝隙越小越好，芯条有无腐朽、断裂、虫孔、节疤等。 　　5 如果大芯板散发清香的木材气味，说明甲醛释放量较少
第八、为了达到更好的装修效果，我拆了一些墙体……   
　　很多人都想把居室变的“无限广阔”，所以选择了拆墙这个办法，比如把厨房的隔墙拆掉，做成开放式厨房，其实这也是暗藏了很多风险的。
　　一、一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则我可以负责任的告诉你，后果很严重--会影响到整座楼的结构安全。
　　可以拆的墙： 　　非承重墙，一般在户型图上都会表明这些墙体，他们一般比较薄，大致10CM厚。
　　不可以拆的墙： 　　配重墙：一般老房子阳台窗户下面的墙，都是这种墙，千万不能拆。承重墙：这墙即不能拆，也不能在上面掏大面积的洞口。
第九、装饰公司最有利润的工程--水电路改造！  
　　水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。
　　所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。
　　结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。
　　对策：在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。
第十、究竟如何和施工人员打交道？  
　　一、和设计师打交道的办法：
　　1、设计手里都有一定的打折权利，作为最后签订合同的砝码，一定要把侃价进行到底。
　　2、设计在装饰公司久了，自然对各个施工队伍的水平都有一定的了解。在你把威胁利诱的办法都用过之后，一定要让他说出施工质量最好的工长的姓名，然后写到合同上，就让这个队伍施工。
　　3、不要听设计云山雾罩的给你讲他的设计理念，一定要让他把所有的细节落实到图纸，算入装修合同的附件。
　　4、不去工地的设计，绝对不是一个好的设计师。一周起码要求设计去你的工地2次，看看设计和施工是否一致。
　　二、和质检和监理打交道的办法：
　　工地有了质量问题，毕竟质检和监理都是装修公司的人，他们会做一定的解释工作，例如：松木龙骨都是这样的，市面上没有完全干燥的龙骨等等。当他们解释的时候，不要发表任何意见，回家上网查资料，请教专家后，弄清事实真相，再和他们理论不迟。
　　三、和工人打交道的办法
　　给予他们应有的尊重，有任何问题，都找他们的装修工长说。
第十一、究竟什么是隐蔽工程--我最容易在哪些方面受骗呢？  
　　1、木龙骨 　　做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时，都要使用木龙骨，其关键是杜绝劣质木材。另外，为防火需要，木龙骨应刷1--2遍防火涂料。小装饰公司往往在这方面偷工减料。
　　2、地面防水 　　注意做地面防水。目前常用到的防水材料有：聚胺脂涂膜；水不漏；堵漏灵；做罢防水处理后，应进行蓄水实验，看24小时内有无漏水现象。
　　3、不要封闭管线 　　不要仅为了美观而把水路管线封死在隔断或是柜子里，一定要预留个检修口。否则满屋跑水，你却连个检修口都打不开，吃亏的还是自己。
　　4、暗埋的电线一定要用套管 　　暗埋的电线不能直接埋入墙中，而要在电线外面套管。套管中的电线不能有扭曲、接头。否则以后电线老化就没办法维修更换了。
第十二、木工活做完了，可以验收啦！  
　　一、带齐人马
　　1、你家装修的设计师，质检，监理，装修队的工长，让他们都到现场集合，大家一起来验收。防止出了问题后，他们互相推诿责任。
　　2、带上有过实际装修经验的朋友，让他帮你审核。无论我们在网上学习了多少装修验收方面的知识，都跟实际是有差距的。
　　3、有条件的话，请上一个专门的工程监理，这种工程监理应该不是装饰公司提供的，而是专门做第三方监理的。
　　二、带齐资料  
　　1、带上装修预算单：用来在现场核对项目是否都施工完了，是否有遗漏项目。
　　2、带上全部施工图纸：用来审核是否所有的项目都是按照图纸施工的，施工尺寸是否准确。
　　3、带上尺子，笔，记事本等：尺子可以用来丈量现场的木做工程是否尺寸正确。笔和记事本则是用来记录一些问题。发现问题了，就让质检和设计签字认可，限期整改。绝对不要相信任何口头的承诺，否则最后倒霉的是自己。
第十三、瓷砖是怎样粘上去的？  
　　人员：一般需要瓦工1-2人。 　　顺序：先贴墙砖，后贴地砖。 　　时间：一个好的瓦工一天也就是贴5-6平方，不然很难保证质量。尤其是窗台一类需要细小对角的地方，很费时间。
　　1、铺贴彩色釉面砖类： 　　处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。
　　2、铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类： 　　处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。
第十四、我如何挑选木地板呢？  
　　1、选色彩： 　　再高档的木地板如果不能和家里的色彩统一协调，也是浪费。浅色材质的色彩均匀，风格明快，能充分烘托家庭温馨气氛。这几年比较流行偏白色的木地板，效果不错，就是非常不好清洁。
　　2、选材质： 　　用几块地板在平地上拼装，用手摸、眼看其加工质量精度、等拼装是否严丝合缝。好地板应该做工精密，尺寸准确，角边平整，无高低落差。
第十五、如何选择木质油漆呢？  
　　买包装最重的：将油漆桶提起来，晃一晃，如果有稀里哗啦的声音，说明包装严重不足，缺斤少两，粘度过低，正规大厂真材实料，晃一晃几乎听不到声音。
　　应对用量作一个估算：购买时要一次购足，以免先后购买的涂料有轻微的色差。
　　选同一品牌：底漆与面漆最好选用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆与面漆之间产生化学反应。
　　施工顺序：
　　1、清除木制品及线条（木基层）表面灰尘污垢。 　　2、修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。 　　3、用油性腻子（或透明腻子）进行批刮、磨光、复补腻子后磨光（用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作）。 　　4、施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘。 　　5、施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分。 　　6、施涂第三遍油漆，直至达到理想效果。

木呼呼

很有参考价值~emo_DA3

涵氣瓢香

第十六、贴壁纸比较出效果，我选择了局部贴壁纸

　　1、   贴壁纸并不比刷涂料贵：如果您选择的是50～70一卷的壁纸，工料费都算下来，成本和刷多乐士等涂料是差不多的，但花色就漂亮很多了。
　　2、   壁纸尺寸：一般壁纸宽52厘米，长10米。如果是2.5米高的房子，足够贴2米长的一面墙了。所以买的时候，你可以按照这个算法，大致估计一下用量，然后多买几卷富裕的，以防万一。
　　3、   重要提示：买壁纸一定要一次买够，无论多大品牌的厂家，他卖的壁纸即使是同一花色，每批产品的颜色都是不太一样的。一旦买少了，你很可能贴出面有色差的墙来。而且壁纸一般买多了，不开封的整卷是可以退的，不会造成浪费。

　　第十七、如何选橱柜呢？
　　1、   台面：
　　大理石台面--天然石材的长度不可能太长，不可能做成通长的整体台面，与现代追求整体台面的潮流不相适宜。
　　不锈钢台面--坚固，易于清洗，实用性较强。现代感强。
　　耐火板台面--泽鲜艳、耐磨、耐刮、耐高温性能较好，台面易被水和潮湿侵蚀，使用不当，会导致脱胶、变形。
　　人造石--因为表面没有孔隙，油污、水渍不易渗入其中，因此抗污力强。

　　第十八、怎样选择好的洁具呢？
　　1   、坐厕类：选购坐厕要注意冲水方式和耗水量。坐厕的冲水方式常见的有直冲式和虹吸式两种。一般来说，直冲式的坐厕冲水的噪音大些而且易反味。虹吸式坐厕属于静音坐厕，水封较高，不易反味。   
　　2、   浴缸类：浴缸按其制作材料分有普通钢板浴缸、亚克力浴缸、铸铁浴缸、3.5mm厚钢板浴缸几类。一般来说，普通钢板浴缸清洗容易，造型较单一；亚克力浴缸造型较丰富，但寿命短些、老化后不易清洗；铸铁浴缸使用寿命长，档次高，价格较高，搬运、安装较麻烦。现在国际上比较流行的是德国产3.5mm厚钢板浴缸，因为此类浴缸表面釉面处理好不挂脏、钢板厚寿命长、安装较容易，兼具了钢板浴缸和铸铁浴缸的优点。   
　　3   、面盆类：面盆除造型外，消费者最应注重釉面的好坏，因为好的釉面，不挂脏，表面易清洁，长期使用仍光亮如新。选择时，可对着光线，从陶瓷的侧面多角度观察，好的釉面应没有色斑、针孔、砂眼和气泡，表面非常光滑。

　　第十九、您家里有老人和孩子的，还是选个浴霸比较好！
　　1   、柔光照明灯：优质的柔光灯发光效率高、使用寿命长。一般来说，一些国际著名品牌较能保证质量。如有的产品采用的是GE(美国通用电器)、PHILIPS(飞利浦)、OSRAN(德国欧司朗)等品牌的照明灯，光亮度好，使用寿命也长。
　　2、   面罩：表面应光洁、耐高温、阻燃等级高。如被众多消费者喜爱的“奥普”三合一“浴霸”，由于采用了美国通用电器公司的塑材，可以耐200℃的高温，阻燃等级自然为2秒钟。这是一般使用PPO、ABS塑材的产品所不能相比的。   
　　3   、灯头与灯座：普通灯泡的灯头与灯泡玻璃壳在高温情况下容易脱落。优质的“浴霸”一般在灯头和灯泡之间采用螺纹连接的方式，比较牢固。

　　第二十、五金是家里的点睛之笔，选购的时候要多多注意
　　1   、选门锁：门锁的样子很多，挑一会就花眼了。简单的说，超市里面的锁，基本在百元左右，不算便宜；建材城的门锁就相对便宜的多了，七八十元就能买个很漂亮实用的了。
　　2   、选合页：一般的门都配2个合页，如果你想更坚固耐用，可以考虑一个门配3个。一般18－24元/每个。
　　3   、选门吸：这小东西看着不起眼，但对于家里很实用，可以避免门老碰到墙面上。一般10元左右(主要对墙面起保护作用)
　　4   、选地漏：地漏有普通型，洗衣机专用型，加深防臭型，价格一般在20－30元左右。
　　5、   选龙头：现在很多人都喜欢用台上盆，效果很好，但是买龙头的时候，你一定要考虑到盆的高度，以免龙头不够高。   6   其他：买五金最简单的办法，就是相同的价位下，买哪个手感比较沉的。而且在水龙头上多按几次，不容易留下手印的，就是镀层比较好的。

　　第二十一、买插座的原则：涉及安全使用   一定要买好的
　　1、   插座的假货是最多的，一般人根本看不出真假，所以建议插座开关这些东西尽量在建材超市购买，质量有保证。
　　2   、开关的分类：单开   双开   三开   多开的。在设计电路的时候，一定要把节能考虑进去，否则一个射灯就15W，过于费电。这时候就需要用多开的开关，把灯具分组，可以选择一次同时只开一组，相对就比较省电了。
　　3   、选择插座：
　　安全插座--有小孩子的家庭一定要考虑选择安全插座，这种插座有特殊的保护措施。
　　防水插座--卫生间   厨房适用。空调插座--空调专用，不能和其他插座混用。普通插座--最好多选用5相插座，用起来方便。

　　第二十二、装修款的核算
　　到完工的时候你往往会发现，工程总款会比合同款多很多，有的能多到20%，那是为什么呢？
　　1、   首先检讨一下自己，是不是抵挡不住工长的软磨硬泡，又增加了很多装修项目呢，比如在合同外，又多做了个鞋柜？
　　2   、是不是很多本来应该装修公司掏钱买的东西，最后变成你自己又花钱买了？
　　3   、看看合同，是不是有重复计算的地方，比如你的涂料是自己买的，可是预算上还是把涂料钱付给装修公司了？
　　4   、所有施工项目的面积你都自己仔细丈量过了吗？要知道，即使你在装修前把价格压的很低了，设计师也有办法在预算中，给你把钱都悄悄加回来，办法就是在工程量上做手脚了。   

　　第二十三、终于完工了，可以开始验收了！
　　1、墙面：墙面的平整度影响着美观的程度，不平整的墙面则易出现开裂的现象，业主可以用肉眼或标尺检查一下。
　　2、电路：随身带个小的电器，比如手机充电器，可以把所有的插座都试用一遍。
　　3、水路：多冲几次座便器，看看流水是否通畅。用水桶接满水，倒在地上，看地漏下水是否顺畅。试用所有的水龙头，是否灵活。如果家里装了热水器的，一定要试试，冷热水是否接反了。
　　4、木器：最重要的是检查是否有刺激性味道。
　　5、瓷砖：用小锤子敲敲看是否有空鼓的声音，沟缝是否饱满，瓷砖贴的是否平整。
　　6、地板：地板的拼花是否整齐，踩上去脚感舒适，没有异响。地板上没有多余的胶--这点很重要，否则以后很难清洁掉。

　　第二十四、装修完了，还是做个室内空气检测比较放心
　　检测项目：甲醛   氡   苯   氨   TVOC   
　　检测费用：每个项目，测量室内一个位置点，收费在300左右。
　　检测方法：在和检测部门约定时间后，房间在采样前关闭门窗24小时。

　　第二十五、选择适合自己的家具，把新房变得充实起来
　　1   、选择儿童家具的时候，应买专用的家具护角，以免孩子受伤。在宜家就可以买到。
　　2   、买家具的时候带好家里的平面布置图，以免到时候家具买回家里，尺寸不合适。
　　3   、环保：最简单的办法，多闻闻家具是否有刺鼻味道，不刺激眼睛的质量相对要好。
　　4、   实木家具：实木家具一般相对环保，但是样子一般过于稳重。
　　5、   板式家具：一般市面上板式家具较多，价格相对低廉。但一定要注重环保问题，因为板式家具采用的密度板中，甲醛是主要的胶成分。
　　6   、没有家具使用说明书的家具千万不能买。
　　7   、购买家具，须使用工商局合同处、消保委等部门统一印制的家具买卖合同，注意核对各项内容，如家具型号、款式、材质等项目。
　　8、   在大商场买的家具，尽量在发票或是合同上让商场盖章，以免以后找不到厂家的情况下，可以找商场索赔。

　　第二十六、买完家电，新家基本就成型了
　　1   、空调：空调孔要在装修的时候提前打好。
　　2   、电视：等离子电视整体性能没有液晶电视好。
  3   、冰箱：2口之家适合买200升以上的冰箱。
　　4、   洗衣机：3口之家适合买5公斤以上容量的洗衣机。
　　5、   抽油烟机：中式油烟机更适合中国人的餐饮习惯。
　　6   、热水器：60升电热水器每天的耗电量在10个字左右，不算节能。
　　目前费用累计：还在准备阶段，没花什么钱

　　第二十七、选择家里的窗帘布艺
　　1   、介绍几个北京卖布艺便宜的地方：木樨园   回龙观建材城   熊猫环岛建材城
　　2   、窗帘卖家都应实际到您家丈量尺寸，这应该是免费的。
　　3   、窗帘杆：木质的杆比较粗大，现在更多的人选择使用窗帘轨，普通的轨道应在8－12元/米。
　　4   、沙发套：买沙发的时候，最好能让厂家再送一套沙发套，方便更换。也可以您自己买好布，让他给您加工，一般加工费在200－300元左右。

　　第二十八、做好保洁，就可以入住了
　　1   、网上找的保洁公司开荒保洁，一般3居室需要350元。
　　2   、小区内一般有游击队性质的保洁公司，一般3居室160元。
　　3   、开荒保洁需要8小时，家里一定要留好人。
　　4   、如果是铺的木地板，建议开荒的同时打一次腊，打过腊的地板非常方便以后做卫生清洁。

　　第二十九、一个好的装修公司一定要提供好的保修服务
　　1   、留好和装饰公司