未入住的业主，物管凭什么全额收取物管费

Monica

今天物管告知，自07年6月开始，对所有业主收取全额物管费，哪怕是没有入住的。
但无论是杭州市还是浙江省的物业条例都规定未入住的只收70％，
况且我们和物管公司也没有签订过交房一年后全额交纳物管费这样的合同，
各位邻居是怎么处理的？

Monica

业主xdjm们，发表下意见啊

xhwin2000

具我所知原来按照物业的说法是：交房后未装修期间物业费按７０％收．开始装修后就按全额收取（无论你是否入住）．我觉得我们的物业公司收钱的水平是一流的，但提供的服务和管理水平是三流的．各种名目的费用：物业费，公共能耗费，装修管理费．．．也不知道他们到底如何使用的，目前也没有业主委员会的监督．丽晶城的物业让这样的公司来管理真是糟蹋掉了．如果还是这付样子，有机会还是趁早换掉算了．:@

Monica

装修还要收管理费？？？收装修押金都是违规的了

Monica

开始装修后就按全额收取，这个我倒没有意见，因为装修势必要去物业办手续，物业除此之外认定入住与否也缺乏手段