【退房风波】合二为一已经有开发商承认。。是否代表放松调控？

大瓷大杯

      前阵子看论坛里面挂出来西溪诚园还有远洋公馆的退房。。不少人都说是两本房产证可以并成一本。。最近都在跟混房产圈的朋友聊这件事情。。
      有个绿城的朋友但不是诚园项目的。。他说之前的退房确实是要把双拼户型变成一本房产证。。这样一出一进。。房管局那边直接弄好。。不涉及开发商什么手续。。他说德信臻园也已经开始这么弄了。。这下子臻园那批拼户有救了。。最近开了样板房。。。估计是为了接下来推盘造势。。
      然后莱德·申花府2号楼也是拼户的。。预售证去年就拿出来了一直都没拿出来卖。。现在也在申请这个两本证变成一本。。ms也快办好了。。
      整个过程就是开发商要到很多部门进行报批。。一层一层批下来就可以这么做。。但还有一个前提就是。。这个开发商的其他项目要多做90方以下的户型。。进行指标调配。。以保证90/70政策。。然后已经买了房子的人就可以自己到房管局去办。。好像也不需要太多的什么费用。。
      这样看来感觉就是杭州ZF直接介入解决拼户的销售。。因为目前不少改善型项目都有拼接户型的。。还比如东方福邸神马的。。这样一来房子又好卖了。。这算是变相放松调控么？？算是ZF救市么？？