贷款还没办下来，能先交契税吗？

半苦半涩半幸福 · 发表于 2013-2-2 22:18

是杭州首套商品房。

fule@163.com · 发表于 2013-2-2 22:51

要换好发票才能交~！不可以。

半苦半涩半幸福 · 发表于 2013-2-2 22:57

fule@163.com 发表于 2013-2-2 22:51
要换好发票才能交~！不可以。

什么发票。首付发票？

zjczm · 发表于 2013-2-3 10:40

也太积极了吧？
钱都没付就先交税，这个很有超前意识。

zjczm · 发表于 2013-2-3 10:41

dogocom 发表于 2013-2-2 23:16
购房发票已经有了，可以交契税吗？交了以后营业税的五年按照交契税的时间开始算还是房产证办证的时间开始 ...

你这个情况可以的。
按时间最早的算。一般契税早点就按契税。

烦了小太爷 · 发表于 2013-2-3 11:08

要贷款到账，开发商开具全额发票后

powerware · 发表于 2013-2-3 11:11

要问开发商的吧？合同上应该有约定时间的

powerware · 发表于 2013-2-3 20:20

dogocom 发表于 2013-2-3 19:40
你确定吗？这样我就可以比同一板块的大部分房子，早满五年到免营业税的时间点了？

是现房吗？契税是办三证交的，期房在验收前，连房子实测面积都没有怎么办三证？至少要到交房才能办。

5413zwm · 发表于 2013-2-3 21:31

提前缴，相关部门是欢迎的

jasonstar · 发表于 2013-2-3 22:13

提前可以按合同面积交，交房后和实测面积不符，先退钱，然后重新缴纳。契税时间按后交的时间开始算

路遥知 · 发表于 2013-2-4 09:43

提前可以按合同面积交，交房后和实测面积不符，再补交或退钱。契税时间按先交的时间开始算。

meredith · 发表于 2013-2-4 09:47

楼主有意识的，提前交了至少可以未来卖房的时候有先机

jasonstar · 发表于 2013-2-4 21:04

路遥知发表于 2013-2-4 09:43
提前可以按合同面积交，交房后和实测面积不符，再补交或退钱。契税时间按先交的时间开始算。

契证重新办的，我被玩过

我爱阿森纳 · 发表于 2013-2-4 23:01

自住没必要的，投资的话更没必要了，其中要领，LZ自己领会

规划图纸 · 发表于 2013-2-4 23:30

可以的，貌似我的契证上的时间是按照第一次交的来算的。

路遥知 · 发表于 2013-2-5 09:49

jasonstar 发表于 2013-2-4 21:04
契证重新办的，我被玩过

关键是契证上的完税时间，只要是早的日期就行了。

烦了小太爷 · 发表于 2013-2-5 09:59

jasonstar 发表于 2013-2-4 21:04
契证重新办的，我被玩过

前面办理的是临时契证，当然要重新办理正式的。但时间是从第一次计算的。

水木清华2011 · 发表于 2013-2-5 10:35

jasonstar 发表于 2013-2-4 21:04
契证重新办的，我被玩过

时间按什么算呢，玩过什么意思啊

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[交易答疑] 贷款还没办下来，能先交契税吗？