怎么测量和验收房子面积啊？

似水年华ZZ · 发表于 2007-12-15 22:01

大家好，我是盛大苑16幢的，已经收到广源的入伙通知了，上面说我们房子的面积比合同上的面积少了一点，可以退款1000多。2008年1月1号去现场验收房子，到时候我们还要自己再测量一次房子的面积吗？还是房产公司会当场测量的啊？

mekye · 发表于 2007-12-15 22:30

不会，一般自己只会测自己房子的室内面积，

而房产证上的面积包括公摊，这个要先测整个楼的面积，再算，所以自己找不合算，除非你能联合你这个楼所有业主，重测

美丽的彩虹 · 发表于 2007-12-16 10:22

是的，１８幢也是少了一点，我们可退１６００多.实测是135.07比认购时少了0.31.

[ 本帖最后由美丽的彩虹于 2007-12-18 15:23 编辑 ]

神之魔域领主 · 发表于 2007-12-16 10:45

一般来说,合同上的面积是按照图纸测算的,所以交房的时候的实际面积有偏差是正常的,交房的时候,你按照合同里的平面量一下各墙体的尺寸,如果没有多大的差别,一般面积不会相差很大
比如各墙少20CM,对于墙体来说误差已经很大的,但是面积只相差0.04M2,

盛世小人物 · 发表于 2007-12-16 16:16

但是我们这里基本上的业主面积都是少了一点,所以楼上的专家是伪专家.

鉴定完毕.

闰水 · 发表于 2007-12-17 10:02

我也是 18幢的也退1000多

mekye · 发表于 2007-12-17 16:16

未必吧之前三期N多户都要多交钱的

巴斯滕 · 发表于 2007-12-17 16:20

我的面积少了0.59个平方,太多了.....

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