蒙卡岸电梯厅问题

superminipig

要买房的亲们注意啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~政府是跟房产商同穿一条裤子的利益共同体！！！！！
看了以下的事实，你还敢买房吗？？？？？？？？？？？？？？？？

    华元蒙卡岸，位于闲林，刚需楼盘。当时的卖点之一是一梯两户（双开门），电梯厅独立使用（为公摊面积）。以90方户型为例，原套内面积74，公摊16，得房率为82%左右。根据华元的宣传，赠送12平米挑高层+5平米独立电梯厅，可使用面积达90平米，得房率达100%。大多业主都冲着这个高得房率买了蒙卡岸的房子，但结果呢？？？？？？？？？？是赤裸裸的欺骗！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

    2012年底，蒙卡岸按时交付，但我们发现测绘图中电梯厅是算在套内，而我们签订的购房合同上明确写明了电梯厅是公摊面积。以90方为例，原套内面积74（不含电梯厅5平米），公摊16。最终拿到手的房子还是90方，套内面积还是74（含电梯厅5平米），公摊还是16，但此时的74平米已不是原来的74平米。   
以上问题经我们蒙卡岸业主多次反映，余杭住建部在信件编号为20130313097（http://www.yuhang.gov.cn/files/templet/Interactive/correspondenceshow.aspx?classid=1772&id=166861）的回复如下：关于电梯间的问题。根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》第2.5 条对房屋的共有建筑面积定义，同时根据开发商与设计院提供的该项目《房屋共用部位设计和使用说明》，该幢房屋共有建筑面积不包括此电梯厅面积，来信人反映的电梯厅为该户单独使用，面积测算符合《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》5.1.1的相关规定。
    针对以上回复意见，我们蒙卡岸业主调取了蒙卡岸的预测绘结果，发现预测绘时电梯厅就是算套内面积的。就是说，华元从一开始就知道电梯厅为套内面积，却以公摊面积做宣传、销售，是赤裸裸的欺骗！！！！！！！！！！！！
    面对如此欺骗，我们蒙卡岸业主已准备与华元房产打官司，并取得了初步进展，赢面相当大。
    而在近两天，我们蒙卡岸业主收到消息说现在测绘改了，电梯厅又变为公摊面积了。经余杭房管沈工88650636证实，蒙卡岸的测绘是改了，电梯厅由原来的套内面积变为公摊面积。还是以90方为例，从余杭房管沈工88650636那得到的测绘结果是，套内69（不含电梯厅5平米），公摊21。一样的建筑面积，套内面积从合同上的74变成了69，硬生生少了5个平米。
    得到这个结果，我们能有什么想法呢？在我们业主针对此问题集体上诉后修改测绘结果，阻挠我们上诉，华元的本事该有多大啊，相关政府部门是拿了多少好处啊？在这种官商勾结的大环境下，你还敢买房吗？买了房你能保证你的合法权益吗？？？？？？？？？？？？？？？？？？？