大家继续来举报开设在小区内的公司

zjyqzy · 发表于 2007-12-26 09:12

请大家继续来举报开设在小区内的公司，并敦促物业和有关部门进行清理：
１＿２幢２单元４０２
２－２幢２单元１６楼

mimiyu · 发表于 2007-12-26 09:23

公司无处不在,新法明确规定是违法的,物业为什么不去管理,该管的时候说是服务公司了,不该管的时候说是管理公司了?

君威 · 发表于 2007-12-26 10:17

<物权法>第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

应当经有利害关系的业主同意。他们应该经楼上的业主
同意

君威 · 发表于 2007-12-26 10:22

将住宅改变为经营性用房需有利害关系的业主同意
《物权法》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营用户的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”。行政法规对房屋用途有严格限制，居住用房改为非居住用房需要相关部门进行审批，但即使“居改非”通过了行政部门的审批，《物权法》仍试图从民法角度对此作出第二层限制，要求“居改非”必须要取得有利害关系的业主同意，这对于普通业主而言，更多了一层保护，有利于避免因行政失误而损害其他业主的利益。

君威 · 发表于 2007-12-26 10:23

建议向房地产管理部门投诉，也可以依相邻权向法院起诉。

君威 · 发表于 2007-12-26 10:24

这是我上网找到的法律依据,也许会有点用吧!

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