下沙金沙湖板块 和达御观邸如何~~求高人指点

一丝风

来杭州工作也快五年了 今年和女友打算结婚 房子的事情也不得不提上议程 因为双双在钱江新城上班 根据经济地理环境等诸多条件考虑 把购房目标集中放到了九堡下沙板块 在看了一些新盘和二手房后 最近把目光放到了金沙湖板块的和达御观邸 89房复式加送阳台 得房将近120多平 靠近地铁站 还是大产权 等等等等 说实话让初入买房大军的我俩心动不已 但实在没有经验 也对杭州还不是特别的了解 所以希望有高人能帮我出出主意 让我参考参考
我大概列下以下几个问题 望有经验人士给予帮助  
1.金沙湖板块未来发展如何  是否适合居住生活呢?
2.和达御观邸的房子如何 或者是否有人了解其开发商如何 是否值得信赖??
3.我们俩都在钱江新城上班 买房子一是为了结婚 也为了将来生孩子上学考虑 各位是否有更好的建议？？
4.之所以不选择滨江区主要是因为一个交通并不见得多好 同时整体房价比较贵 这是我的个人看法 这样想不知道是否正确？
大致就这几条 主要还是想咨询下金沙湖这个版块 和这个楼盘的一些问题 恳请各位有经验的朋友给予我建议与帮助
如果是托的话 麻烦您可怜可怜我们这些80后的普通老百姓 别给我们添乱了 先谢谢各位了~~~~~~~