港湾家园的官司通报---------我的上诉状(枉法的百科全书）

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　　 两个案件四次开庭情况说明

1674案件第一次开庭情况：
　　
官司通报：原告伪造合同一目了然
　　我受被告的委托，参与了开庭的全过程，我的主要任务是对物业的合法性问题和原告进行辩论，要点主要在原告提供的四个证据文件上：
　　1、 律师函。要点：a、说明07年9月浙大求是物业作为丙方签订了《前期物业服务合同》，b、由“贵物业交纳物业费”
　　2、 《港湾家园小区前期物业服务合同》。要点：a、杭州求是物业作为丙方签订;b、甲方将西溪家园小区（注意不是港湾）委托给丙方;在基本内容里写的又是港湾;c、委托自07年9月1日起，签订日子是08年4月2日（注意：迟于07年）;d、是复印件看不出盖章，签名潦草，无法认出。
　　3、 《港湾家园前期物业服务合同》。要点：a、浙大求是物业作为丙方签订;b、签订日子是07年9月1日; c、是复印件，而且是在一份复印件上重新加盖三个大印而再复印的，原复印件有隐隐的大印圆圈，新复印件还可以看出原来的圆圈;d、只有盖章，没有签名。
　　4、 浙大求是收购杭州求是的证据，时间是在2010年6月。
　　后两个证据是在开庭时才提供的。
　　法庭调查和辩论要点：
　　1、由于证据二看不出盖章和看不懂签名，我要求原告提供原件，如果不能提供。我们不认可，原告回答原件找不到了。
　　2、为什么证据二写的是将“西溪家园小区”委托给丙方，要求原告作出解释，原告无法解释;
　　3、为什么律师函上说是07年9月签订证据二，而证据二却是08年4月，原告无法解释;
　　4、为什么律师函上说证据二是浙大求是签订，而证据二却是杭州求是签订，原告无法解释;
　　5、为什么证据而的委托日子是从07年9月开始，签订合同的日子却迟于07年的08年4月，原告无法解释。
　　6、为什么浙大求是物业收购杭州求是物业日子在2010年6月，而作为再签订合同的日子却在07年9月，原告无法解释;
　　7、为什么原合同证据二签订的日子08年4月反而比再签订的合同证据三的签订日子07年9月迟？原告无法解释;
　　8、证据三明确写着，盖章签字有效，为什么只有盖章没有签字？原告无法解释。
　　9、我提出，在复印件上加盖印章是伪造文件的行为，原告辩解说，这样做也是有效，我提出请拿出可以这样做的法律依据，原告只是说三方都愿意就是有效（这样说法太不可思议了);但他没有提出法律依据;
　　10、我要求看证据三的原件，原告说找不到了;
　　11、我提出证据二的实际内容是物业对房产的管理，而不是物业对业主的服务，因此这个合同的内容并不是前期物业合同，原告无言对答;
　　12、按照各级《物业管理条例》规定，购房合同应该包含物业服务的内容，而我们的购房合同为什么没有，原告无言对答。
　　由上述调查和辩论，事实已经非常明显，因此我向法官提出，原告已经有明显伪造文件的嫌疑，要求法庭调查此事，最后作出认定，如果伪造，必须承担法律责任，另外按照合同法，合同的一方将合同权利和义务转让给第三人，必须取得合同的另一方的同意，业主作为实质上的一方，理应取得我们业主的同意，可我们并不知情，因此合同转让无效，原告没有资格起诉我们业主。
　　在辩论中，原告还提到，业主应该缴纳物业费，如果不交，应该提出不交的依据，但原告至今看不到有人提供依据，我反驳：这是颠倒黑白，应该由原告拿出收钱的依据。
　　整个开庭中，关于以上的调查和辩论时间不是很多，因为太显然，展不开辩论，更多的时间花在了对我们是否是经济适用房、是应该按照哪个级别服务和对物业不满意之处的调查上，这些主要由当事人和旁听的业主陈诉。由于十分繁琐，很难详细叙述，另外，由于我是代理，有些地方我无法按照我的观点展开。
　　从开庭的情况看，我们是压倒性的，至于如何判决，大家拭目以待吧。

　　   1674案件第二次开庭情况：
　　
今天上午9点，开庭准时开始，法庭的调查和辩论的要点如下：
　　1、首先针对原告提供的《备忘录》，我要原告说明该文件是在什么时侯什么地点产生的。原告无法回答。
　　2 、我要求原告说明四个公章是什么人盖的，希望他们出庭作证，法官同时也要求原告回答这个问题，原告支支吾吾，说是盖章不是同时盖的，因为在放 暑 假，是一个一个找人盖章。这说明，这个文件是先写好，然后找人盖章的。假造文件，不打自招。
　　3、我要求原告说出《备忘录》上说明要求换物业的部分业主是哪些人，并出庭作证，原告说肯定有人要求的，但具体的人无法回答。
　　我表明，没有人证，我们不认可这个文件，另外，就是文件是真的，也只是一个情况说明，没有法律效力。
　　4、《备忘录》中说明，浙大求是物业接手管理后，杭州求是物业整体撤出，说明当时并不是收购，而起诉书上说的是收购以后再由浙大求是物业接管，前后说法矛盾，究竟以哪个为准，原告说以《备忘录》为准，那我说，那就是起诉书是对被告和法庭说假话了？原告没有回答，默认了。
　　5.、《备忘录》中说明，原《港湾家园小区前期物业服务合同》作废，那么说，原告是以一个作废的合同为依据对被告起诉了？原告无法回答。
　　6、《备忘录》中提到的后来签订的合同究竟是什么时候签订的？原告没有回答，后来法官又对这个时间点询问原告，还是说不出来，法官说，上次就对这个问题提出，过了怎么长时间，怎么还是没有搞清楚，原告支支吾吾，用可能、大概、肯定在收购之前等等的用词报了不确定的时间。
　　7、在辩论中，我指出，原告用一个作废的、没有原件的合同起诉，后来提供的合同也是没有原件，而且漏洞很多，都属于无效证据，原告是否有异议，原告没有回答。
　　8、对于原告自己提供的第二个合同，原告自己严格执行了吗？按照这个合同第六条，委托期从07年9月到业委会成立为止，按照第七条第三款：委托期间发生的前期水电等公共能耗费用由甲方支付，那么，到去年10月业委会成立前，是不是应该由甲方付这笔费用。原告没有回答。
　　9、我们要原告提供向物价局报批价格的报告，原告说这没有必要，物价局会按照规定审批的，我说看报告很有必要，否则无法澄清有无欺诈行为。
　　10、当被告说及治安情况很差时，原告说别人犯罪保安是管不了的，我说那要保安干什么？
　　11、当被告提起物业为什么不公布水电费和能耗费的具体情况时，被告说不清楚，法官要他打电话问，回答是每两个月公布一次，我向他要证据，因为我们从来没有看到，原告说拿不出证据。
　　12、对于我们是否属于经济适用房时，我提出，原告提供的两个合同上都写着经济适用房，现在原告主张不是经济适用房，应该由原告提出不是经济适用房的证据。
　　在最后陈述中，我提出：
　　1、由于原告对关键证据没有提供原件，而且首先提供的是作废的合同，证据无效，本案已经不具备立案条件，请求法院驳回所有诉讼请求;
　　2、原告已经触犯了《民事诉讼法》第一百零二条中：诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;。及《刑法》第三百零七条中的规定：帮助当事人毁灭、伪造证据，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。要求法院对被告造假行为追究法律责任;因为造假的合同不是针对被告个人的，而是针对1400多户业主的，情节应该是严重的。
　　3、事实已经说明，原告并不具有在港湾家园进行物业服务的合法性，属于非法经营。原告没有权利无法律依据向业主收钱。根据《民法通则》规定：第九十二条 【不当得利】没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
　　4、由于原告用无效合同为依据起诉被告，且合同的内容不是物业服务，因而不适用关于物业合同纠纷中的司法解释，被告不是适格主体，又合同的变更无效，原告不具备起诉业主资格，被告的应诉是属于不正常的袭扰，给被告在精神、时间和经济上造成很大的损失，请求法院判原告给予被告经济和精神损失费五千元。
　　有其他关于服务不好的问题主要由被告阐述，这里不多讲了，今天法官对原被告的态度截然不同，有旁听的业主中途愤而离开。
　　开庭的情况和上次一样，还是压倒性的。面对如此清楚的案件，法院的公正性如何，法院会如何判决，我们拭目以待。检验权和法的时候到了。

      1668案件第一次开庭情况：
   
一、 首先，换了审判长，临时通知我，因为按照法律程序，这个通知应该在三天前，为此，法庭征求原、被告双方意见，如果不同意，则延期开庭，因为都认可，所以按时开庭。
二、原告昨天提供了新证据，我开庭时才拿到。有八个，我只说可听的。
证据6，交房流程表及物业手册，这是大家交房都拿到过的一个小册子，原告把里面的一些关于物业的一些内容复印，说证明原告与被告存在物业管理协议。就是说，他给你一个小册子，你拿了，就是有协议了，简直是笑话，我当然说不能说明有服务协议。看来他们是饥不择食，黔驴技穷了。这样的证据也拿出来证明，除了出笑话，还能有什么？他们还需要证据吗？只要能够枉法，拿一张白纸也足够了，需要这样费劲吗？
证据13。水费加压费和电梯能耗费的计算方法。
说明：今年5月6日的业委会会议，老董拿出了这个计算方法，说物业打官司有用，要我们证明他们以前是按照这个方法算的，（这里充分说明他是如何为物业服务的），当即遭到委员们的反对，认为这个计算方法我们同意，但不能证明他们以前是这样计算的，只能以后同意他们这样算。因此，在第十一次会议决议上有这样的决定
“2、关于《物业提交的有关水加压费和电梯能耗费计算办法》，自业委会与物业签字认可开始算。”
老董就在这种计算表上代表业委会签了同意，盖了章，日子就是5月6日。在这张证据上仅仅说明同意这种算法，并没有证明他们以前是这样算的，现在原告拿出来证明以前的算法，纯属浑水摸鱼。质证时问我认不认可，当时我知道有这件事情，认为认可，由于刚刚拿到这个证据，临时缺少思考，而我又只准备合法性问题的辩论，开庭没有说明该证据的实际作用，但我会向法院补充说明。
证据8、9.。就是在1674案子中批得体无完肤的新合同和备忘录。
在对他们的证据质证中，对于新旧合同和备忘录的批驳，无需再说，和以前一样。
三、对于我提供的证据：
之一：老董的讲话录音文件，证明老董认为合同作假。在我向承办法官提交时，法官认为需要制成光盘，我说1674案子中被告提供的光盘里面都有，原告和法院都有这个文件了，我问可以吗?当时法官是认可的，所以我没有做光盘。由于上次法官说法院的电脑打不开这个文件，要求被告当场播放，并且在判决书中因此而否定了这个证据，因此，我今天带了笔记本，准备播放，法官没有交我播放，却提出，录音证据要满足几个条件，一是讲话内容写成文字，而是要讲话人到庭作证，给我七天时间完善证据，否则证据不采纳。明显比上次加了条件。其实要证明伪造合同，本身的漏洞就足以说明，我录音文件拿出来，仅仅是为了知道各方的反应罢了，这些反应才是我真正需要。
之二、会馆的图纸照片，原告认为这是复印件，法官认为，这个图纸是不可能拿原件的，原告认可存在这个图纸。
四、对于我的反诉状，法官认为我的请求不符合条件，一是认定伪造重要证据是本案本该审理的，无需反诉，二是会馆的内容和本案无关，我当然不同他的说法，法官要求我撤诉，我解决不同意，要驳回一定给我一个裁定，法官认为法庭上口头裁定就行，我则坚持要裁定。
五、两次和法官辩论.
1、在《备忘录》质证时，和上次一样，我同样提出：《备忘录》说新合同签订后杭州求是整体撤出，而起诉书说是并购后签订新合同，则前面欺骗被告和法院，法官问我，你承认《备忘录》吗？我认为《备忘录》是造假的，法官说，你既然说是加假的，那你前面认为并购是欺骗，是在你自己认为是假的前提下推出的，那么你的结论就是错了呀？我当即回答，你批驳得很对，我是学数学的，这种逻辑关系我清楚得很，问题这话是原告说的，我正是利用他自己的前后矛盾，要他认可一种，认为《备忘录》是真，则前面作假，认为《备忘录》是假，就是不打自招。法官才没有话说。
2、法官问我业委会成立了吗？然后说，业委会是代表业主的，业委会已经同意了水费加压费和电梯能耗费的计算方法，不就是承认了物业官司的服务协议了吗？（大意如此） 我马上说，同意他们的计算方法并不等于承认有服务关系啊，这是两两码事啊。我又说是不是应该有原告和我来辩论，法官才转移了话题。
这里是法官明目张胆偏离应该持有的公正立场，公然违背审判纪律，为原告批驳被告。原告肯定希望看到我被问的哑口无言。
六、昨天我是准备就合法性问题进行辩论，不在其他任何问题上纠缠，因为事实非常清楚，希望开庭在比较断的时间内结束。但是，根本无法实现我的目标，因为主导进程和走向的是法官。对我来说，昨天开庭的许多时候我是憋着一肚子气，因为有许多话无法尽情说出，原因有二，首先是法官来总结归纳我的观点，虽然基本上表达了我的意思，但也限制了我的展开，感到很别扭。二、是法官尽量减少在根本的合法性问题上纠缠，而不断地长时间地在一些小事情上反反复复，而且基本上不需要我开口，我是冷落了相当长的时间。拖时间的意图非常明显，一直到将近十二点班，在许多时候我感到索然无味，也使旁听的人失去观赏性。
七、我事先准备了七八个问题要向原告发问，完全肯定会问得哑口无言，然而，我是有力使不上，我只要一提问，法官马上就说不要提问，发表自己的观点就是了，那里还会出现电影中展现的唇枪舌剑的场景？在法官的屁护下，原告没有再现“法庭上被批驳的哑口无言，狼狈不堪”的场景，但辩护苍白无力，说话前后矛盾，漏洞百出则是难以避免。至于会不会再现“判决时荣获全胜，得意洋洋”，我们拭目以待。
1668案件第二次开庭情况
上次10月9号开庭中，因为我一直提出原告提供的合同没有原件，对证据不认可，过了几天，法院电话通知我，说原告找到了合同的原件，要我去看看，我立即到法院去了。告知原告从浙江大学档案馆找到了。材料有厚厚一本，除了浙大所有小区的合同外，还有许多相关的文件。我复印了港湾家园的合同原件，但其他相关文件，法官以原告不同意而不准我复印。今天开庭的最重要的质证就是针对这份所谓的原件进行的。
今天开庭的特点是我提问和叙述很多，原告发言较少，原因是他无法回答。要点如下：
一、我问原告，你从浙大档案馆拿来的原件，是不是相应证据的原件，原告回答是。我马上说，这不是那个证据的原件，因为有明显的差异。
关于这个合同现在有内容相同的三个版本，一个是我提供的，是去年老董从房产处拿来的，开业委会时给了我一份；第二是原告提供的，和第一个版本来源相同，但在复印件下面加盖了章和加盖了骑缝章；第三就是所谓的原件。原件和原告提供的复印件最后的盖章位置不一样，日期的写法不一样。因此不是原件。
法官要求原告解释，原告说，订合同是一式三份，但三家都丢失了，不一样是可能的。我反驳：我问你时回答是原件，现在又说可以不一样，说话前后矛盾。另外，三家的原件同时丢失，可能性太小，肯定存在问题。
接着我向法庭表明：这个所谓的原件有造假嫌疑，理由是：首先，早在起诉我之前，我就到档案馆查过有关物业服务方面的合同，回答是档案馆没有这方面的档案，这些都在他们自己手里；其次10月下旬，我去档案馆查想再看看这个原件和相关文件。首先我是在电脑系统里查，发现不存在这个档案，然后到查阅室要，回答是有，但要经过房产处同意才能看。我到房产处交涉，房产处开出的证明是只能看港湾家园的合同，不能看相关文件。我向法庭表明。如果不让我看相关的文件，我不认可这个原件。我认为这个原件是10月份伪造的，要求法院对这个原件进行司法鉴定，搞清楚是什么时候产生的。如果假造，要求追究法律责任。法官回答法院会去调查。
二、关于起诉书上的起诉依据第一个合同，我向法庭表明。所谓的证据，应该是对主要依据的说明和补充，但原告提供的第二个合同及备忘录，却是对主要依据的否定，明确表明原来合同作废。因此原告的起诉依据没有了，立案的条件不存在了，应该立即驳回。有新合同，应该重新起诉。
三、关于“工商登记材料”的证据，我指出，公司变更的依据应该拿出有效的，而现在提供的不能说明问题，而且材料上明确说明“不能作为法律”依据。应该由原告拿出变更的所有相关文件来证明。
四、原告对“杭州求是物业公司”的说法前后矛盾，原告应该明确说明究竟是整体收购以后，还是杭州求是整体撤出后签订了新合同。原告回答，杭州求是物业现在还存在。这就说明，原告说假话的地方太多了。我向法庭提出，这两个物业公司及其他们之间的关系和纠葛，究竟是怎么回事情，在宣判之前，应该向我明确交代。
五、由于“工商登记材料”的证据中说明变更以后的法人代表是陈佳忠，而起诉书上的法人代表却是徐金强，我要求原告拿出有效证据证明徐金强确实是法人代表，应该拿出营业执照给我看看，否则，我不承认他有起诉我的权利。
六、关于备忘录，我向原告要原件，原告说上次给你看过了，我问有几个原件，他说一个啊，我马上说1674号案件提供的复印件和向我提供的复印件不是同一个原件复印的，就是说原告可以有几个原件，可以随时制造。
七、关于西湖物价局的批文，我指出，这是由物业公司单独向物价局做的报告，没有合同的另外两个签约方的参与，应该无效。
八、关于物业费的结算日期，我指出就算按照假造的合同，也只能算到去年十月，因为业委会成立以后，原合同自然中止，以后连假依据都不存在了。
九、关于能耗费水电费的计算方法，我表明：原告上次提供的计算方法只是表明以后同意按照这个方法算，不能说明以前物业这样计算了，而且，许多低楼层根本不需要加压。
十、我问原告，是不是把业主当作服务合同的实际签约方，原告不做回答，我要求法庭要他回答，法庭也没有支持，在我一再要求下，原告说上次说过，我可以不再回答。法官指出了上次原告说过的一句话：不需要和业主一个个签订合同。我说这是答非所问。我指出，如果业主不作为合同的实际签约方，那么业主就不是本案的适格主体，原告没有权利起诉我，如果业主作为合同的实际签约方，那么，合同的变更没有业主的同意，应该无效，起诉我就没有合同依据。
最后审判长表明，法院会考虑我的一些要求，会去调查一些问题，还需要第三次开庭。
西湖法院是产生十八大代表的地方，党的新一届领导在言行上表明了反腐败和加强民主法治建设的决心，很能振奋人心。对此，法院是否有新的认识，我们拭目以待。

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           这是去年10月“专制不服”发表的言论
威胁资料
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum ... age%3D1#pid34485410
专制不服

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童生

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2012-10-12
        
发表于 2012-10-12 23:18 |只看该作者
王老师，你是个心理变态吧，官司打输了你们的狗叫连放屁都不如。我们一直相信法律是站在大多数人这边的，像你等勾心斗角的小人才会跟广大人民这么过不去，过着狗一样的生活。我就是物业的，臭骂你有什么不服？就是玩死你们这些小人，有什么不服？欺负你们的无知，耻笑你们的无能，无知的你们硬要用你们那单薄的肉身和国家法律相抗衡，站在人民群众的反面；无能的你们任何人都可以欺负，就像路边的野狗，叫两声也就罢了，但什么时候让你把狗嘴闭上你就得闭上！！没什么事就掐掐手指算算自己还剩几日了，别整天跑出来到处狗叫，人民不欢迎你，社会不需要你，国家更不稀罕你这社会底层的垃圾人口！最后送你句啊，早点投胎去吧，你这种狗活着干吗？满嘴大便，害人害己。

        
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专制不服

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发表于 2012-10-13 00:00 |只看该作者
z在铁一般的事实面前，我想已无需多言，就可以认定你“王老师”就是这个小丑，这个小人，马上也就要成为你说的狗屎堆了。法律是公平公正的，法律保护的是广大善良的人民群众，而对尔等打着所谓“人民”的旗号，煽风点火，唯恐天下不乱的卑鄙小人，跳梁小丑，没有对你实施专制已经便宜你了，你该谢天谢地了，怎么还这么不知深浅地狂吠呢？人民的眼睛自然是雪亮的，你王老师是什么东西，你以为你能蒙蔽大家的双眼，轻易被煽动以帮助你完成你自私不可告人的秘密吗？用你的话送还给你：你算什么东西啊？也不撒泡尿自己照照；你想干嘛，你能干嘛？你就是个无聊的愉悦大众的小丑，内心肮脏的小人，哪天让你闭嘴跟捏死只臭虫一样简单。

        
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ttp://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-13650078-1-1.html 和 http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-13466822-2-1.html

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发表于 2012-10-12 23:39 |只看该作者
真是一群穷极无聊的人呐，你们整天在这里那里狗叫来狗叫去，填河的挖机听你们的吗？法院的法官听你们的吗？哈哈，我觉得你们又可怜又可笑，面对既定的事实，没有能力拒绝，又不得不接受，只能用你们唯一的技能——狗叫，来回应，说你们是废物窝囊废你们别不爱听，一句话，就是欺负你们了，你们敢怎么样？？？一群小小刁民，非要和法律过不去，法律永远是公平正义，为最大多数人民服务的，你们显然不属于这个范畴，你们是唯恐天下不乱的刁民，更可能演化成无恶不作的暴民。不论你们用多么漂亮的口号来掩饰，你们就是一群无能的暴民（可以说一无是处吧），对暴民就应该专政，求是物业如今做到这个份上，也算是对你们这些暴民最大的克制和同情了。



专制不服

                 



发表于 2012-10-15 17:28 |只看该作者
茴香 发表于 2012-10-14 11:31  
真为王老师和我们广大业主感到心疼，被这群小人辱骂，真不懂我们港湾家园花钱请这样的物业干嘛，官司赢了又 ...

你个小娃娃还没断奶吧，讲理？！哈哈，喏，法院讲理去呀！垃圾废物，就知道口喷大便，不敢有一点实际行动，可怜可悲可笑。解雇物业公司，去呀，去折腾呀，看你们这些秋后的蚂蚱还能蹦跶几天！珍惜现有的平静吧，一无是处的草民，社会中的弱势群体，整个事情里没有一处理在你们那边！你就是等到死，铁一样的规则和结果也不会改变。

        


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发表于 2012-10-15 17:39 |只看该作者
梦幻家园 发表于 2012-10-15 15:59  
这个物业真是无语，不在服务上化功夫，却在这里象条疯狗似的乱叫。

服务就这样了，你要是有意见的话，服务还可以更差点的。

　　        
         
        
专制不服

                 

33#
发表于 2012-10-15 17:41 |只看该作者
yxx1 发表于 2012-10-15 11:39  
公布一下物业的的网上言论吧。看真理在谁的手里！

去啊，去公布啊，娃娃你断奶了么？告诉你，就是等到你死，真理都在求是物业手上，并受到国家法律的保护！

zdwcf

　　

zjwygoodlife

太长，打官司耗时耗力，王老师您能够坚持到现在还在主张自己的权利真的不容易！

wisdom_cn

在中国有些事情较真，真的不容易

zwin888

浙大招牌不是万能的

zwin888

权、益才是万能的

anfenghu

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